网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
上海市青浦区鹤如路288弄 |
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交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
河道,鹤如路,鹤如路,绿化带； |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年03月05日 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
青浦房地(2009)预字0406号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年05月31日 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
政策房 |
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容积率约 |
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1.2 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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145485.83㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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92964.7㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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521 |
暂无 |
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车位配比 |
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4:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南桥 |
朱家角板块 |
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供水方式 |
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民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
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内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
0,0 |
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周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
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周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
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周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
青浦区白鹤小学,白鹤幼儿园,白鹤中学,白鹤幼儿园,小百合双语幼儿园(白中路),青浦区白鹤镇新鹤民办幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
程鹤路鹤如路(公交站),鹤祥路外青松公路(公交站),外青松公路鹤祥路(公交站),外青松公路鹤如路(招呼站)(公交站),外青松公路白鹤(公交站),招呼站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海白鹤房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
自管 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
该项目位于白鹤镇北至鹤祥路、西至顾家浜、南至鹤如路、东至白鹤大道，一期工程总用地面积29183平方米，总建筑面积32060平方米，其中12幢多层住宅建筑面积28392平方米，公建建筑面积3668平方米；项目概算总投资7000万元，其中土地前期投入960万元，土建投资2800万元，配套及其他经费3240万元，资金来源自筹。 3、小区公建配套一、二期总体考虑应根据城市居住区公共服务设施设置标准合理设置，并明确位置、功能、规模。 4、住宅南北间距应再次准确核算，并满足有关规划技术规定和日照要求。 5、停车位设置在平面布局上作细化明确，机动车、非机动车停车位置、数量再次核对，公建商业设施应设置适量的非机动车停车位；小区出入口宽度8—10米。 6、小区消防给水布置环状供水管通，应考虑两路进水，业务用房应设室内消防给水；应根据有关规范核算室内外消防用水量。 7、小区采用变频泵供水，地下水池壁采用不锈钢；污水管网离水池壁2米以上；出水口应符合生活饮用水卫生各项指标方可投入使用。 8、环保要求应按环保局环评审批意见予以落实，并注意总图中2只变电站与住宅间距满足12/8米距离要求；生活污水纳入白鹤大道污水总管进白鹤污水厂处理，管网建设应同步进行。 9、小区生活垃圾采取上门收集方式，入袋、入桶、入房；小区建生活垃圾收运房，上下水接通。 10、民防工程按一、二期总体考虑,建设方案向区民防办申报审批。 11、应做好建筑物及各类设施的防雷保护措施。 12、小区智能化应作专业设计，并报住发局进行专家评审后组织实施。 13、应按上海市无障碍设施规范标准补充设计小区无障碍设施并予以落实建设。 14、建筑节能设计应作深化，并应考虑外墙维护保温措施。 15、供电负荷用量作进一步核算；其它市政配套应按配套单位意见予以落实。 在后阶段施工图设计时，应根据各职能管理部门及配套管理单位提出的其它意见、建议，予以补充、修改、完善，并办妥相关建设手续，方可组织实施。 |
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