网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
13元/月/平方米 |
8.8元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
22万元/位 |
25万/个;租金:800元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
大渡河路168弄6号1楼(光复西路口) |
黄浦区南苏州路933号 |
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交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
公交：757路、67路、829路、74路、808路、71路、941路、54路、765路、766路、825路、251路、202路、4路、202路、94路、44路、944路、551路,内中环间 轨道交通2、3、4号线,轨道交通13、15号线（规划中） |
217、203、802 、64、21、18 、318、46、15、21、112、46、916、18等,轨道交通1号线、2号线、8号线、12号线(规划中) |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,3号线,4号线 |
8号线,2号线,12号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年05月15日 |
2008年02月 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
沪房地普字2009第008663号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2008年11月01日 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.5 |
9.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
255户 |
307户 |
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建筑面积 |
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145485.83㎡ |
290000㎡ |
34885㎡ |
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占地面积 |
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92964.7㎡ |
115818㎡ |
4000㎡ |
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一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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521 |
1800个，高层100个，多层216个 |
88 |
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车位配比 |
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4:1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
空调 |
中央空调 |
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板 块 |
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南桥 |
曹杨长风 |
人民广场 |
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供水方式 |
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民水 |
暂无 |
开立中央供热水、软化水设置 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
商业环境:写字楼：旭辉世纪广场 汇银铭尊 证券：广发华福证券 华龙证券 上海证券 酒店：清水湾大酒店 金沙江大酒店 餐饮：KFC 麦当劳 雨花大酒店 上岛咖啡 电信：中国移动 中国联通 中国网通 中国联动 小灵通 |
公建配套:健身房、干湿桑拿、操房、商务中心、SPA水疗、图书馆、小型便利店 |
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内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
暂无 |
健身房、干湿桑拿、操房、商务中心、SPA水疗、图书馆、小型便利店,0,0 |
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周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
暂无 |
上海长征医院 |
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周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
天山初级中学,娄山中学(宁锦小区南),上海市金沙江路小学,虹城幼儿园花城分园,华东师范大学附属天山学校,上海市天山第二中学 |
上海市黄浦区曹光彪小学、上海格致中学、 |
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周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
公交：944 |
浙江中路北京东路(公交站),曲阜路西藏北路(公交站),浙江北路天潼路(公交站),西藏北路曲阜路(公交站),曲阜路(地铁站),西藏北路海宁路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:简装修; |
装修情况:精装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海天鸿置业投资有限公司 |
上海海怡大厦置业有限公司、美国汉斯 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
香港恒华 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
上海天鸿第一太平物业管理有限公司 |
GSN物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
易居、第一太平戴维斯 |
易居中国 E-HOUSE CHINA |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
北岸长风所处的长风生态商务区是上海市政府重点打造的九大现代服务区之一，规划开发的土地面积为220.9公顷，开发总量320万平方米(其中商办面积150万平方米)，是上海市区内现存仅有的一块可供大面积改造区域。 “北岸·长风”项目坐落于长风生态商务区的东南角，紧邻长风公园及苏州河，地理位置优越。项目占地面积约115818平方米，地上总建筑面积约29万平方米，产品包括：4幢依水而建的多层总部型写字楼、2幢小高层写字楼、3幢标准写字楼、1幢服务型写字楼、1幢五星级酒店、1幢国际娱乐商业中心。 未来，“北岸·长风”将成为集商业、娱乐、办公、酒店等多种物业形态于一体的国际生态商务娱乐综合体目前项目可售总建筑面积：约21132.46m2,地下1层、地上19层，总套数255户 |
项目介绍: 怡水豪庭（River House）位于人民广场商业圈，东起浙江中路，西至西藏中路，北接南苏州河，南达厦门路，距离人民广场CBD仅80米，相邻外滩、黄浦江、南京东路，近靠淮海中路、南京西路钻石商圈，集地标、景观、服务及人性化精装为一体的服务式行政单元。 楼盘三大特色： 一、苏州河畔，绿色走廊 2007年，政府投资31.4亿元对苏州河生态环境进行第三期整治与建设。规划在2008年苏州河将有7.8公顷水上公园和100公顷绿化带竣工并开放，将成为上海城市的一条生态景观轴。 二、个性化精装修，典雅家居 使用高质量、进口品牌与材料，构造高规格品质。套房设计遵循开阔平滑，以豪华主卧空间，宽敞客厅，艺术厨房，营造城市中心的终极奢华生活。 三、酒店级管家式物业服务 GSN为怡水豪庭配备一支由国内外受过良好培训的资深专业人员组成的团队，提供最好标准的服务。除了一份完善的标准服务清单，还提供个性化服务，以满足客户一切所需。 |
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