网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
商业：5.2元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
浦东新区书院镇崇实路189号-191号 |
新车公路2号 |
宝山区牡丹江路富锦路 |
交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
地铁16号线书院站、1063路车四灶村(招呼站)站 |
有轨电车T1，9号地铁松江体育中心站，自驾G15、G60新桥收费站下 |
公交：952、952B、541、508、813、116、848、849、711、769、728、159、160、宝杨码头专线、宝山八路等公交线路 |
轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
22号线 |
3号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
沪（2020）浦字不动产权第034088号 |
沪房地松字（2016）第030138号 |
宝山房管（2022）预字0000318号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
暂无 |
2016年06月08日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
多层 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
商铺,商业 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.01 |
0.62 |
2.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
882户 |
97户 |
4200户 |
建筑面积 |
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145485.83㎡ |
85000㎡ |
66410㎡ |
1400000㎡ |
占地面积 |
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92964.7㎡ |
84700㎡ |
44083.8㎡ |
776200㎡ |
一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
临港书院镇稀缺低价刚需住宅 |
松江老牌开发商打造人居住宅 |
3号线沿线大体量海景改善住宅 |
车位数 |
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521 |
963 |
106 |
11000 |
车位配比 |
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4:1 |
1:1.1 |
暂无 |
1:2.6 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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南桥 |
临港新城 |
新桥 |
东城区 |
供水方式 |
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民水 |
民水 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
中小学：新桥中心小学，新桥中学综合商场：乐家购物中心幼稚园：新桥镇中心幼儿园银行：中农工建邮局：新北街309号医院：上海第一人民医院松江南院 |
暂无 |
内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
暂无数据 |
暂无 |
待售 |
周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
滴水湖，南汇嘴公园 |
暂无 |
吴淞炮台湾湿地森林 |
周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
南汇嘴公园 |
暂无 |
吴淞炮台湾湿地森林 |
周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
上海市第六人民医院(三甲)、上海市浦东新区书院镇黄华村中心卫生室、四灶村中心卫生室 |
医院：上海第一人民医院松江南院 |
上海交大附属第三人民医院、上海市第一人民医院宝山分院、曙光医院宝山分院、上海市宝山中心医院 |
周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
书院幼儿园丽泽部 南汇书院浦国英幼儿园、新港小学、新港中学 |
中小学：新桥中心小学，新桥中学 幼稚园：新桥镇中心幼儿园 |
宝山实验学校，行知中学，宝山中学，吴淞中学 |
周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
16号线书院站、龙东专线旺兴站(803米)、浦东7路旺欣站(804米)、1075路，书院3路，龙芦专线，龙芦专线区间车五号沟桥站(853米) |
有轨电车T1，9号地铁松江体育中心站 |
公交：952、952B、541、508、813、116、848、849、711、769、728、159、160、宝杨码头专线、宝山八路等公交线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修,待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海临港恒益健康产业发展有限公司 |
八威房地产 |
上港集团瑞泰发展有限责任公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海国际港务（集团）股份有限公司 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
临客嘉物业经营管理（上海）有限公司 |
世江物业 |
上海万誉联港物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
本案位于上海市浦东新区临港新城板块，近地铁16号线书院站。由恒实集团、临港集团和益流能源集团共同开发，项目兼顾老中青幼四代人的需求，打造全龄健康颐养社区。 本案占地面积约8.5万方，全人车分流设计规划。项目规划有12栋多层电梯洋房(总高7层，面积段约83-90平)，15栋低层叠加(总高4层，面积段约80-118平)，7栋低层联排(总高4层，面积段约127-185平)和养生会所等功能布局。 同时内部采用风雨连廊、无高差等全龄化细节设计实现整个小区无障碍贯通。内部景观邀请“香港阿特贝尔景观公司、苏州园林景观公司“联合打造，结合内部景观节点实现“一带三轴”园林景观，从植被选择上注重四季变化，采用几十种功能性健康植物有序结合，同时南侧沿海面采用 “廊、亭、水、榭”等苏式园林景观元素，配以健康步道设置，打造优美滨水活动轴。 |
八威房地产是一家开发第一批外销别墅的老牌开发商，有着丰富的开发经验； 项目汇聚了近20年人居个性化要求几乎全部优点，透亮，通风，大气，温馨安全舒适。 |
上海长滩是上港集团耗资150亿打造的宝山新城内的国际化社区，该地块原为上港十四区杂散货集装箱码头。 上海长滩项目总占地面积77.62公顷，新建的建筑物总面积将超过140万平方米，其中，有超过50万方的住宅及超30万方的商业面积。规划人口达1.26万，分为七大开发地块，融入居住、文化、休闲、娱乐健身、办公、商业和旅游等不同功能元素，构筑北上海商业和生活双重示范区。 上海长滩位于宝山淞宝板块，是宝山区的政治、经济、文化中心；项目东至东林路，南至漠河路，西至牡丹江路，北至护厂河，规划占地面积77.62公顷 |
