网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分253人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
2.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
地上180元/天;78000元/个;地下380元/天;108000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
杨浦区政和路999弄 |
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交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
地铁：10号线新江湾城站； 公交：55五角场站、910世界路站、819、M10、124世界路站、538闸殷路站、870世界路站; 行车路线：中环高架路国定路匝道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年03月20日 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
杨浦房管(2011)预字0093号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年04月 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年11月22日 |
2005年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
2800户 |
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建筑面积 |
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145485.83㎡ |
282880㎡ |
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占地面积 |
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92964.7㎡ |
176750㎡ |
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一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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521 |
车位数:地上300个;地下700个; |
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车位配比 |
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4:1 |
0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南桥 |
新江湾城 |
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供水方式 |
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民水 |
变频水泵水箱供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
公建配套:超市; 标志建筑:江湾天地游艇码头、中原体育场、中原中学羽毛球馆、中国石化加油站、极限体育中心 公园绿化:江湾城公园，极限体育中心 自然景观:新江湾城生态走廊 就医条件:中原护理医院、东方肝胆外科医院、长海医院、第一医药连锁中原店 就学条件:时代幼儿园、双语幼儿园(规划)、闸殷路小学、开鲁新村第一小学、政立路第二小学、同济初级中学、复旦大学新校区 商业环境:五角场商业圈，中原欧尚，联华超市 |
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内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
超市; |
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周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
4个大型绿化组团 |
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周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
江湾城公园，极限体育中心 |
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周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
中原护理医院、东方肝胆外科医院、长海医院、第一医药连锁中原店 |
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周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
时代幼儿园、双语幼儿园(规划)、闸殷路小学、开鲁新村第一小学、政立路第二小学、同济初级中学、复旦大学新校区 |
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周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
地铁：10号线新江湾城站； 公交：55五角场站、910世界路站、819、M10、124世界路站、538闸殷路站、870世界路站; 中环高架路国定路匝道 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海珠江投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广东珠江投资股份有限公司 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
安华物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
上海珠江投资有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
新城御景位于上海杨浦区新江湾城内，凇沪路国浩路口，项目占地面积约17.6万㎡，住宅建筑面积约28万㎡。本位于新江湾城核心，西侧为复旦大学新校区，北侧为规划中的江湾天地游艇码头，南侧为大型极限运动中心。建筑采用Corssover公寓设计理念，提供最大限度的想象空间和享受空间。户型以两房、三房为主，面积从50多平米到180平米不等，可满足各种不同的需要。小区分成四个组团：由11~18层的高层和小高层组成。各组团共享中央花园，并各自拥有自己的小庭院。 新城御景，新江湾国际生态社区核心，紧邻轨道交通10号线，2公里汇聚中福会幼儿园、同济附中、复旦等6大名校，一站式国际教育。其辐射的2公里生活圈内，融汇了包括复旦大学、同济第一附中、复旦科技园小学、中福会幼儿园、上音附中、附小等6所名校。随着中福会幼儿园、上音附中、附小等几所学校的开学，新江湾文化领地学区风范已然构成，14所国际名校齐汇于此，成功构筑新江湾城一站式教育体系。 |
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