网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
暂无 |
4.98元/平方/月 (高层4.98/平/月，多层（叠拼）：5.48/平/月) |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
奉耀路与团青公路交叉口 |
华漕镇金辉路1061号 |
静安区嘉里中心18楼1805室(上海展厅) |
交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
自驾可通过团青公路、林海公路、G1501绕城高速及在建的S3高速路 |
高速:沈海高速、北青公路，嘉闵高架 |
公共交通：公共巴士，轻轨 和 Grab 高速公路：敦拉萨路，AKLEH，SPRIT，南北大道等 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
13号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
奉贤房管(2021)预字0000110号 |
闵行房管(2020)预字0000265号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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别墅：70年 |
70年 |
70年 |
住宅：40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
板楼,多层,小高层,高层 |
叠拼别墅,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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1.2 |
1.8 |
1.8 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
586户 |
328户 |
395户 |
建筑面积 |
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145485.83㎡ |
97694㎡ |
101732.7㎡ |
4653㎡ |
占地面积 |
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92964.7㎡ |
36998㎡ |
34632.5㎡ |
38108.1㎡ |
一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
奉贤青村板块纯新盘 |
位于闵行区华漕板块 |
被繁华簇拥 享世代传承 |
车位数 |
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521 |
590 |
（总数709个、地上车位数32个、地下车位数677个） |
暂无 |
车位配比 |
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4:1 |
1:1 |
01:01.1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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南桥 |
暂无 |
华漕 |
暂无 |
供水方式 |
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民水 |
民水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
待定 |
社区内配套：6250邻里中心 |
无边空中泳池、按摩浴池、健身房、洗衣房、多功能厅、天空酒吧、迷你剧院、游戏室等 |
周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
待定 |
西侧与北侧：L型水系环绕 |
雨树俱乐部、皇家雪兰莪高尔夫俱乐部 |
周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
待定 |
公园：前湾公园(规划中） |
雨树俱乐部、皇家雪兰莪高尔夫俱乐部 |
周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
上海市奉贤区中心医院、国妇婴(在建)、上海市奉贤区奉城医院、青村镇社区卫生服务中心 |
医院：上海新虹桥国际医学中心(建设中)、华山医院(西院)、泰和诚肿瘤医院、新加坡百汇医院 |
吉隆坡鹰阁医疗中心 |
周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
金宝贝幼儿园、金色童年幼儿园、七彩童年幼儿园; 青村中学、 青村小学、青溪中学(民办)、青溪小学(民办） |
教育：华师大新虹桥基础教育实验园区(7所)，青浦世界外国语学校(12年制)诺德安达双语学校、 |
ISKL吉隆坡国际学校新校区 |
周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
南头专线、青村1线、南奉专线、南邵线 南燎线 沪塘专线 南闵线 江五线; G1501绕城高速、S3高速路(在建） |
公交：闵行28路，197路、华漕5路 地铁：13号线延伸段闵北路(规划中) 高速:沈海高速、北青公路，嘉闵高架 |
距离轻快铁站1公里、距离第二中环公路1公里、距离安邦吉隆坡高架大道2公里 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海光毓房地产开发有限公司 |
上海怡汇置业有限公司 |
Sheng Tai International Sdn. Bhd. (1012870-P) Alfranko Development Sdn. Bhd. (940160-W) |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
阳光城物业服务有限公司 |
万科物业发展有限公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
阳光城青溪水岸位于奉贤区青村板块，项目总建筑面积为98973.36平米。项目将建3栋17层住宅，1栋11层与13层拼接的住宅，2栋11层住宅，1栋8层住宅，2栋5+1层住宅，4栋6+1层住宅。周边教育资源有金宝贝幼儿园、金色童年幼儿园、七彩童年幼儿园; 青村中学、 青村小学、青溪中学(民办)、青溪小学(民办）。交通有南头专线、青村1线、南奉专线、南邵线 南燎线 沪塘专线 南闵线 江五线; G1501绕城高速、S3高速路(在建）。 |
本项目位于地处闵行区华漕板块，属虹桥商务区86平方公里范围内南虹桥片区，紧邻大虹桥核心功能区。南虹桥板块是虹桥唯一六个国际的主城核心区，由“国际医疗、国际教育、国际文化、国际体育、国际创新、国际社区”六大重要国际元素构成完善的生活和商务配套。2019年9月9日《上海市虹桥主城片区单元规划(草案)》正式公示，该规划将主城区分为6个片区，项目所在的华漕板块被纳入虹桥主城区。根据该规划，在南虹桥片区已确定发展两大非常具有竞争力的产业：电竞产业和医疗产业。2019年10月，国际新文创电竞中心已落户华漕，助推上海建设全球电竞之都。虹桥商务区预测商办人口约70-75万，未来办公楼林立，特别是高净值人群的聚集凝合力直接决定板块价值高度。 |
项目是坐落于马来西亚首都吉隆坡使馆区的稀缺产权项目，项目周边交通，四通八达，无缝连接城市各大主要干道，1公里内3所国际学校，2公里内3所当地知名医院，3公里内5个大型购物中心。 |
