网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分111人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
暂无 |
住宅：9.5元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
80000至120000 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
浦三路21弄（近浦东南路） |
青浦区徐泾镇明珠路303号 |
宝山区美兰湖罗迎路505弄26号 |
交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
轨道交通：6号线临沂路； 公交线路：82,170，219，314，338，576,610，624,640，780, 785,818,871，955,974，981,988,大桥一线，隧道九线，江南专线等多条公交线路 |
地铁2号线，9号线，17号线在建，徐泾1、2、4号线、706、776、865路 |
项目位于宝山区美兰湖罗迎路，距离7号线美兰湖站仅500米 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
2号线 |
7号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年04月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
浦东新区房管（2014）预字0000386号 |
青浦房管（2014）预字号0000406号 |
宝山房管(2014)预字0000634号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月31日 |
尚未公布 |
2016年07月 |
产权年限 |
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别墅：70年 |
50年 |
住宅：50年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
2012年09月 |
2013年12月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
多层 |
小高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
商铺 |
商铺 |
别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
3.50 |
3.12 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
283户 |
192户 |
187户 |
建筑面积 |
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145485.83㎡ |
64308㎡ |
34447㎡ |
74500㎡ |
占地面积 |
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92964.7㎡ |
12698㎡ |
8440㎡ |
37000㎡ |
一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
暂无 |
中垠虹桥V公馆项目 |
暂无 |
车位数 |
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521 |
392 |
187 |
224 |
车位配比 |
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4:1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
VRV中央空调 |
天然气 |
板 块 |
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南桥 |
世博 |
徐泾 |
罗店 |
供水方式 |
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民水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
中小学：浦泾中学，长青中学，临沂二村小学，东方阶梯双语学校(民办)，浦三路小学 综合商场：百联生活社区，华联吉买盛，联华超市 银行：浦发，建设，中行，交通，工商，农业银行，上海，邮政储蓄 邮局：临沂路支局 医院：浦南医院，仁济医院，上海儿童医学中心 |
鹤森超市、家乐福超市 |
综合商场：周边有世纪联华商场、北欧风情商业街、美兰湖奥特莱斯、大润发商超 学校：美兰湖小学、美兰湖中学、中福会幼儿园 银行：有工商银行、邮政银行、交通银行、建设银行 医院：美兰湖国际和平妇幼保健院 其他：3390亩美兰湖高尔夫；5星级皇冠假日酒店; 美兰湖国际会议中心；国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
暂无 |
教育：徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学； 银行：工行、浦发银行、农业银行； 邮政：徐泾镇邮局； 医院：徐泾镇医院； 其他：假日酒店、国际会展中心、大虹桥枢纽 |
暂无 |
周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
暂无 |
国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
暂无 |
国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
医院：浦南医院，仁济医院，上海儿童医学中心 |
徐泾镇医院 |
美兰湖国际和平妇幼保健院 |
周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
中小学：浦泾中学，长青中学，临沂二村小学，东方阶梯双语学校(民办)，浦三路小学 |
徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学 |
美兰湖小学 美兰湖中学 中福会幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
轨道交通：项目到6号线临沂路地铁约800米，通过6号线可以换乘2,4,9号线.并且4号线塘桥路站，6号线上海儿童医学中心站，7号线高科西路站也仅在本项目约2公里范围内 公交路线：82,170， 219，314，338，576,610，624,640，780, 785,818,871，955,974，981,988,大桥一线，隧道九线，江南专线等多条公交线路可快速到达淮海中路，西藏南路，上海火车站，世纪大道， 4号线塘桥站，6号线上海儿童医学中心站，7号线高科西路站， 11号线御桥路地铁站，陆家嘴地铁站等多条地铁站点 |
徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学 |
轨道交通7号线美兰湖站 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海诚佳房地产置业有限公司 |
东江房地产开发有限公司 |
大华美兰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
银亿股份，诚品集团 |
中垠地产 |
大华（集团）有限公司 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
上海银亿物业，物业顾问第一太平戴维斯 |
上海昊锐物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
第一太平戴维斯，银策销代 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
堂皇机构*地壹行 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
银亿滨江中心商铺带10年租约销售，由专业公司招商运营；部分写字楼带租约出售。本案是世博滨江板块的可售型商办综合体项目。 |
项目位于明珠路(西侧)303号。北面是盈港东路，南面是育才路，对面是鹤森生活广场。项目距离虹桥机场15分钟车程，距离地铁2号线徐泾东站、虹桥国家会展中心5分钟车程。 项目1-4层为商业裙房。1层分3间商铺，面积分别为：407、1093、1677平米，2-4层分8间商铺，面积分别在283-690平米。其中3-4层均为可餐饮商铺。商铺层高为5米，1-4层每层商铺都设有4部自动扶梯，1部货梯。商铺的物业管理费暂定为29元/平米/月。 项目5-13层为办公部分。5-9层每层设有28套办公室，主力户型面积在40-55平米，其中01、12、13室为94-114平米的户型；10-12层每层设有18个办公室，主力面积在53-60平米，其中01室为123平米的户型。顶楼13层总面积为1083平米，整层为独立产证。办公室标准层高为3.5米。 |
大华兰湖天境项目总建筑面积约7.5万平米，坐落于上海美兰湖板块核心。美兰湖一线湖景，天然水系荻泾、马路河双水环绕，轨交7号线信步可达。是集叠加、联排、合院于一体的新英伦纯墅区。半岛浅湾，湖景坡地，高球果岭，享受生活艺术的尊贵和境界。 |
