网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分326人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
1.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
松江区明中路1777弄（近月台路） |
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交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
公交:松江103线（北良泾站）；临近上海轨道交通22号线（2011年年底通车）；位于G60(原A8高速)桥头堡，距离莘庄生活圈8公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年04月13日 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
松江房管(2012)预字0057号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年04月01日 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
双拼别墅,联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.18 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
1860户 |
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建筑面积 |
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145485.83㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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92964.7㎡ |
19847㎡ |
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一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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521 |
总数：1958 公寓1159个，别墅548个 |
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车位配比 |
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4:1 |
0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南桥 |
新桥 |
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供水方式 |
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民水 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
中小学:上海师范大学康城实验学校 幼儿园:绿洲比华利双语幼儿园 综合商场:弘基生活广场、社区3.5万方商业旗舰 |
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内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
社区内在该河道旁建有一条健身跑道——千米香堤，为居民提供了一个环境优美的晨练、健身设施 |
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周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
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周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
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周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
新桥门诊 |
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周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
幼儿园:绿洲比华利双语幼儿园;中小学:上海师范大学康城实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
公交:松莘线区间(沿海丽水馨庭站)直达莘庄；临近上海轨道交通22号线(2011年通车)；位于G60(原A8高速)桥头堡，距离莘庄生活圈8公里 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; 安保系统:周界红外报警系统、闭路电视监控系统 智能化设施:可视对讲系统 供水系统:变频供水 空调新风系统:预留空调机位 外墙:面砖; 进户门:钢制防盗门 窗材:彩色铝合金 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海弘明置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海弘久实业有限公司 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
狮城怡安(上海)物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
新聚仁机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
新弘国际城位处新闵别墅区的核心位置，紧邻A8地面道路入口的绝佳区位，结合外部两河内部一溪谷等天然条件。 新弘国际城由上海弘久实业有限公司开发新建的一个混合型大型综合社区。项目由三大部分组成，分别为项目西侧的公寓房社区，中部的别墅社区和东侧的商业配套设施。项目总占地是约20万平方米，建筑面积约28万平方米。住宅部分容积率为1.16。设计有建筑叠加、联排、双拼三种别墅产品。 新弘国际城作为新桥别墅区域核心位置的项目，在社区内部规划上拥有很多其他楼盘所没有的优势。公寓区域由18幢16~18层的小高层及3栋6层的多层公寓组成，并通过平行交错的排列方式，低建筑密度、低容积率、高集中绿化率，大栋距，户户朝南，使日照、采光、通风都得到了兼顾。 |
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