网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分214人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
2.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
宝山美艾路177弄(近罗芬路) |
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交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
地铁：7号线罗南新村站（距郡园仅800米距离），一站直达长寿路、静安寺、淮海路、肇嘉浜路上海4大商圈 公交：963路，北华线，北罗线，永罗线 驾车：共和新高架（南北高架）>外环线 虹桥枢纽方向 >沪太路(浏河方向) >沪太路北直行 > 美兰湖大道> 右转抚远路> 右转直行500米至万科琥珀销售中心 |
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轨道交通 |
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暂无 |
7号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年08月28日 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
宝山房管(2010)预字0778号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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145485.83㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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92964.7㎡ |
140000㎡ |
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一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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521 |
二期公寓约250个 |
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车位配比 |
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4:1 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南桥 |
罗店 |
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供水方式 |
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民水 |
每户水电、燃气表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
中小学：上海罗南中学，将引入上师大附小，华师大附中 综合商场：世纪联华、奥特莱斯购物中心、7万平方米北欧风情街 幼稚园：中福会幼儿园，小天鹅幼儿园中福会幼儿园，小天鹅幼儿园中福会幼儿园，小天鹅幼儿园 其他：美兰湖皇冠假日酒店、30万平方米水域近在咫尺，毗邻36洞美兰湖高尔夫球场 |
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内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
北欧商业街 |
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周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
110亩的诺贝尔科技公园 |
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周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
110亩的诺贝尔科技公园 |
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周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
罗南中心校美兰湖分校,美兰湖幼儿园,畅蕾贝易双语儿童教育,美兰湖中学,上海宝山区民办四方幼儿园,光明幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
地铁：7号线罗南新村站(距郡园仅800米距离)，一站直达长寿路、静安寺、淮海路、肇嘉浜路上海4大商圈 公交：963路，北华线，北罗线，永罗线 驾车：共和新高架(南北高架)>外环线 虹桥枢纽方向 >沪太路(浏河方向) >沪太路北直行 > 美兰湖大道> 右转抚远路> 右转直行500米至万科琥珀销售中心 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：剪力墙结构 外墙：一层采用蘑菇石立面，二层以上采用面砖立面(局部为外墙涂料) 空调：干法地暖(除100户型外)，一拖一风管式空调，自平衡新风系统 地板：实木复合地板 墙面：多乐士抗甲醛涂料 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海美兰华府置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海万科房地产有限公司 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
上海万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
万科琥珀，为舒适居住而来。 万科琥珀全线产品(郡园和臻园)满足不同客群对居住舒适的共同追求，从品质的严苛把控，到服务的无微不至，让您和家人居住其中，舒服舒心；并针对他们所处的不同人生阶段，度身打造与之匹配的舒适居所解决方案。大到规划设计，小到材质的考虑，都确保符合不同人群的生活方式和需求；让每一个人在这里都能感受前所未有的舒适，真正享受属于自己的美好生活。 小而精的琥珀郡园2期电梯公寓 | 约99/115/140平米 为首次置业客户特别打造的轻松舒适型，以有限的空间实现更多的功能， 满足您从单身到新婚到迎接小宝宝的不同阶段需求，轻松开始新生活。 便捷交通及完善生活配套(2010年7号线通车) 醇熟社区(一期已经交付，二期社区将更为醇熟) 3G灵动户型，强大功能，应需而变 简约创意品质家居(万科全面家居解决方案) 精而享的琥珀臻园庄园洋房 | 约157-192平米 为改善型置业客户度身定做的享受舒适型，全面提升生活品质， 于健康生态环境和宽敞空间享受更多精致生活。 从内到外的美兰湖低密度生态环境和高绿化率庄园式景观 Space 6 创新观景户型 ECO(健康生态环保)新奢华品质家居 享而趣的琥珀之心联排别墅 | 约220-230平米(2011年春季即将推出) 为高端置业客户度身定做的情趣舒适型，迈向人生新的境界， 人文关怀打造品味不凡的生活情趣。 美兰湖低密度生态环境，36洞高尔夫配套和欧式社区 类独栋庭院尊享户型，三进式庭院 匠心独具典藏级品质 |
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