网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
3.7元/平/月 |
暂无 |
待定 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
上海市青浦区淀湖路699弄 |
殷行路1555弄1-20号（近淞沪路路口） |
浦东临港新城主城区云鹃路480弄 |
交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
外环高架-崧泽大道-胜利路 |
10号线新江湾城站 |
16号线滴水湖站 |
轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
10号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
青浦房管(2019)预字0000102号 |
杨浦房管(2019)预字0000043号 |
自贸临管房管（2020）预字000174 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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别墅：70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
小高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
2.0 |
2.10 |
1.99 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
263户 |
360户 |
180户 |
建筑面积 |
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145485.83㎡ |
50103㎡ |
83000㎡ |
64537㎡ |
占地面积 |
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92964.7㎡ |
15086㎡ |
21430㎡ |
22059㎡ |
一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
青浦新城核心主城区 |
位于杨浦区中外环楼盘 |
16号线临港一环内低总价住宅 |
车位数 |
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521 |
386 （地上：14 个 地下：372个） |
485个；地上10个，地下475个 |
405 |
车位配比 |
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4:1 |
1:1 |
1:1.4 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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南桥 |
青浦新城 |
新江湾城 |
临港新城 |
供水方式 |
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民水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
健身设施;儿童游乐场;游泳池;会所 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
朱家角 |
暂无 |
滴水湖 |
周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
朱家角&淀山湖天然绿肺，青浦21公里环城水系，生态宜居。 |
暂无 |
南汇嘴观湖公园、南汇新城城市公园，南汇新城春花秋色公园 |
周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
复旦大学附属中山医院(青浦分院)； 上海红房子医院(规划中) 青浦中医医院 |
暂无 |
上海第六人民医院东院 |
周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
幼儿园：晨星幼儿园、红珊瑚幼儿园、东南地块规划幼儿园。 中小学逸夫小学、佳禾小学、尚美中学、实验中学。 青浦逸夫小学/初中、青浦一中、二中、复旦附中已正式招生开学，平和国际双语学校(今年9月招生)兰生复旦(规划中） |
AKA幼儿园,中国福利会幼儿园(国晓路),上海杨浦区睿柏幼儿园,上海市杨浦区延吉幼儿园(新江湾部),高境镇第六幼儿园,本溪路幼儿园 |
明珠临港小学、建平临港小学、上海临港实验中学、上海中学东校、耀华国际学校等 |
周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
17号线漕盈路地铁站，无缝对接2/10号线，9站直达虹桥；G50沪渝高速、崧泽高架、绕城高速快捷通达；同时漕盈路地铁站TOD交通模式，约40条公交路线，便捷全城； |
10号线新江湾城站(约130米） |
16号线滴水湖站、S2沪芦高速，G1501，两港大道 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
葛洲坝融胜（上海）房地产开发有限公司 |
百旌（上海）控股集团有限公司 |
上海湖悦房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
葛洲坝物业管理有限公司上海分公司 |
上海乾枫物业管理有限公司 |
港城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
1. 【玫瑰作品】首个玫瑰系之作礼献青浦，最亲民的玫瑰作品； 2. 【区域契机】大虹桥辐射&青浦新城核心主城区，发展叠加效应； 3. 【文旅资源】朱家角&淀山湖天然绿肺，生态宜居； 4. 【产业导入】华为研发中心规划落地青浦； 5. 【交通便捷】17号线淀山湖大道站，无缝对接2/10号线；G50沪渝高速、崧泽高架、绕城高速快捷通达； 6. 【生活无忧】周边富绅时代公馆、吾悦广场、怀盛399、北极星广场、世纪联华等已成熟运营，后期更有东渡悦来城、万达茂等主题式商业即将开业； 7. 【放心医疗】复旦大学附属中山医院(青浦分院)； 上海红房子医院(规划中) 8. 【全龄学府】青浦逸夫小学/初中、青浦一中、二中、复旦附中已正式招生开学，平和国际双语学校(今年9月招生)兰生复旦(规划中) 9. 【社区营造】酒店入户大堂、下沉式会客庭院、私人专属会所、有氧璀璨星空泳池。 |
金浩园位于新江湾国际生活社区，项目东临淞沪路，北临殷行路，紧邻地铁10号线新江湾城站，地理位置优越。金浩园项目作为百旌集团的扛鼎之作，无论是全石材干挂的外立面气质，精致的景观规划，布局合理的室内空间，百旌集团倾力打造的，不仅仅是住宅，而是可以被传承的家园。 金浩园主要由四栋18层高层组成，户型主要为104平方米左右二房，132、142平方米三房和少量176平方米四房。 |
项目位于临港主城一环带中央商务区，首期推出5-7层围合式独立组团住宅；临近地铁16号线滴水湖站、港城广场、港城新天地商场；山兰路步行街更贯穿项目而过，滴水湖环湖景观带、城市公园等生态环绕，项目周边配套丰富优渥，多元生活一站式缤纷悦享。 |
