网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分272人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
5.6元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
浦东兰谷路2188弄 |
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交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
①杨高南路→直行至杨高北路→行至五洲大道匝道下行转至翔殷路隧道方向→行至张杨北路出口下行左转至张杨北路→行至德爱路口左转→仁恒森兰雅苑 ②陆家嘴国际社区（约14公里） 世纪大道右转→张杨路→直行至张杨北路→右转至德爱路→仁恒森兰雅苑 ③联洋国际社区（约10公里） 罗山路立交→张杨路方向闸道→右转至张杨路→直行至张杨北路→右转至德爱路→仁恒森兰雅苑 ④浦东国际机场：迎宾高速往A20外环方向→行至A20往外环隧道方向出口下行→行至五洲大道匝道下行转至翔殷路隧道方向→行至张杨北路出口下行左转至张杨北路→行至德爱路左转→仁恒森兰雅苑 ⑤南浦大桥→内环高架路(杨浦大桥方向)→至张杨路出口下→张杨路右转→直行至张杨北路→右转至德爱路→仁恒森兰雅苑 ⑥新江湾城国际社区(约12公里) 殷行路右转→军工路左转→翔殷路隧道→直行至浦东北路/张杨北路口→张杨北路右转→行至德爱路左转→仁恒森兰雅苑 ⑦古北-虹桥国际社区(约25公里)长宁路→中山北路→内环高架→中环/翔殷路高架方向→翔殷路隧道→直行至浦东北路/张杨北路口→张杨北路右转→德爱路→仁恒森兰雅苑 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
沪房地浦字2016第035169号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年05月 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年11月22日 |
2009年11月26日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
396户 |
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建筑面积 |
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145485.83㎡ |
320000㎡ |
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占地面积 |
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92964.7㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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521 |
1206 |
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车位配比 |
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4:1 |
1：1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
全屋地暖 |
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板 块 |
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南桥 |
高桥 |
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供水方式 |
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民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
学校: 新竹园中学、六师附小(规划中)、高桥中学、优质中小学校(规划中)、国际学校(规划中) 综合商场: 文峰大卖场、家乐福巨峰店、易初莲花杨高北路店、 永乐家电五莲店 幼稚园: 好奇妙幼儿园 、东方幼儿园(规划中) 医院: 市七医院、浦东新区医疗急救中心高桥分站 其他: 瑞可碧橄榄球俱乐部、上海高尔夫球训练中心 |
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内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
内部会所 |
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周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
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周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
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周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
市七医院 浦东新区医疗急救中心高桥分站 |
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周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
学校: 新竹园中学、六师附小(规划中)、高桥中学、优质中小学校(规划中)、国际学校(规划中) 幼稚园: 好奇妙幼儿园 、东方幼儿园(规划中) |
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周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
两条环线：五洲大道连接中环、外环两条环线 五条隧道：翔殷路隧道、军工路隧道、航津路隧道(规划在建)、洲海路隧道(规划在建)、东靖路隧道(规划在建)、外环隧道(规划在建) 轨道交通：6号线(区域内有东靖路站、五洲大道站、外高桥保税区南站、洲海路站)、12号线(预计2012年开通)、9号线(上海最长轨道，三期正在建设中) 公交线路：数十条公交线路，通达区域内和全市，瞬间连接碧云、陆家嘴、五角场等地 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构 钢筋混凝土剪力墙结构 外墙 仿洞石干挂 内墙 大面积墙纸、大理石 电梯 三菱、日立 电梯服务数 所有户型 门窗 ALUK门窗、LOW-E中空玻璃 大堂 双大堂 采暖 全屋地暖 通讯 光纤入户 卫生间 唯宝、科勒、高仪等 厨房 MIELE、SMEG、西门子等 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海仁恒置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
新加坡仁恒置地集团 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
上海仁恒物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
博加广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
拥有20年国际化社区开发丰富经验，新加坡仁恒置地在社区氛围营造上可谓炉火纯青，先后成功开发了位于陆家嘴滨江国际社区的仁恒滨江园、古北-虹桥国际社区的仁恒河滨花园、碧云-联洋国际社区的仁恒河滨城、新江湾城国际社区的仁恒怡庭等高端住宅社区，备受赞誉。 森兰国际社区地处中环区域高端居住带，是继古北-虹桥、陆家嘴滨江、碧云-联洋等国际社区之后的新一代国际居住典范。森兰国际社区不仅拥有得天独厚的自然条件，更凭借外高桥雄厚的产业基础、优越的交通资源、一流的国际配套、未来经济发展的核心区域等多重优势，成为极受瞩目的区域。 森兰拥有335万平方米的绿化、水域，相当于约2.4个世纪公园的面积，同时还拥有上海市区内超大湖泊——32万m2的森兰湖，以及140万m2的体育休闲运动公园。 仁恒森兰雅苑总建筑面积约32万平方米，其中一期约为17万平方米，二期约为15万平方米。社区以叠加别墅、小高层和高层形成有机交融的别墅级国际化社区形态，是仁恒第四代国际社区扛鼎之作。 二期推出“华府”和“望湖”两大产品系列，更加成熟的国际社区风情与优越的园林景观，加之出色的产品规划，将带来更完美的居住体验。 仁恒森兰雅苑二期不仅更靠近森兰湖水系景观，拥有更佳视野，同时『华府』以景观最大化的精妙设计理念，仅25%的建筑密度，换得更开阔的空间，营造出无处不在的诗意与浪漫悠闲。 『华府』位于仁恒森兰雅苑二期南侧，建筑面积约8.6万平方米，容积率1.8，绿化率35%，建筑密度25%。北面紧邻仁恒高端社区配套——邻里之家，南面紧靠配套优质中小学，东面与二期会所仅隔一一街之隔。 此次，仁恒森兰雅苑2期与香港陈建中等国际知名设计师团队合作，定制多种不同风格的室内设计与装修，不仅提升空间居住的舒适度，更满足个性化、私人化需求，让居住体验更贴合高端购房者的生活理想。 仁恒社区管理接轨，不仅体现在硬件配备上——全能运动休闲会所、特色小区迎宾楼、社区专属高端商业配套“邻里之家”，更体现在软性的物业管理服务。正是这一系列的硬件完善与严格标准的服务体系，铸造了仁恒社区20年来“好社区好生活”的经典印象和口碑。 |
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