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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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别墅：2.50元/平米/月

住宅：1.88元/平米/月

住宅：2.8元/平米/月

4.98元/平方/月 (高层4.98/平/月，多层（叠拼）：5.48/平/月)

待定

待定

待定

待定

暂无

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尚未公布

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尚未公布

尚未公布

奉贤房管(2011)预字0332号

普陀房管（2021）预字0000377号

金山房管(2021)预字0000230号

闵行房管(2020)预字0000265号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

别墅：70年

住宅：70年

住宅：70年

70年

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2012年11月22日

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1

1

1

1

双拼别墅,联排别墅

高层

高层

叠拼别墅,高层

别墅

住宅

住宅

住宅,别墅

1.2

3.7

1.4

1.8

582户

2331户

1168户

328户

145485.83㎡

460000㎡

105000㎡

101732.7㎡

92964.7㎡

95816㎡

75152.4㎡

34632.5㎡

奉贤南桥加州风情改善别墅住宅

内环内，苏州河畔，成熟宜居大盘

金山枫泾低密纯新盘

位于闵行区华漕板块

521

1333

1451

（总数709个、地上车位数32个、地下车位数677个）

4:1

1:1

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01:01.1

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南桥

长寿/武宁

枫泾

华漕

民水

民水

民水

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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中)

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　　自身会所 配套商业街

暂无数据

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社区内配套：6250邻里中心

望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园

苏州河梦清园环保主题公园、普陀公园、长寿公园、武宁公园、管弄公园、建民绿地公园、ParkBox公园盒子(申兴华庭店)、武宁公园-南区、武宁公园-北区、建民绿地公园-休息广场

上海非遗文化小镇、枫泾古镇

西侧与北侧：L型水系环绕

望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园

苏州河梦清园环保主题公园、普陀公园、长寿公园、武宁公园、管弄公园、建民绿地公园、ParkBox公园盒子(申兴华庭店)、武宁公园-南区、武宁公园-北区、建民绿地公园-休息广场

乐高乐园

公园：前湾公园(规划中）

　　贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院

普陀区人民医院、普陀区中心医院、同济医院(三甲)、上海市儿童医院(三甲)

金山区中西医结合医院、众仁护理医院

医院：上海新虹桥国际医学中心(建设中)、华山医院(西院)、泰和诚肿瘤医院、新加坡百汇医院

　　实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园

"幼儿园：东新路幼儿园、普雄路幼儿园

小学：武宁路小学

中学：同济二附中"

桃园幼儿园、枫泾幼儿园、枫泾小学、枫泾中学、大连枫叶国际学校

教育：华师大新虹桥基础教育实验园区(7所)，青浦世界外国语学校(12年制)诺德安达双语学校、

　　南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线

交通地铁：3、4、7、11、13、14(在建)

自驾：内环高架武宁路、光新路匝道口

项目距离枫泾汽车站1.3公里，距离金山北站6公里；高速公路：沪昆高速、申嘉湖高速

公交：闵行28路，197路、华漕5路

地铁：13号线延伸段闵北路(规划中)

高速:沈海高速、北青公路，嘉闵高架

毛坯

装修

装修

装修

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上海五洲国际电器城发展有限公司

上海新湖房地产开发有限公司

龙信海悦置业（上海）有限公司

上海怡汇置业有限公司

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浙江绿城物业管理有限公司

新湖绿城物业

龙信物业

万科物业发展有限公司

上海宏发天仕不动产机构

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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。

景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。

景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。

项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。

新湖明珠城3期位于普陀区武宁板块，项目距离3/4/7号线镇坪路站步行距离约800米，自驾方面：项目距离内环高架直线距离约400米，可快速到达市区各个方向。

新湖明珠城3期商业方面项目本身自带沿街底商，能够满足日常生活所需，周边还有我格广场、长寿路商圈、汇融天地等商业。教育方面：新湖明珠城前几期对口的是普陀区重点小学——武宁路小学，所以三期B1-B4号楼未来也极有可能对口该校。另外项目附近还有同济二附中和上音实验附中等教育资源。

龙信集团城市封面巨制，2020金山一号作品；长三角一体化先驱，G60科创走廊，金山北中心CLD。低密、精质、尺度、无界，LIFE＋越级配置精质生活，建面约75-135平沉浸式住区。 龙信御澜天樾社区共配备4个地下车库出入口，方便车辆直接进出地下车库，减少对住宅区的影响；地库层高约4.8米，1.2辆/户配比停车位。 金山枫泾板块，不仅是蕴含历史文化的古镇，而且在长三角一体化和大虹桥规划都起到了重要的作用，除此之外，这也是想要低总价上车上海的刚需购房者的置业佳选之一。

本项目位于地处闵行区华漕板块，属虹桥商务区86平方公里范围内南虹桥片区，紧邻大虹桥核心功能区。南虹桥板块是虹桥唯一六个国际的主城核心区，由“国际医疗、国际教育、国际文化、国际体育、国际创新、国际社区”六大重要国际元素构成完善的生活和商务配套。2019年9月9日《上海市虹桥主城片区单元规划(草案)》正式公示，该规划将主城区分为6个片区，项目所在的华漕板块被纳入虹桥主城区。根据该规划，在南虹桥片区已确定发展两大非常具有竞争力的产业：电竞产业和医疗产业。2019年10月，国际新文创电竞中心已落户华漕，助推上海建设全球电竞之都。虹桥商务区预测商办人口约70-75万，未来办公楼林立，特别是高净值人群的聚集凝合力直接决定板块价值高度。