楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59104人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分66195人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:15分/20

开发商:11分/20分

综合评分69225人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5-1.95

公寓: 5.6元/月/平米

3.5元/月/平米

车位费

暂无

暂无

地上150元,地下300元

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区畹町路99弄

杨浦区新江湾城淞沪路303号

汇源路218弄近城北路(工业区管委会西侧)

交通状况

春申路、莘奉路、莲花南路、莘车线,703.725.735.759,地铁1号线、轻轨五号线莘庄站,澜沧路,春申塘,莘奉路,春申路

地铁10号线(江湾体育场站)、3号线(江湾镇站)、17号线(规划中);淞沪路,内环高架、中环高架、五角场地下广场。

11号线嘉定北站

轨道交通

暂无

3号线,10号线

11号线

销售信息对比

开盘时间

2005年02月15日

2012年11月23日

2013年12月07日

销售许可证

预售许可证待上传

杨浦房管(2012)预字0434号

嘉定房管(2013)预字0000207号

入住时间

2006年07月30日

2013年12月

2014年12月

产权年限

暂无

70年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层,高层,多层

多层,小高层

独栋别墅,联排别墅,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

商铺

容积率约

1.71

2.7

2.2

绿化率约

使用率约

户数

862户

200户

1000户

建筑面积

104832㎡

211006㎡

84358㎡

占地面积

61305㎡

78150㎡

26746.52㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:431车位数:地下431个;

暂无

600

车位配比

0.5

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

五角场

嘉定新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;家政中心;洗衣房;
公园绿化:郊野公园、中央广场 查找周边公园
自然景观:春申塘
就医条件:东南医药 查找周边医院
就学条件:小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校 查找周边学校
商业环境:万科假日会及春城商业街逐步成熟,社区内的苏豪街区等 查找周边商场

教育:复旦大学、上海财经大学

商业:五角场商业中心,万达广场、巴黎春天、百联又一城等

其他:江湾体育场

好又多超市上海天华进修学校

内部配套

超市;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室、健身房,网球场、烧烤区等户外运动设施

复旦EMBA管理学院、五星朗豪酒店

  茂世纪内设约6000平方米商业配套,内设超市、餐饮和银行等设施。

周边景观

郊野公园、中央广场

新江湾城公园

暂无

周边公园

郊野公园、中央广场

新江湾城公园

暂无

周边医院

东南医药

黄兴医院、同济大学附属上海市肺科医院、五角场地段医院

暂无

周边学校

小区内幼儿园、九年一贯制学校、上海春申学校

五角场小学、复旦大学、上海财经大学

  上海师范大学天华学院

上海天华进修学校

周边交通配套设施

暂无

地铁10号线(江湾体育场站)、3号线(江湾镇站)、17号线(规划中)

  11号线嘉定北站

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

装修

装修标准

装修情况:全装修;
安保系统:环区周界红外线监视系统加大门保安,环区巡逻制度和电子巡更系统,可视对讲系统,户内紧急求助系统,电视监控系统
智能化设施:宽带
电梯品牌:三菱
空调新风系统:空调新风
其他配置:内墙:ICI外墙涂料、局部面砖、入口局部砂岩,一二层及进户平台铺贴梯极砖、平台砖,三层以上为水泥地面
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:外立面采用深黄、灰两种主要颜色,以显示稳重、淳厚、高档的效果。材质上选用面砖、质感涂料、石材。颜色性能更加持久,更富质。
大堂:地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面,天花吊顶并刷乳胶
走廊:云石地面,墙面部分云石,天花乳胶漆
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

6000元/平米

暂无

电 梯 数

暂无

一梯一户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海创智天地发展有限公司

上海中茂房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理有限公司

瑞安物业管理有限公司

城投物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海万科城市花园发展有限公司

暂无

上海同策房产咨询

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:万科假日风景(春申万科城)位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置,它北至春申路,南至春申塘,西至莘奉公路,东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米,乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场,乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通,对有车族客户来讲,出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩,住宅建筑面积约55万平方米,规划总居住人口约1.6万人.
小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”,主要包括一个学区,两条大道,三个中心,四个景区.
1)一个学区:包括一所公办学校(春申学校)和一座海丽达幼儿园。学校的建筑设计由亚洲最大的建筑设计和工程咨询公司——PWD(新加坡工程集团)为我们度身定做。
2)两条大道:一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路,是整个社区的中心轴线;二是由澳大利亚五贝公司设计,全长500米、宽18米的“花园大道”。
3)三个中心:
一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场,可满足居民日常家居需求;
二是指小区的文体活动中心—假日会,包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。
三是社区服务中心,规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。
4)四个景区:
蔚秀湖景区:位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米,它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。
儿童天地:位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。
中央广场:它位于畹町路和花园大道的交汇处,广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界,彼处世界”;结合现代、眩酷,清水混凝土立面的“广场公寓”建筑,为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。
郊野绿园:7万平方米的郊野绿园位于社区的南部,它以运动、休闲为主要概念,为业主们的假日郊野、运动提供了好去处。

园林景观:蔚秀湖、郊野公园、中央景观大道

  江湾翰林位于五角场商圈北部综合地块,隶属于创智天地压轴开发项目,是由香港知名开发商瑞安房地产继高端经典豪宅翠湖天地之后,于杨浦区打造的又一倾力之作。整个北部综合区开发面积为20万平方米,是一个集高端住宅、叠加别墅、5A甲级办公楼、商业、EMBA商学院、酒店于一体的综合体,江湾翰林为其中的住宅产品,共计有200多套高品质精装住宅及叠墅推出。

  江湾翰林座落于五角场CBD核心区位,处在新江湾城门户地段,坐拥繁华,尽享四通八达之便利,紧邻地铁3、8、10号线,内环、中环线高架道路、以及杨浦大桥、翔殷路隧道、军工路隧道等越江交通,快速接驳上海各区域。江湾翰林同时将零距离畅享五角场逾百万商业配套,包含大量购物、休闲、娱乐等设施,通过五角场下沉式广场,可任意到达五角场任何一条道路,并可直接进入各大商场。

中茂世纪地处嘉定区重点规划的工业核心区,雄踞宝钱公路主轴,毗邻工业区管委会,优享嘉定区快速发展效能与契机,具有无以伦比的吸纳力和辐射力的中心区域。项目总建筑面积为8.43万平方米,集总部办公,酒店式公寓(LOFT)、精品酒店,多元商业四大奢华业态,呈现全新嘉定园区“新天地”,提供全面,高端城市综合体配套,中茂世纪以嘉定工业园区首个唯一综合体的姿态,成为嘉定全城金融中心版图的新样本。

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