网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
15元/平/月 |
暂无 |
住宅：3.85元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
长安路386弄 |
浦星公路和团汇公路交汇处西北部 |
罗北路集贤路 |
交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
南北高架，内环线，恒丰路等 |
南北路高架—济阳路—浦星公路—项目 |
自驾：南北高架路、潘泾路 |
轨道交通 |
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暂无 |
12号线,13号线,1号线 |
5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
静安房管(2019)预字0000297号 |
预售许可证待上传 |
宝山房管(2020)预字0000184号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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别墅：70年 |
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
暂无 |
2019年12月31日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
小高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
2.2 |
2.2 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
582户 |
138户 |
871户 |
712户 |
建筑面积 |
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145485.83㎡ |
32185㎡ |
80509㎡ |
193104㎡ |
占地面积 |
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92964.7㎡ |
13741㎡ |
36595㎡ |
67832㎡ |
一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
位于静安南京西路板块 |
位于奉贤南桥新城 |
名校“上外附校”旁400米 |
车位数 |
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521 |
138 |
暂无 |
1615 |
车位配比 |
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4:1 |
1:1.12 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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南桥 |
暂无 |
南桥 |
罗店 |
供水方式 |
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民水 |
暂无 |
暂无 |
民水民电 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
沃尔玛、卜蜂莲花、苏宁电器、红星美凯龙、绿地乐活城、南桥百联、上海之鱼、樽文生态园 |
暂无 |
内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
暂无 |
地下停车场 |
渔乐垂钓中心 |
周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
不夜城公园、静安雕塑公园、蝴蝶湾、九子公园 |
上海之鱼 |
天裕寿文化博物馆 罗店镇图书馆 |
周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
不夜城公园、静安雕塑公园、蝴蝶湾、九子公园 |
上海之鱼、樽文生态园 |
爱玛宫婚礼公园 罗溪公园 |
周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
上海市中医院(三甲)、长征医院闸北分院(二甲)、芷江地段医院、海宁地段医院等多所重点医院 |
第六人民医院、仁济医院 |
金星绿苑-社区卫生服务站 |
周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
闸北第三中心小学、市北中学为重点学校，同济大学沪北校区重点高等院校 |
浦江三中 |
上海外国语大学附属北郊外国语学校(公办九年一贯制） |
周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
1号线，4号线，8号线，12号线，13号线 |
公交：BRT、南申线、江平线、海航线、浦卫线、川奉线 轨交：5号线南延伸段 |
公交：839路; 宝山31路 自驾：南北高架路、潘泾路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
待定 |
待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
凯德置地（中国）投资有限公司 |
上海云间房地产开发有限公司 |
上海宝孚置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
凯德物业 |
暂无 |
上海中建东孚物业管理有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
凯德星贸邸位于不夜城板块，与一河之隔的静安东八块高档商务区相融合，集商业、办公、住宅为一体，包含地铁上盖精品商场、5A甲级办公楼、滨河住宅。 作为地铁正上盖商业项目，汇集轨道交通1号、12号、13号线，周围布局了20余条公交线路，实现地铁、巴士、驾车的全方位换乘模式。 |
奉贤南桥新城15单元23A-01A地块位于：浦星公路和团汇公路交汇处西北部。绿化率35%。容积率2.2，项目为高层板楼。 奉贤新城作为上海“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”空间发展格局中的五个新城之一，正以“今天我看世界，明天世界看我”的胸怀，主动拥抱长三角一体化、自贸区新片区、“五个新城建设”的历史机遇，聚焦创新之城、公园之城、数字之城、消费之城与文化创意之都，致力打造成为一座“独立、无边界、遇见未见”的未来之城，推动奉贤新城成为“新江南呈现地、新产业爆发地、新青年集聚地”，为本轮新城建设“新在哪里”的实践命题呈现“奉贤方案”。 |
中建阅澜山规划建设用地面积67832平方米，规划用地性质为三类住宅组团用地Rr3，地上建筑面积约135664㎡，总建筑面积约193104㎡，其中人防工程面积约13566.4㎡，容积率为2.0。计容面积包含40%自持租赁与60%住宅。住宅面积中5%为保障房面积。项目可售面积约71819平方米。 中建阅澜山位于罗北路集贤路，规划建设用地面积67832平方米，规划用地性质为三类住宅组团用地Rr3，地上建筑面积约135664㎡，总建筑面积约193104平，其中人防工程面积约13566.4平，容积率为2.0。计容面积包含40%自持租赁与60%住宅。住宅面积中5%为保障房面积。项目可售面积约71819平方米。 中建阅澜山住宅项目产品形态：高层、叠加产品。高层产品为约80、92、99平方米，以及114、120、129平方米的叠加别墅。 中建阅澜山周边规划教育设施罗店中学、恒通刘行驾校报名招生点、上海市宝山区罗店中心校、金锣号幼儿园、上海外国语大学附属宝山双语学校、四方幼儿园(罗溪路)等。 |
