网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
景洪路华泾路 |
青浦区地铁17号线青浦新城站东约900米处 |
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交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
暂无 |
自驾可选崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等交通干道，可畅达全城。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
15号线,19号线 |
17号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
徐汇房管（2023）预字0000283号 |
青浦房管(2023)预字0000167号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.5 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
412户 |
171户 |
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建筑面积 |
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145485.83㎡ |
43900㎡ |
32586㎡ |
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占地面积 |
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92964.7㎡ |
18095㎡ |
11130㎡ |
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一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
四轨交汇 超级TOD综合体旁 |
青浦新城核心 17号线地铁盘 |
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车位数 |
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521 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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4:1 |
1:1.3 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南桥 |
华泾 |
青浦新城 |
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供水方式 |
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民水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
项目周边规划了约100万方的上达河中央公园，紧邻上达河公园将打造约8万方的长三角演艺中心，未来将是一座既有国际范，又具江南韵的艺术中心。还有约21公里的环城水系公园。 |
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周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
华发社区卫生服务站距离项目约1.2公里，能级较高的上海市徐汇区大华医院距离项目约2公里。 |
周边有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院，及规划建设中的青西医疗中心(红房子医院、儿童医院、长三角智慧医院、中山医院新城分院等四所医院)。 |
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周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
高中：位育中学、徐汇中学南部校区(高中部)等； 初中：位育中学、紫阳中学、徐汇中学南部校区(初中部)等； 小学：逸夫小学、华泾小学、高安路第一小学(华展校区)、徐浦小学等； 幼儿园：果果幼儿园、印象幼儿园、金贝贝幼儿园等； |
项目周边规划有多所学校环绕，西侧为悦达出资建设的高品质幼儿园(在建)，北侧新达路规划有复旦大学创新学院(选址规划中)，华浦路东面更有规划九年义务制学校，从基础教育到高等教育全链覆盖。 |
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周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
四轨交汇：地铁15号线华泾西站直线距离仅约400米左右，19号线、23号线、机场联络线在建中，南北向连接中心城区、贯通两座机场和三座火车站； 一桥相连：徐浦大桥连接徐汇区与浦东新区； 一隧贯通：上中路隧道连接闵行区与浦东新区； 五高架直达：中环 外环 虹梅 沪闵 沪金； |
项目与17号线青浦新城站直线距离仅约900米，未来将建设成为3线换乘枢纽：17号线直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线、13号线西延伸(建设中)；上海示范线路(规划中)，向东4站抵达虹桥前湾，向西直达长三角示范区；嘉青松金市域线路(规划中)，全新的城市轨道交通系统，可以快速通达上海其他新城。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海招汇置业有限公司 |
宜兴鸿立东方旅游地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
暂无 |
悦达地产服务江苏有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
雍汇庭所在的华泾板块，位于整个徐汇的最南端，华泾板块各大规划中，浦江数字创新中心片区的“华之门”是重中之重。 上海华泾“华之门”项目是15号线、19号线(规划)华泾西站上盖综合体，规划业态涵盖了商业、办公、酒店、住宅、教育与社区服务等各类设施。超81万㎡的地上开发规模中。商办占了80%以上，足足有约65.6万㎡；另有住宅约9.3万㎡(约950 套)；酒店约10万㎡；还有教育、社区服务配套等约6.4万㎡，建筑限高150米。 其中，2个住宅地块就是嘉华联合体华泾项目，招商蛇口&徐汇城投华泾项目。另外，“华之门”项目商业总体量超过24万㎡，地上商业面积24万㎡，地下商业规划面积也超过了6万㎡，是兴业太古汇、国金中心商业面积的3倍多。还规划有约17.5万㎡的地标级购物中心。建成后，“华之门”项目将是徐汇区最大的商业地标！ “华之门”南侧的TOD综合体规划也已经获批。该综合体以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽，沿景洪路两侧打造120米城市高地，沿春申塘打造滨水地标，通过扩容学校、调整养老设施等，优化基础教育和公共服务布局，打造宜居宜学宜养品质空间。 |
悦达玲珑湾占位青浦新城中央商务区的核芯位置，未来项目周边将形成更大规模的青浦至高地标建筑群。同时项目紧邻“青浦之芯”，当属区域创新产业城融合之门户，未来将享受板块发展的种种利好，也将成为板块内代表性的封面级人居。 悦达玲珑湾系属拥有31载实力开发履历的悦达地产年度战略新作，品牌系属于全国重点国有企业——江苏悦达集团。 项目拟建4幢16F的高层住宅，以质感强烈的简约风格打造高端审美立面，精筑建筑面积约77-145㎡多元户型，一梯一户、宽境横厅/阔厅设计、大体量的主卧套房、多开间朝南式设计，传承品牌以人为本的优悦人居创享，为沪上菁英定制专属的知贵生活的新范式。 |
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