网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：2.50元/平米/月 |
暂无 |
住宅：4.1元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
宋园路129弄 |
香柏路2666弄 |
|
交通状况 |
|||
|
浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
暂无 |
暂无 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
奉贤房管(2011)预字0332号 |
徐汇房管(2023)预字0000433号 |
自贸临管房管（2023）预字0000409号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2012年11月22日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
双拼别墅,联排别墅 |
高层 |
板楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.2 |
暂无 |
3 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
582户 |
228户 |
1278户 |
|
建筑面积 |
|||
|
145485.83㎡ |
37213㎡ |
117250㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
92964.7㎡ |
8911㎡ |
138803㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
徐汇内环旁 中铁匠造品质住宅 |
临港105中轴正芯未来国际社区 |
|
车位数 |
|||
|
521 |
260 |
1548 |
|
车位配比 |
|||
|
4:1 |
暂无 |
1:1.4 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
南桥 |
暂无 |
临港新城 |
|
供水方式 |
|||
|
民水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
自身会所 配套商业街 |
暂无 |
规划近3万方商业、社区架空层、儿童乐园等 |
|
周边景观 |
|||
|
望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
项目距离滴水湖约3.2公里，滴水湖总投资近五亿，是目前世界最大的城市景观人工湖。社区依冬涟河而建，出门即享依托冬涟河打造的景观公园。临港主城文旅资源丰富，海昌海洋公园、上海天文馆、航海博物馆、冰雪之星（在建中）。 |
|
周边公园 |
|||
|
望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
项目直线距离第六人民医院（三甲医院）约1.5公里。 |
105片区规划了2个市级的医疗机构，项目距离第六人民医院临港分院约6公里。 |
|
周边学校 |
|||
|
实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
项目周边有汇师小学、田林第四小学、交大附小、光启小学、虹桥路小学等小学，田林三中、西南位育中学、徐汇中学等中学。 |
105板块规划多所全龄学校，未来还有更多知名学校规划入驻。十二年一贯制的滴水湖学校已开工，有望在2025年招生，该校将通过新机制新理念，成为比肩华二、上中东的好学校。项目周边“幼小初”环伺，社区西侧的小学等多所学校已公示规划方案。 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
项目距离15号线吴中路站/姚虹路站，以及10号线宋园路站直线距离约600米。 |
交通：项目邻近开放区站TOD，规划两港快线（建设中），预计2025年通车、南枫线（在建中）、临港市区线（规划中）、轨交27号线（规划中），四轨交汇。轨交16号线可与2、7、11、13号线实现换成。自驾方面：S2沪芦高速、两港快线可接驳G1503绕城高速、S32申嘉湖高速、S20外环高速。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海徐汇中铁置业有限公司 |
上海云瑆经济发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
浙江绿城物业管理有限公司 |
暂无 |
星海物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
2023年4月18日，中铁置业以总价190500万元竞得徐汇区田林街道167-02(n)地块，楼板价85505元/㎡，溢价率8.92%，房地联动价131000元/㎡。 项目位于长宁、闵行与徐汇三区交汇处，社区全人车分流设计，把地面全部让渡给景观。主出入口处打造“海上东方”景观组：通过星奢落地水景、奢级昭示景墙以及面宽约8.8米的大气落客大堂，让业主每一次归家都充满仪式感和尊崇感。社区内部打造有“浮水雅宴”、“浮生戏游”两大景观区域，包括下沉台阶式跌水景观、景观坐台、儿童游乐区等，打造集趣味、生态为一体的品质生活场景。 |
未来港·元启由临港集团携手东方国际集团，双国企联袂打造。项目位于临港主城105片区烫金中轴之上，与临港环湖自贸港、荣耀之环一脉相承。教育、公园、商业等丰盈配套资源环伺。本案交通便捷，邻近开放区站TOD，规划四轨交汇。其中 ，两港快线开通后，15分钟可达东方枢纽并与多条轨交实现换成，快速畅达全市。本案总建面约63万方，特邀国际知名建筑设计公司——GENSLER执笔操刀，融合商办、住宅、河景绿地，展现独特的社区归属感。社区依循“绿建三星+超低能耗+海绵城市”绿色技术打造，节能环保，以更低的生活成本，享受更高的舒适生活。项目精装交付标准甄选西门子、科勒等一线品牌，并配置新风、地暖、中央空调、三玻两腔节能门窗，只为呈现温馨质感舒居。 目前热销71-99㎡两房 /三房，满足不同阶段家庭品质生活需求，欢迎莅临品鉴。 |
|
