网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
行南路与南新路交叉口 |
上海市临港新片区地铁16号线临港大道站南200米 |
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交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
中环、外环高架路 |
S2沪芦高速 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
浦东新区房管(2021)预字0000421号 |
自贸临管房管（2021）预字0000393号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
2021年01月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
板楼,塔楼,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
2 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
690户 |
371户 |
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建筑面积 |
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145485.83㎡ |
73168㎡ |
27000㎡ |
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占地面积 |
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92964.7㎡ |
36584㎡ |
17000㎡ |
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一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
浦东高桥改善新盘 |
16号线临港大道站旁纯新房源 |
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车位数 |
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521 |
565 |
590 |
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车位配比 |
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4:1 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南桥 |
暂无 |
临港新城 |
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供水方式 |
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民水 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
小博士幼儿园 未来之星幼儿园 |
冰厂田幼儿园 |
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周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
滴水湖 |
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周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
上海海昌海洋公园 |
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周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
上海市第七人民医院 |
上海市第六人民医院东院 |
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周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
外高桥保税区实验小学、外高桥保税区中学、高桥中学 |
冰厂田幼儿园、明珠小学、临港实验中学、上海中学东小区、电力大学 |
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周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
距离轨道交通6号线航津路站约900米。 公交：453路、971路、1015路、外高桥3路(秋霞路杨高北路)；181路、453路、611路、815路、971路、高川专线(航津路地铁站） |
16号线临港大道站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海赢佳房地产经纪有限公司 |
上海悦达房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
暂无数据 |
悦达地产服务江苏有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
宝华森兰紫薇花园东至繁锦路,南至康兰路,西至南新路,北至行南一路，出让面积36584㎡，容积率2，建筑面积73168㎡，地上建筑限高50米，起价183286万元，楼面起价25050元/㎡。地块住宅建筑面积不低于15%需自持用于租赁住宅。项目所在的高桥板块发展已经比较成熟，所以项目周边的生活配套相对来说是比较完善的，建面约85-146㎡2-4房，预计最快10月份入市 具体以上会取证时间为准。 |
悦达悦珑湾项目位于临港城市规划中的101文化旅游城市生活区，属于临港主城核心区域。该区域以休闲度假、生活产业为主要发展方向，主打具有临港特色的生活商业旅游社区。在产品上展现着优雅生活的艺术，以低密舒居人文美学住区，映射出静谧与光辉的居住氛围感。悦达致力于为每一位来到这里的人提供一个有归属感的家，让悦珑湾成为抚慰心灵的港湾。 与临港大道站约200米的距离让乘坐地铁如此便捷，又不会被打扰到宁静生活。无缝对接2号线、7号线，直达内环交通枢纽龙阳路的班次和畅通全城的S2沪芦高速。 冰厂田幼儿园、明珠小学、临港实验中学、上海中学等名校云集此地。享誉全国的冰厂田幼儿园特色双语课程与体育区域课程、公办小学中知名的明珠品牌，让住在悦珑湾的住户子女享受高质量的教育资源，助力孩子的成长。 出行约100米可达爱琴海购物公园(在建)，周边更有港城新天地、卜蜂莲花、百联等多家商超。浓厚的商业氛围、完善的商业配套，满足所有住户的日常所需。 上海市第六人民医院东院坐落于此，可以为住户提供高质量的医疗保障服务。可靠的医疗团队、值得信赖的医疗力量保障居民健康无忧。 周边区域更有丰富的生态旅游资源。中国航海博物馆、上海天文馆带来浓厚的文化氛围。上海海昌海洋公园、冰雪之星(2022年封顶)是出行游玩的好去处。鲜花港、滨海森林公园、星空之境海绵公园、观海公园等生态公园，让这里成为生态宜居典范。 |
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