网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
青浦区 |
纪友路与繁兴路交叉口西南260米 |
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交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
暂无数据 |
暂无数据 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
13号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
预售许可证待上传 |
闵行房管（2023）预字0000112号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年；别墅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
叠拼别墅,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.25 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
582户 |
482户 |
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建筑面积 |
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145485.83㎡ |
99961.49㎡ |
98116㎡ |
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占地面积 |
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92964.7㎡ |
50354㎡ |
25303㎡ |
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一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
朱家角低密度住宅区 |
南虹桥闵行华漕新盘 |
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车位数 |
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521 |
804 |
567 |
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车位配比 |
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4:1 |
1:1.2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南桥 |
暂无 |
华漕 |
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供水方式 |
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民水 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
暂无数据 |
周边2公里内有上海美高学校、闵行区诺德安达双语学校、上海新加坡外籍人员子女学校(闵行校区)、上海市闵行区纪王学校、闵行区纪王学校小学部。 |
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周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
暂无数据 |
项目距离在建的13号线延伸线纪翟路站较近，直线距离仅约200米。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海迈信置业有限公司 |
大华集团房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
暂无数据 |
上海大华物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
该项目是去年12月2日，上海三批次出让中，安徽高速通过一次性报价，以12亿竞得的青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块，楼面价19067元/㎡，溢价率8.95%，新房指导价4.2万/㎡。 区。商业配套主要位于地铁站周边，复旦系教育资源很强势。 朱家角镇港周路西侧D09-01地块，出让面积50354㎡，容积率1.25，总建筑面积99961.49㎡，地上建筑面积63728.42㎡，地下建筑面积36233.07㎡。 根据公示，项目拟建22幢5-8层的多层住宅，其中1、2、4-12、、15、16#共13幢为5层；18-20、22-24、26-28#共9幢为8层。主推约85-95平三房、约105-130平叠加房源。 |
2021年12月，大华集团以总价19.482亿竞得闵行区华漕镇MHP0-1403单元67-02地块，成交楼面价33044元/平，地块距离在建的13号线延伸线纪翟路站直线距离仅约200米，地块房地联动价：6.6万/平。 “大华紫樾府”规划建造6栋15-18层住宅及1栋为保障性住房、2栋2层配套用房组成。共约482套可售住宅。 项目目前土地已经平整，即将开工，项目预计将于今年下半年面世。住宅全都采用一T两户设计，房型总共就两种：约99㎡3房，约127㎡4房。 |
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