网友评分 |
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综合评分70分375人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分254人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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酒店式公寓3元/月/平米，公寓2.1元/月/平米，商铺4.5元/月/平米 |
1.58元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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临泽路89弄 |
涞寅路658弄 |
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交通状况 |
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沪嘉线、上嘉线，嘉江线，沪唐线，北嘉线等多条公交线路,轨道交通11号线白银路 |
嘉闵高架、G50沪渝高速、G60沪昆高速、G15沈海高速；地铁：轨交9号线；公交：1843路、706路、186路等十几条公交线路 |
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轨道交通 |
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11号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2015年03月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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嘉定房管(2012)预字000241 |
松江房管（2019）预字0000278号 |
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入住时间 |
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2013年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年01月01日 |
2006年08月12日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.32 |
1.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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805户 |
328户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
30085.41㎡ |
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占地面积 |
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300000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
地铁旁带装修户型 |
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车位数 |
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暂无 |
600 |
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车位配比 |
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1：1.1 |
0.74 |
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供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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嘉定新城 |
九亭 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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超市/卖场：乐购、世纪联华、农工商 商业中心：罗宾森购物广场、嘉定商城、东方商厦、秋霞楼商场 银行：中国工商银行、中国农业银行 24小时便利店：好德 餐饮设施：KFC、避风塘、星巴克 医疗：瑞金医院、嘉定区妇幼保健院、嘉定区中医院、嘉定区疾病预防控制中心 休闲：紫气东来中央景观、汇龙潭公园、远香湖 |
公建配套:幼儿园、书店、MINI影院、开放式商业广场 就医条件:九亭医院 就学条件:九亭幼儿园、九亭小学、九亭中学、上海外国语大学附属中学九亭分校、七宝中学等，自配占地6000平方米的特色幼儿园 商业环境:物美购物广场、好又多超市、农工商超市、家得利超市、联华超市、涞坊路、九杜路)大卖场等；九亭大街邮局；中国银行、中国建设银行、上海银行、工行、农行 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园、书店、MINI影院、开放式商业广场 |
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周边景观 |
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紫气东来中央景观公园、生态文化公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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紫气东来中央景观公园、生态文化公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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瑞金医院、嘉定区妇幼保健院、嘉定区中医院、嘉定区疾病预防控制中心 |
九亭医院、九亭卫生服务中心 |
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周边学校 |
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上海市嘉定区白银路幼儿园,上海市嘉定区普通小学白银路分校,上海交通大学附属中学嘉定分校,嘉定民办实蒙早教中心,上海市嘉定新城实验幼儿园新城部,上海华二初级中学 |
九亭小学、九亭第四小学、九亭第三小学、九亭中学 蓝庭双语幼儿园、蒙特梭利双语幼儿园、金虹幼儿园、九亭第四幼儿园、九亭第二幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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11号线嘉定白银路站约300米。公交： 202路下行—北翟路南华街 202路上行—华漕/北翟路南华街另有沪嘉线、上嘉线，嘉江线，沪唐线，北嘉线、北安线，北安区间、561等多条公交线路 |
人民广场→延安高架路→A9公路→涞坊路→沪亭北路→涞寅路(A9公路→中春路→沪松公路→沪亭北路→涞寅路)徐家汇→延安西路→延安高架路→A9公路→涞坊路→沪亭北路→涞寅路(A9公路→中春路→沪松公路→沪亭北路→涞寅路),九亭1路、九亭2路、松龙线区间车、松龙线、松卫专线、南松专线、松江7路、松江8路、748路、沪松线、沪陈线、松梅线、沪佘昆线、沪松专线,地铁9号线九亭站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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外墙：面砖、石材 电梯户数：花园洋房1梯2户，公寓2梯3户 |
装修情况:精装; 窗材:窗户铝合金窗，窗台高分别为0.5米，0.75米，0.9米 阳台栏杆铝合金栏杆安全玻璃栏板，1.1米高 |
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电 梯 数 |
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花园洋房1梯2户，公寓2梯3户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新城创佳置业有限公司 |
上海绿庭房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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江苏新城地产股份有限公司 |
绿庭集团 |
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物业公司 |
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江苏新城物业服务有限公司 |
上海复瑞物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询股份有限公司 |
上海新景祥房地产投资咨询有限公司 |
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广告公司 |
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上海同策房产咨询股份有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新城金郡位于上海嘉定区嘉定新城核心区域，东至云屏路，邻近轨道交通11号线白银路站；南至塔秀路，直面嘉定新城中心景观轴、绿色廊道——紫气东来中央景观公园；西至温泉路，链接上海F1国际赛车场；北临白银路商务大道。 新城金郡项目总建筑面积约40万方，建筑类型涵盖花园洋房、小高层、高层、SOHO、商业，是集居住、商务、商业、休闲于一体的大型城市综合体。 新城进军项目周边有A5、A12、A30、沿江高速、沪宁高速等构成立体交通网，可轻松到达上海市区、虹桥机场、江浙等地，拥有得天独厚的区位及交通优势，11号线地铁和公交弥补了与市中心和周边近区域的便利。 新城金郡项目分A、B地块开发， B地块占地13.25万方，一期规划为2栋18层高层公寓及8栋5层花园洋房。其中，公寓以二房为主,面积在80-90㎡左右，花园洋房主力面积为90-150㎡左右。自驾车可有多条高速干道供选择，A5、A12、A30、沿江高速、沪宁高速等立体交通网络，上海市区、虹桥机场、江浙等地轻松直达。 |
项目位于松江区九里亭街道，是松江区最靠近市区的版块，经多年发展，配套设施已相当成熟。沪渝、嘉闵、沪昆等高速路环绕、形成便利的交通路网，步行1公里即可到达地铁9号线九亭站，约5公里可到达国家会展中心等大虹桥核心版块。生活设施完善，金地中心、摩立盛汇、九亭U天地等商业带来了完善的生活配套，九亭小学、九亭第四小学、九亭中学等学府为居民们带来优良的教育资源。 |
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