网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分187人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
3.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
松江长兴路1290号 |
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交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
轨交：轨道9号线洞泾站； 交通主干道：A5高速 公交：莘砖公路、莘松公路、沪松公路、嘉松公路、沪松线; 南青专线; 青松专线等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年11月07日 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
松江房地(2009)预字0053号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年03月 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
0.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
388户 |
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建筑面积 |
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145485.83㎡ |
127881㎡ |
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占地面积 |
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92964.7㎡ |
178843㎡ |
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一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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521 |
停车位:机动车419个，非机动车527个 |
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车位配比 |
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4:1 |
1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南桥 |
泗泾 |
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供水方式 |
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民水 |
水表室内壁挂式，IC卡收费，小区内设有直接饮用水管道 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
学校:海欣幼儿园、同诚中学 综合商场:华联超市、世纪联华 邮局:洞泾邮局 银行:中行、建行、农业银行 医院:泗泾医院 其他:洞泾休闲广场 |
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内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
暂无 |
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周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
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周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
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周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
医院:泗泾医院 |
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周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
幼儿园:海欣幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
轨交：轨道9号线洞泾站； 交通主干道：A5高速 公交：莘砖公路、莘松公路、沪松公路、嘉松公路、沪松线; 南青专线; 青松专线等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
上海合生国际花园建材设备： 结构:独栋、底上采用框架 结构；双拼、联排采用砖混结构 门窗:国产木质入户防盗门 窗：铝合金 供电:每户为30A，每户用电15-40KW。 供水:水表室内壁挂式，IC卡收费管道 供气:天然气 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海泽宇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
合生创展集团有限公司（HK 0754） |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
广东康景物业服务有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
合生国际花园位于大佘山板块，占地约18万平米，是一个汇聚独栋、双拼、联排等物业形态的纯别墅区。社区水系丰富，自然环境优美，东西两侧被2条天然水系新农河、双娄河包围，别墅区内引自然河水打造中央水景。别墅均堆土而造，错落有致，并且自然形成下沉式后花园。这个直接步入式阳光半地下室，令别墅的负一层跃出于地面之上。 A5高速公路就在小区旁，上A5之后可以直接取道A8和A9，其中A8沪杭高速向东便是沪闵路高架可直通徐家汇；A9沪清平高速向东可直达虹桥古北商圈。 目前合生国际花园周边缺少基础配套设施，业主主要生活都需要前往九亭、松江新城或者闵行七宝等地区。虽然社区临近地区有佘山艾美酒店、高尔夫球场等设施，但毕竟受众面较小，并不适用于日常生活。 |
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