网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
住宅：2.3元/平米/月 |
住宅：2.3元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
金山工业区九工路与夏宁路路口 |
金山枫兰路888弄、枫沛路233弄 |
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交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
周边高速环绕，G15沈海高速、G60沪杭高速，G1501上海绕城高速、S4沪金高速、S36亭枫高速、S19新卫高速等七条高速 |
S32申嘉湖高速，G60沪昆高速 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
17号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
金山房管（2022）预字0000026号 |
金山房管（2023）第20230034号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
高层 |
叠拼别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.8 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
1133户 |
1179户 |
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建筑面积 |
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145485.83㎡ |
130218㎡ |
209255㎡ |
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占地面积 |
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92964.7㎡ |
48549㎡ |
71671㎡ |
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一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
金山亭林刚需盘推出新房源 |
法式浪漫的绿色生态小区 |
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车位数 |
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521 |
1133 |
1396 |
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车位配比 |
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4:1 |
1:1 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南桥 |
亭林 |
枫泾 |
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供水方式 |
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民水 |
民水 |
未知 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
快递站等 |
未知 |
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周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
金水湖湿地公园 |
枫溪公园 |
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周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
金山湿地公园、亭林公园 |
枫溪公园 |
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周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
上海金山工业区社区卫生医院 |
上海金山中西医结合医院及金山众仁老年护理院 |
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周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
上海金山杭州湾双语学校、朱行中学、朱行中心小学 |
九年制华师大附属中学、枫泾第一小学、枫叶国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
周边高速环绕，G15沈海高速、G60沪杭高速，G1501上海绕城高速、S4沪金高速、S36亭枫高速、S19新卫高速等七条高速 |
道路交通：S32申嘉湖高速，G60沪昆高速 周边交通：金山北站(高铁站)，枫梅线(枫泾-梅陇 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海蔚来房地产有限公司 |
上海金腾房产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
安徽天一物业管理有限公司上海分公司 |
上海振新物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
新未来樾湖由上海蔚来房地产开发有限公司开发建设，位于上海市金山工业区，坐落于美丽的金水湖畔，总用地面积48549.2平方米（约72.82亩），容积率1.8，绿化率35%，规划项目总建筑面积约13万平方米，主要建设内容为商品住宅，建设住宅套数1133套。 新未来樾湖在沿金水湖一侧设置14层中高层住宅，其他为17层高层住宅，让业主尽享金水湖美景；同时项目在东侧与南侧沿市政道路设计了面积约为4800㎡的公共环境空间，配置有社区配套用房、公共绿化、活动场地、城市家具和公共设施等功能。建筑立面设计方案采用新亚洲的手法，摈弃了古典建筑较为繁复的线脚装饰，吸收了最为经典的立面分段比例，将建筑进行完美比例的分格，强调竖向线条，凸出建筑的挺拔与气势。 |
海玥瀜庭位于上海历史文化名镇，AAAA景区枫泾古镇，由上海建工房产有限公司投资、上海金腾房产有限公司开发建设。整个小区的最大特点是把东方的古镇风韵和西方的法式典雅融合在一起，打造一座环境优美、又充满着法式浪漫的绿色生态小区。 项目规划建筑为法式风情，在整体布局规划上，巧妙运用基地内双天然河道资源，将项目地块划分为南北两个自然低密度舒适型宜居社区。 海玥瀜庭周边商业有买盛大型生活购物中心、枫泾镇建行、农行、工行等。 |
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