楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分62127人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

别墅:2.50元/平米/月

暂无

暂无

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

奉贤解放西路1000号(浦卫公路东侧)

华漕镇前湾板块

双桥路33弄

交通状况

浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中)

暂无

暂无

轨道交通

暂无

13号线

11号线,6号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

奉贤房管(2011)预字0332号

闵行房管(2023)预字0000267号

浦东新区房管(2023)预字0000187号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

别墅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年11月22日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

双拼别墅,联排别墅

高层

板楼,高层

住宅物业类别

别墅

住宅

住宅

容积率约

1.2

2.0

3.82

绿化率约

使用率约

户数

582户

416户

416户

建筑面积

145485.83㎡

75979.76㎡

47000㎡

占地面积

92964.7㎡

22754.30㎡

45549㎡

一句话描述

奉贤南桥加州风情改善别墅住宅

中国南山地产首入前湾

双轨交汇 巨峰路地铁上盖综合体

车位数

521

557

暂无

车位配比

4:1

1:1.2

1:1.2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

南桥

华漕

金桥

供水方式

民水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中)

暂无

暂无

内部配套

  自身会所 配套商业街

暂无

暂无

周边景观

望春园,倩舍意象,庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园

暂无

暂无

周边公园

望春园,倩舍意象,庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园

暂无

暂无

周边医院

  贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院

华山医院西院、新虹桥国际医学中心;

暂无

周边学校

  实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园

上海美高双语学校、诺德安达国际学校、新加坡学校、韩国学校、台商子女学校,英国学校、美国学校;

山外国语小学、凌河小学、明珠森兰小学、东波小学、莱阳小学、金川中学、陆行中学北校等。(学区划分以及申请条件均以政府教育主管部门和相关学校的文件为准)

周边交通配套设施

  南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线

地铁:13号线西延伸段(在建)与示范线(在建)双轨交汇; 自驾:高速公路:沪常高速、沈海高速、嘉闵高架;

6/12号巨峰路站双轨交交汇。自驾有军工路隧道、周家嘴路隧道、五洲大道、浦东大道等主要交通干道,连接浦东浦西中环。还有8条公交线的总站。地块南侧是已建成的巨峰路公交枢纽站,该站点有794路、1010路、曹路2路、浦东4路、申崇二线、申崇四线等公交线路。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海五洲国际电器城发展有限公司

中国南山地产

上海斯卓置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

浙江绿城物业管理有限公司

暂无

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海宏发天仕不动产机构

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧,紧依南桥新城,规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓,项目力图打造南桥首席加州经典别墅。

景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院,以“加州风情”为设计蓝本,力求打造适合高端人士居住的生活体验。

景源名墅项目东至钜庭路,西依浦卫公路,南接解放西路,北临吕桥路,S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江,交通便捷,地理位置优越,上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边,构成半小时尊荣商务圈。

项目周边配套成熟,生活氛围浓厚,大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学,尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街,提供更加便利的时尚生活,尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素,如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河,社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆,让未来业主享受丰富的业余生活体验。

项目所在的前湾地区,位于虹桥主功能区以西,南虹桥范围内。集聚国际高端都市商业办公功能、国际居住及公共服务设施、高端产业研发总部等核心功能,打造虹桥国际开放枢纽城市功能的核心承载区。规划面积约30平方公里,是虹桥“十四五”发展的新中心,是虹桥商务区中规模最大、最完整的一处待开发区域。 前湾的规划发展结构可以概括为“一轴、二心、三环、八片”:以联友路为城市功能发展轴,打造一轴、二心、三环、八片的发展结构,形成文化、医疗、大学等公服以及商务为主导的高端服务集聚区,是高素质人口重点引入区域。 南山·前湾拾缦位于虹桥前湾主城板块,是中国南山地产2023年旗舰作品,以艺术、多元、融合的设计理念,将城市与社区生活相融合,整体打造现代简约的建筑风格和渐进式归家、多场景融合的景观归家礼序,为国际精英打造符合时代居住需求的“缦”式生活和集。

2021年2月,嘉里建设&GIC(新加坡政府投资公司)联合体以总价60.14亿元竞得浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块,折合楼面价23832元/㎡,溢价率0.2%。项目位于地铁6号线与12号线交汇站巨峰路站上盖,地处中外环间,浦东金桥板块。出让面积66059.5㎡,容积率3.82,建筑面积252347.29㎡,地上建筑限高120米,住宅套数下限470套。根据规划,项目地上包含一栋办公塔楼及其商业裙房,三栋住宅楼,一栋公共租赁房及公共服务配套楼。住宅地下室两层,商办地下室三层。 项目囊括了近22万平方米的超大型地铁上盖购物中心、约4.7万平方米的高品质住宅、约2.5万平方米的优质办公楼,以及约13.7万平方米的停车及配套服务设施,充分考虑站内换乘的便利性和大流量汇聚的优势,将人与建筑、人与交通网络、人与商业有机地紧密连接。住宅区由三栋住宅塔楼构成,在设计规划之初充分考虑了城市综合体的便利性,发挥景观价值点,具有保护住宅私密性等特点。

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