网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：6.95元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
东至汀谷路 南至六灶港 西至众安路 北至沪南公路 |
西临昌化路，北临昌平路，南近康定路 |
罗秀路长华路交汇处 |
交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
暂无数据 |
暂无数据 |
15号线罗秀路站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
15号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
浦东新区房管（2022）预字0000100号 |
预售许可证待上传 |
徐汇房管（2023）预字0000105号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
叠拼别墅,高层 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,别墅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
2.0 |
4.52 |
2.22 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
568户 |
890户 |
615户 |
建筑面积 |
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145485.83㎡ |
72264.03㎡ |
113448.29㎡ |
117285㎡ |
占地面积 |
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92964.7㎡ |
24364.4㎡ |
16019.4㎡ |
34327㎡ |
一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
浦东新场品牌地产全新盘 |
市中心稀缺区域老静安 |
位于徐汇的核心区域 |
车位数 |
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521 |
568 |
暂无 |
760 |
车位配比 |
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4:1 |
1:1 |
1:1 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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南桥 |
新场 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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民水 |
城市供水 |
城市供水 |
城市供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
新城幼儿园 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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|
望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无数据 |
暂无数据 |
距离上海植物园直线距离约1.3公里，距离上海南站约2.5公里。 |
周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无数据 |
暂无数据 |
距离上海植物园直线距离约1.3公里，距离上海南站约2.5公里 |
周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
新场综合医疗卫生中心 |
暂无数据 |
南部医疗中心(在建，预计2020年底交付使用)、大华医院、上海海工医院、长桥地段医院； |
周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
新场实验中学，浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场实验中学(笋南路校区）新场实验小学 |
静安区教育学院附属学校、静安实验小学 |
中小学区：上海逸夫小学，上海中学、徐教院附中、上海小学、徐汇实验小学、长桥中学、园南小学、紫竹园中学，沪闵中学 大学：华东理工大学、工商外国语学校 |
周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
沪南公路申江南路公交车站，距离16号线新场站直线距离约2公里 |
地铁2号线昌平路站 |
离项目800米处有正在建设中的轨交15号线罗秀路站< |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海同润投资(集团)有限公司 |
待定 |
上海星汇置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
暂无数据 |
暂无数据 |
上海古北物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
同润欣汇名邸位于浦东新区新场镇，地处南北创新走廊带的交叉点，拥有独特的战略区位优势。作为科技产业重镇、历史文化名镇、休闲旅游新镇，未来张江生物医药产业化拓展的新空间，张江创新药产业的新基地。新场在科创、文创、乡创“三创”融合发展的道路上迎来了源源不断的创新活力和发展契机。 高层产品：建面约69㎡的两房和约90㎡的三房二卫。 叠加产品：建面约141㎡的底叠、约123㎡的中叠、约110㎡的中叠和约126㎡的顶复。 |
静安73街坊项目于72街坊一街之隔，位于昌平路与昌化路交叉口的东南角，自2015年启动了拆迁程序，距今已经6年。 73街坊共分为南北两块，是老静安为数不多的纯住宅地块，此次公布方案的是其北地块的高层住宅部分，地块共将新建5栋8层至32层的住宅楼，总住宅开发体量共约7.25万平，总套数仅有468套。静安73街坊的南块是低密度住宅部分，将兴建联排别墅，共1.8万平，预计将在2022年开工，一共77套。南北地块的中间，是已经落成的住宅项目——南草坪花园。 |
上海地产·长桥395街坊是2013年的旧改拆迁项目，整个项目不大，总用地面积42327平，分了北块住宅用地和南块养老用地。 根据招标文件，这个住宅项目的用地面积34327.2平，总建筑面积是121206平，地上建筑面积约为76206平，简单算了一下容积率大约在2.2左右，中小户型，那么上车门槛就不会很高。 项目住宅建筑总面积68162.38平，其中保障房面积3430平，中小套型建筑面积54732.39平，占住宅总面积80%。 项目将推出87平三房两厅一卫(68套)；98平三房两厅两卫(463套)；158平四房三厅三卫(84套） |
