楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分89220人参与

交 通:18分/20

环 境:19分/20

规 划:17分/20

配 套:19分/20

开发商:16分/20分

综合评分71239人参与

交 通:14分/20

环 境:16分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5-1.95

1.69元/月/平米

2.80元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

浦东新区泥城镇霞光路368弄

白银路永盛路交汇处

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

轨交:16号线滴水湖站(有社区班车接送);公交:泥城1路(云松景庭站),龙港快线

位于嘉定新城中心区,临近11号线白银路站,周边有嘉金高速,沪嘉高速,交通便利,一线直达虹桥枢纽及中山公园、静安寺等中心商圈。

轨道交通

暂无

16号线

11号线

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

2015年03月22日

2014年06月02日

销售许可证

预售许可证待上传

沪房地浦字2013第240870号

嘉定房管(2014)预字0000258号

入住时间

2006年07月30日

2013年10月31日

2014年08月30日

产权年限

暂无

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

多层,小高层

小高层

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓

公寓

容积率约

1.71

1.40

1.89

绿化率约

使用率约

户数

862户

894户

1965户

建筑面积

104832㎡

108320㎡

259159㎡

占地面积

61305㎡

63029㎡

95566㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

共510个

2805

车位配比

0.5

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

临港新城

嘉定新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

中小学 临港外国语学校(小学、中学)、泥城中学、泥城小学

综合商场 大润发、联华超市等

幼稚园 苏桥幼儿园 银行

工行、农行、建行

邮局 泥城镇邮政局

医院 第六人民医院

中小学:新城小学、交大附中、华师大二附中

综合商场:沃尔玛、天霖广场、弘基广场等

幼稚园:蒙特梭利幼儿园、中福会幼儿园、新城幼儿园

银行:中国农业银行

邮局:中国邮政储蓄银行(白银路邮局营业部)

医院:妇幼保健院、瑞金医院

其他:东云街、西云楼、司法中心、远香湖、保利凯悦酒店、保利大剧院等

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

暂无

暂无

周边景观

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边公园

郊野公园、中央广场

暂无

暂无

周边医院

东南医药

第六人民医院

妇幼保健院、瑞金医院

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

中小学:临港外国语学校(小学、中学)、泥城中学、泥城小学

幼稚园:苏桥幼儿园

蒙特梭利幼儿园、中福会幼儿园、新城幼儿园、新城小学、交大附中、华师大二附中

周边交通配套设施

暂无

轨道交通16号线临港新城北站

位于嘉定新城中心区,临近11号线白银路站

周边有嘉金高速,沪嘉高速,交通便利,一线直达虹桥枢纽及中山公园、静安寺等中心商圈。

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

装修

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

结构 剪力墙结构

供水 变频供水

外墙 一、二层浅色石材为主、二层以上真石漆

供电 4-12KW

内墙 内墙涂料

供气 管道天然气,IC卡管理

电梯 富士达电梯 采暖

电梯服务户数 一梯两户

门窗 铝合金框料、中空玻璃

卫生间 防滑地砖、轻钢龙骨防水石膏板吊顶

厨房 防滑地砖、轻钢龙骨防水石膏板吊顶

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海乾耀置业有限公司

上海保利茂佳房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

上药集团

保利置业集团有限公司

物业公司

上海万科物业管理有限公司

上海英达莱物业

上海保利物业酒店管理有限责任公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

上海同策房产咨询股份有限公司

保利锐驰有限公司

广告公司

暂无

上海同策房产咨询股份有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

  乾耀东港地处临港新城霞光路368弄,属于临港CPD中央公园区核心板块,是上药集团旗下上海乾耀置业有限公司打造的英伦洋房精致社区。

  项目毗邻35万方滨河文化公园、30多万方四大商业生活广场、临港外国语中小学、大润发等商务休闲完善的配套。周边地铁16号线、沪芦高速、南芦公路等立体交通网。

  乾耀东港项目总建筑面积超过10万方,是“英伦风格建筑+法国宫廷园林”的欧洲风情社区,由13幢多层电梯洋房和11幢小高层两种物业形态组成。

  保利星海屿位于嘉定新城的中心区北部。北至洪德路,东至德富路,南至白银路,西至永盛路。临近轨道交通11号线白银路站,周边建筑以新城配套为主,南面为司法中心、东云街,西面为新城幼儿园、妇幼保健院,东面临近保利家园、剧院、远香湖,是保利置业集团2012年推出的首个全装修高层公寓,建筑外立面以现代风格为主。

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