网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
6.5元/平/月 |
暂无 |
住宅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
闵行区漕宝路1158弄 |
闵行区银春路富才路交汇处 |
宝山区潘泾路5777弄 |
交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
紧邻地铁12号线（虹梅路站），出行十分便利。12号线称为地铁的“换乘之王”。轨规道交通12号线工程所设的32座车站将先后与1、2、3、4、6、7、8、9、10、11、13号线及规划中的15、18、19、20、21号线共16条线进行换乘。途经闵行、徐汇、黄浦、静安、闸北、虹口、杨浦。 |
项目拥有三横五纵三轨交立体交通网络 路面交通：中春路、沪闵路便捷达到莘庄及徐家汇 高速及高架：距嘉闵高架1.5公里，连接虹桥商务区；红梅南路高架直通中环，沪金高速和申嘉湖高速便捷联通长三角区域； 地铁：距离地铁5号线华宁路站1.8公里；周边5号线在建；规划中23号线 |
驾车：沪太路，潘泾路，蕰川路三条主干道 |
轨道交通 |
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暂无 |
12号线 |
15号线,5号线 |
7号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
闵行房管(2018)预字0000326号 |
闵行房管（2018）预字 0000072号 |
宝山房管(2018)预字0000431号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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别墅：70年 |
70年 |
商业：50年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
暂无 |
2018年04月05日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
小高层 |
多层 |
联排别墅,叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
写字楼,商业 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.81 |
暂无 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
410户 |
124户 |
1130户 |
建筑面积 |
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145485.83㎡ |
50000㎡ |
151894.42㎡ |
188388㎡ |
占地面积 |
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92964.7㎡ |
40000㎡ |
41726.5㎡ |
62847㎡ |
一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
闵行古美法式轨交住宅 |
龙湖品牌出品 地理位置优越 |
北上海生态环境住宅 |
车位数 |
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521 |
地下车位数533 |
暂无 |
1444 |
车位配比 |
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4:1 |
1:1.3 |
暂无 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
全屋地暖 |
暂无 |
地暖 |
板 块 |
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南桥 |
古美 |
莘庄 |
罗泾 |
供水方式 |
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民水 |
市政供水 |
暂无 |
民水民电 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
暂无 |
自持龙湖星悦荟购物中心、安缦酒店、高尔夫花园酒店 |
罗泾镇中心幼儿园、宝山区罗泾镇第二幼儿园 |
周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
桂林公园，洛克公园，漕河泾开发区公园，漕河泾开发区公园，森林公园南园 |
高尔夫花园 |
罗泾社区文化活动中心 |
周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
桂林公园，洛克公园，漕河泾开发区公园，漕河泾开发区公园，森林公园南园 |
安缦酒店公园 |
顾村公园、罗泾公园 |
周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
上海市第六人民医院、复旦大学附属儿科医院、武警上海总队医院、上海455医院、上海市第八人民医院、坤如玛丽妇婴医院集团、上海爱尔眼科医院 |
马桥社区卫生服务中心 |
未来产业园规划三甲医院、罗泾社区卫生服务中心 |
周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
小学：闵行区平南小学(闵行区东兰路671号)、协和双语国际学校(万源校区，闵行区平吉路509号) 中学：上海市实验学校西校 幼稚园：东方剑桥幼儿园 |
上海交大、华东师范大学 |
罗泾中学、罗泾中心小学 |
周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
紧邻地铁12号线(虹梅路站)，出行十分便利。12号线称为地铁的“换乘之王”。轨规道交通12号线工程所设的32座车站将先后与1、2、3、4、6、7、8、9、10、11、13号线及规划中的15、18、19、20、21号线共16条线进行换乘。途经闵行、徐汇、黄浦、静安、闸北、虹口、杨浦。 |
地铁5号线 |
陈行站：宝山18路; 宝山31路; 宝山6路; 宝山86路；潘泾路陈川路站：宝山6路；潘泾路新川沙路站：宝山6路; 宝山81路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海同瑞房地产开发有限公司 |
上海湖邦房地产开发有限公司 |
招商蛇口、世茂集团、新城控股 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
融创物业 |
龙湖物业服务集团有限公司上海分公司 |
新城悦物业服务股份有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
同济融创玫瑰公馆，融创同济品牌开发商强强联袂，500米踞正中环，轨交12/9号线，快速连接城市中心。传承“沪上传奇玫瑰园”10年经典之大成，集结原班人马，再现玫瑰风华。LSI景观大师法粹定制，全石材立面写意尊崇。极致白法府邸， 全龄关爱社区。 |
品牌开发：龙湖历经24年，布局全国32城，被誉为“别墅专家”和园林大师。天琅项目是龙湖落子上海的第12个项目！ 便捷交通：目具有三横五纵三轨交的立体交通网络。三条横向主干道分别是项目南边的剑川路，北面的申嘉湖高速和北松公路。五条纵向主干道由东向西分别是虹梅南路高架、沪金高速、沪闵路、中春路以及建设中的嘉闵高架，便捷通达全城。 周边名企、名校：目前已有近百家的世界500强企业包括英特尔、微软、GE、可口可乐、强生、西门子等争先将研发中心和地区总部设立于此，汇聚了大量高科技人才；上海交大、华东师范大学等名汇聚。 商业云集：10公里的莘庄商圈包含了仲盛世界广场、凯德龙之梦、南方商城，5公里的万达广场也将于今年年底开业，项目自持龙湖星悦荟，让您在家门便享受精致、惬意的购物体验。奢华产品：全社区进口石材外挂、约10m阔尺面宽。 全龄名校：，项目周边包含多所学校，车行10分钟更有国际学校惠灵顿学校和德威、德闳学校丰富的教育资源满足您全年龄段的教育需求。 生态区位：上海最早的文化发源地说的便是这里，被誉为“龙脊之地”，全球最知名的度假酒店安缦酒店落址于此，目前全中国仅有4家。 价值洼地：2016年城市整体规划中板块划入主城区范围，未来升值潜力无限。 |
雍和府北上海高热价值洼地，世界邮轮城、宝山工业园、北郊未来产业园等高精产业集群，未来城市资源与高端人才快速汇聚，区域价值一触即发。周边环伺740万方中央绿地、2.8万方体育公园、7.7公顷罗泾公园、23公顷白鹭公园、小川沙河水源涵养林环伺周边，公园阵容强大，生态环境上海难得，绿色居住领先上海新十年。 雍和府(别名：招商林玙墅)位于宝山罗泾，由招商、世茂、新城三家品牌开发商粘合建成。项目东至陈镇路、南至陈川路、西至潘泾路、北至潘沪路，整个项目占地6.3万方，容积率约1.6，建筑面积约10万方。整个项目由10栋高层公寓(其中1栋自持、另外1栋是保障房)、22栋联排、2 栋叠加组成 |
