网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3.7元/平米/月 |
住宅：10.8元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
浦东新区东高路1111号（东靖路与兰谷路路口） |
上海市奉贤区金齐路与金钱公路交汇处北侧约500米 |
民德路与虬江路交叉口东北50米 |
交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
海宁路、周家嘴路隧道、东靖路与兰谷路路口 |
公交：BRT、奉贤6路 地铁：5号线 自驾：金海公路、虹梅路隧道、S4沪金高速、浦星公路、大叶公路 |
内环高架、南北高架开车1公里 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
5号线 |
8号线,3号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
浦东新区房管(2021)预字0000135号 |
奉贤房管（2021）预字0000084号 |
静安房管(2021)预字0000087号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2012年11月22日 |
2019年12月31日 |
2018年12月31日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
双拼别墅,联排别墅 |
高层 |
叠拼别墅,高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.6 |
1.6 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
582户 |
502户 |
665户 |
270户 |
建筑面积 |
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|
145485.83㎡ |
151685.9㎡ |
132983.41㎡ |
67000㎡ |
占地面积 |
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92964.7㎡ |
59006.2㎡ |
54154.5㎡ |
33000㎡ |
一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
森兰板块星河湾高端住宅 |
低密瞰景高层与临江奢适叠墅 |
内环内的住宅别墅项目 |
车位数 |
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521 |
957 |
665 |
487 |
车位配比 |
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4:1 |
1:0.8 |
1:1.3 |
1:1.8 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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南桥 |
高桥 |
南桥 |
闸北内环 |
供水方式 |
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民水 |
民水民电 |
民水民电 |
未知 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
无 |
项目南侧规划中幼儿园、思齐幼儿园等。佳客多生活超市、如海购物中心、一心玛特购物中心、大贤农贸市场、正育农贸、百贤集贸市场、金海社区服务中心、齐贤邮政支局、金汇邮政支局 |
暂无 |
周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
森兰绿地 |
达令港公园 |
中兴绿地 |
周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
滨江森林公园 |
上海之鱼 |
交通公园 |
周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
医院：上海市第七人民医院 |
上海交通大学第六人民医院南院、上海交通大学医学院附属国际和平妇幼保健院(规划中)、奉贤中医院 |
第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海第十人民医院。 |
周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
明珠森兰小学，幼儿园(建设中) |
东侧规划中初中、小学及致远高中，目前已有教育资源：格致中学奉贤校区、上海市奉贤中学、奉贤区实验中学、育秀实验学校、华亭学校、青溪中学、同济大学附属存志学校、德外国语小学、金水苑小学。 |
市北中学，市北初中、永兴路第二小学、闸北区第一、第三中心小学等多所学校； |
周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
距离轨道交通6号线航津路站约200米。 公交：453路、971路、1015路、外高桥3路(秋霞路杨高北路)；181路、453路、611路、815路、971路、高川专线(航津路地铁站) 海宁路、周家嘴路隧道、东靖路与兰谷路路口 |
公交：BRT、奉贤6路 地铁：5号线 自驾：金海公路、虹梅路隧道、S4沪金高速、浦星公路、大叶公路 |
8 号线中兴路站,3，4 号线宝山路站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海外高桥集团股份有限公司 |
上海榕域房地产开发有限公司 |
上海民都置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中国金茂/融侨集团/中国平安 |
上海民强投资（集团）有限公司投资建筑 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
待定 |
融侨物业 |
上海民强物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
森兰星河湾位于浦东新区东高路1111号(东靖路与兰谷路路口)，外高桥携手星河湾问鼎森兰，打造上海第三座星河湾。星河湾4.0标准最新力作，百米楼栋距，奢华大平层，独特建筑风格演绎时代经典。继碧云，前滩后，上海又一国际住区。 项目所在的浦东森兰社区是上海第四代国际社区，依托外高桥自由贸易区“三大国际中心”，打造出集生态、人文、商务于一体，具有低密度，原生态等优越特质的国际化高端生活环境。纵观浦东整体格局，世博—陆家嘴—森兰形成了城市3C商务发展轴，森兰背靠外高桥自贸区，坐享政策红利，同时拥享陆家嘴经济发展辐射，板块价值与日俱增。 |
南桥金茂悦位于上海市奉贤区金齐路与金钱公路交汇处北侧约500米，由高端人居缔造者—中国金茂倾力打造，中国金茂隶属于世界百强中国中化集团旗下，是国资委允许16家以房地产为主营业务的房地产企业之一，是豪宅开发专家，截止目前在上海已开发全球地标之一—上海金茂大厦，以及大宁金茂府、西郊金茂府、新城虹口金茂府、虹桥金茂悦择四大标杆住宅，本次择址上海三大规划利好——国家自贸新区、2035规划奉贤新城、滨江南板块交汇的核心区位，项目西侧紧邻奉贤母亲河——金汇港旁，每日推窗见景、悦享生活。 项目整体占地约54154.5平方米，总建筑面积约132983.41平方米，打造(建筑面积约)75-99平方米公寓、120-139平方米叠墅。区域所属范围资源汇集，生活、教育、娱乐、购物、医疗、生态等配套醇熟完善，尽致尽美；周边在建中上海之鱼、中央公园以及开放运营的九棵树艺术中心等最新上海名片，提升板块价值与底蕴。南桥金茂悦，以低密瞰景高层与临江奢适叠墅，带来更优越的人居体验，未来将成为奉贤人居新标杆。 |
铭德传奇漪景庭位于内环内的西藏北路板块，项目售楼处建在希尔顿逸林酒店内，总体占地3.3万方，建筑面积6.7万方，容积率2.1，绿化率35%，总套数为210套。 铭德传奇漪景庭项目周边生活配套齐全，商业、医院、休闲运动场所一应俱全，距离曲阜路大悦城直线距离约1km，周边还有虹口龙之梦、四川北路、不夜城等大型商圈，项目东面紧靠三甲医院上海第十人民医院分院、上海铁路局疾病预防控制中心。 |
