网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：2.50元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
创新路与华东路交叉口 |
东至眉州路，南至R-05地块，西至杨树浦港，北至周家嘴路 |
东至晋元路，南至光复路，西至乌镇路，北至曲阜西路 |
交通状况 |
|||
|
浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
创新中路 |
邻近周家嘴路(北横通道)与内环高架。自驾车行通过内环、中环，均可抵达市区 |
人民大道、西藏路桥 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
2号线 |
18号线,12号线 |
8号线,12号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
奉贤房管(2011)预字0332号 |
浦东新区房管(2023)预字0000401号 |
杨浦房管（2023）预字0000338号 |
静安房管（2022）预字0000090号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2012年11月22日 |
暂无 |
暂无 |
2021年06月 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
双拼别墅,联排别墅 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
板楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,写字楼 |
容积率约 |
|||
|
1.2 |
2 |
2.37 |
2.82 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
582户 |
3户 |
813户 |
392户 |
建筑面积 |
|||
|
145485.83㎡ |
54000㎡ |
128800㎡ |
79699㎡ |
占地面积 |
|||
|
92964.7㎡ |
37000㎡ |
34000㎡ |
28288㎡ |
一句话描述 |
|||
|
奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
2号线创新中路站地铁上盖社区 |
杨浦内环内全新盘 |
低门槛入主静安内环内 |
车位数 |
|||
|
521 |
988 |
984 |
478 |
车位配比 |
|||
|
4:1 |
1:2 |
1:1.2 |
1:1.2 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
南桥 |
唐镇 |
东外滩 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
民水 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
自身会所 配套商业街 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
|||
|
望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无数据 |
江浦公园、杨浦公园、和平公园等 |
暂无数据 |
周边公园 |
|||
|
望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无数据 |
江浦公园、杨浦公园、和平公园等 |
暂无数据 |
周边医院 |
|||
|
贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
暂无数据 |
上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海市杨浦区中医医院 |
暂无数据 |
周边学校 |
|||
|
实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
暂无数据 |
杨浦小学分校、控江中学(民办) |
风华幼儿园、上海棋院实验小学、向东中学、静安区第三中心小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
暂无数据 |
12号线江浦公园站直线距离约700米 |
地铁8、12号线曲阜路站 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海五洲国际电器城发展有限公司 |
浦发集团 |
北京金隅地产开发集团有限公司 |
华发仁恒 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
浙江绿城物业管理有限公司 |
暂无数据 |
北京金隅物业管理有限责任公司上海分公司 |
上海仁恒华发物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
浦发唐城是原来的浦发C-13B-04地块&浦发C-13C-01地块，就位于整个超级综合体北侧，紧邻地铁2号线创新中路站。根据建设顺序，C-13C-01地块为一期，将首先入市。C-13C-01地块：东至玉盘南路/规划商业，南至创新中路，西至诚礼路/规划小学，北至琨耀路/待建住宅商业综合体(C-13B-04地块)/创新中路地铁站。商品房住宅区位于项目西侧，由6栋14层住宅组成，住宅套数下限341套。第一唐镇板块作为浦东东发展主轴，倚靠南北科创走廊，毗临三大城市副中心，周边聚集了大量的产业集群和置业需求。 |
金隅外滩东岸兼具内环刚需和刚改购房群体，整体户型设计合理，与大型社区项目仁恒海上源一河之隔。两个项目都位于杨浦江浦，属于内环内地段，邻近江浦公园地铁站，东临东外滩，西接虹口区。 项目距离12号线江浦公园站直线距离约700米，宁国路站直线距离约800米，周边还有18号线在建、邻近周家嘴路(北横通道)与内环高架。自驾车行通过内环、中环，均可抵达市区！板块内的商业氛围浓郁，举步即达百联滨江购物中心、宝地广场、合生汇等新一代商业中心，荟萃都市生活万象。 |
华发仁恒苏河世纪将建设6栋住宅，其中3栋26层、1栋19层、1栋9层、1栋8层。项目地处静安区内环内，紧邻苏州河和四行仓库，拥有得天独厚的自然资源优势和浓厚的文化底蕴，坐享“一江一河”规划利好。 2020年10月，华发仁恒联合体以总价42.108亿元竞得静安区天目社区C070102单元38-01、39-01商住办综合地块，成交楼板价约52833.79元/㎡，溢价率1.25%。 天目社区综合地块由2幅子地块组成，其中39-01地块用途为商办、文体用地；38-01地块用途为普通商品房，将建设住宅4.3万㎡，套数下限288套，中小户型占比不低于80%。 |
