网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
古浪路和景泰路交叉口 |
竹笛路99弄 |
新支路49弄53支弄 |
交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
暂无 |
沈海高速(约1.8km)、上海绕城高速(约2.5km)、沪宜公路，交通网可畅行全市。 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
11号线,15号线 |
11号线 |
3号线,4号线,14号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
普陀房管（2023）预字0000325号 |
嘉定房管（2023）预字0000334号 |
普陀房管（2024）预字0000009号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
板楼,高层 |
小高层,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
暂无 |
2.3 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
暂无 |
690户 |
464户 |
建筑面积 |
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145485.83㎡ |
暂无 |
103489㎡ |
51852㎡ |
占地面积 |
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92964.7㎡ |
暂无 |
30414㎡ |
20740㎡ |
一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
金茂新起点 桃浦新篇章 |
嘉定菊园 11号线地铁房 |
普陀内环内苏州沿岸景观房 |
车位数 |
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521 |
暂无 |
871 |
540 |
车位配比 |
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4:1 |
暂无 |
1:1.26 |
1:1.16 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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南桥 |
桃浦 |
暂无 |
长寿/武宁 |
供水方式 |
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民水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
桃浦中央公园、桃浦楔形绿地 |
项目周边有州桥老街、嘉北郊野公园；同时紧邻上海保利大剧院、嘉定图书馆两大文化中心坐标。 |
普陀公园、武宁公园以及曹杨公园 |
周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
暂无 |
项目周边有交通大学医学院附属瑞金医院(北院)、嘉定妇幼保健院、嘉定区中心医院等优质医疗资源，满足基本就医需求。 |
1.7公里左右建普陀区人民医院、普陀区中医医院，约1.9公里建有普陀区中心医院 |
周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
上海儿童世界基金会普陀幼儿园普陀分院、项目东侧规划幼儿园； |
周边有中科院上海实验学校、清水路小学等。 |
武宁路小学、武宁路中学、上海音乐学院附属安师实验中学 |
周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
11号线、15号线以及已规划的20号线和26号线 |
项目距离轨道交通11号线嘉定西站直线仅约400米左右，妥妥的地铁盘，步行可达。 |
三轨环绕，距离14号线曹杨路站步行距离不到500m，距离3/4号线曹杨路站步行距离也不到1公里 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
金茂（上海）置业有限公司 |
上海象屿置业有限公司 |
上海招新锦实置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
暂无 |
上海象屿物业管理有限公司 |
保利物业服务股份有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
桃浦经历多次转型发展，将按照黄浦江两岸的一流标准进行开发建设，区域秉承产城深度融合、低碳绿色生态、高度人性化方针和要求开发设计，未来将形成宜居、宜创、宜业、智慧、科技的创新之城。 约100万方桃浦中央绿地，邀请了曾经设计过美国纽约高线公园的国际设计团队以“新自然”为理念打造，未来将是上海市中心最大的开放式绿地，成为上海城市绿肺，市民休闲游玩的好去处。约4.2平方公里智创城核心区有11号线、15号线以及已规划的20号线和26号线，交通四通八达，此外，上海安生学校、上外附属桃浦实验学校已经投入使用，规划中的西部医疗中心、高端养老配套正在建设，国际化社区生活超越想象。 项目建设之初，就充分结合桃浦片区文化，结合现代人居高层次需求，未来住进这里可以享受5个“高”：“高起点配套”、“高品质社区”、“高宜居环境”、 “高品位生活”、“高水准服务”，真正满足城市峯层的生活理想。 项目落址桃浦智创城核心区、约100万方桃浦中央绿地首排，可谓是占据了城心资源与自然资源，未来业主不仅可以享受到中央绿地首排的美景，更能享受到上海主城新发展的红利前景，以及高品质社区美好生活的新景。 |
项目由象屿地产与路劲地产携手打造，根据项目规划设计方案公示，拟建4栋11F小高层住宅、1栋13F高层住宅、3栋18F高层住宅、1栋保障房以及配套用房。 项目位于嘉定新城菊园，外立面采用简洁流畅的建筑线条语言，玻璃+墙体介质，呈现立体式建筑之美。同时高窗墙比能释放不被拘束的视野与采光，大尺度面宽融汇居所视野与景观边界，拓宽家庭的生活尺度。 项目社区景观打造强调均好性和邻里共享，以一条中央景观轴，串联5大公园场景，让业主在每一个角落享受放松与悠闲。约150m中轴主干道，是艺术归家之路，也是慢跑健身之路，南北贯通整个社区，串联五大主题园林，层层进阶步步生景。 |
天汇玺位于普陀区内普陀板块。苏州河沿岸已然是普陀区未来发展的重心之一，天汇玺作为苏州河边的项目，占据了有利的潜力板块。 22年二批次土拍中，中山北社区C060202单元B2-18地块以34.2亿元的价格由上海保利建锦城市发展有限公司、新世界(沈阳)房地产开发有限公司和上海宝琛置业有限公司联合体竞得。起始楼面价(元/㎡)：65186，房地联动价(元/㎡)：105200项目规划建设7栋楼：14F保障房1栋；33F商品房1栋；27F商品房1栋；20F商品房1栋；4F商品房1栋；17F商品房2栋。 天汇玺是WELL集和社区，运用近零能耗住宅实现的原理，通过在建筑设计中加入一系列被动式、主动式、可再生能源等技术的应用，以更少的能源消耗与碳排放提供更舒适室内环境的住宅建筑，居住体验感更佳！ |
