网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
淞湾路390弄 |
东至爱国路，南至顺平路，西至D1-4地块，北至周家嘴路 |
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交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
淞沪公路直达五角场商圈、中环高架路，逸仙路高架南北直通核心虹口区，军工路东西直达浦东区；“中环北抬”规划，链接中环，利好江湾； |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,10号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
宝山房管（2022）预字0000140号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
板楼,多层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
2 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
590户 |
320户 |
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建筑面积 |
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145485.83㎡ |
67848㎡ |
12125.5㎡ |
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占地面积 |
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92964.7㎡ |
33924㎡ |
52670.95㎡ |
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一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
宝山淞南新江湾社区 |
位于杨浦内中环项目 |
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车位数 |
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521 |
798 |
350 |
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车位配比 |
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4:1 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南桥 |
高境淞南 |
东外滩 |
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供水方式 |
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民水 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
暂无数据 |
暂无 |
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周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
新江湾城公园、约6.9万方逸仙公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
新江湾城公园、约6.9万方逸仙公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
第二军医大学第三附属医院、上海长海医院、上海市杨浦市东医院、杨浦区中心医院中原分院 |
杨浦中心医院、上海市第一康复医院、复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等 |
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周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
西侧地块规划为九年一贯学校(在建)及幼儿园(待建)，紧邻复旦大学江湾校区，另有同济第一附属中学、复旦科技园小学、上海音乐学校、德法学校等 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
10号线国帆路站、3号线淞发路站 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
碧桂园控股有限公司 |
融创&上海城建 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
暂无数据 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
碧桂园柏悦江湾项目将建设14幢洋房、叠加。楼栋以南低北高、坐北朝南的方式排布；部分高层首层架空，将打造为社区泛会所，满足业主会客、健身、颐养、娱乐等需求。项目立面上，运用铝板&铝合金线条材质，玻璃宽幕极简现代，在新江湾城卓尔出群。 交通方面：双轨在侧交通便捷，两公里内三轨交：10号线国帆路站(约600米)、3号线淞发路站(约900米)、24号线(规划)；淞沪公路直达五角场商圈、中环高架路，逸仙路高架南北直通核心虹口区，军工路东西直达浦东区；“中环北抬”规划，链接中环，利好江湾； 商业方面：近享悠方生活广场、星汇广场、新江湾生活广场；地铁5站直达五角场商圈(百联又一城、万达广场、合生汇等一站式购物中心)；举步即达超50万㎡侨福芳草地购物中心(在建中)。 |
融创定海项目商品住宅设计方案公示图已经公布，该地块规划有4幢17-18层高层，2栋8层多层，小区出入口位于爱国路和顺平路。2020年10月29日，融创&上海城建以总价214646万元竞得的定海社区D1-5地块。 项目建设用地面积12125.5㎡，总建筑面积52670.95㎡，住宅总户数326户，机动车停车位350个。 融创定海项目所处的杨浦东南部，是上海重要的沪东工业区，许多著名的工厂于此扎根发展，是百年工业的溯源地。 |
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