网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：2.50元/平米/月 |
2.20元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
新凤中路333号、华志路555号 |
||
交通状况 |
|||
|
浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
公共交通：公交：沪青线、沪青盈线、沪北青线、74路； 私家车：沪宁高速，沪青平公路，北青公路 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
奉贤房管(2011)预字0332号 |
青浦房地(2006)预字0000285号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
别墅：70年 |
40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2012年11月22日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
双拼别墅,联排别墅 |
板塔结合 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.2 |
暂无 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
582户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
145485.83㎡ |
95000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
92964.7㎡ |
暂无 |
||
一句话描述 |
|||
|
奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
521 |
地上760个，地下1800个。 |
||
车位配比 |
|||
|
4:1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
南桥 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
民水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
周边景观：东方绿舟、大观园、朱家角； 周边商业：上海国际F1赛车场、地热温泉度假区； 周边公园：东方绿舟； 周边医院：区域地段医院； 周边学校：美国学校、新加坡国际学校； |
||
内部配套 |
|||
|
自身会所 配套商业街 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
凤音幼儿园,小太阳双语看护点,青浦区凤溪中学分部,晨旭民办小学,青浦区小康学校,金凤凰幼儿园(杨家庄中心大道) |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
凤星路嘉松中路(公交站),嘉松中路北青公路(公交站),嘉松中路凤中路(公交站),凤星路凤中路(公交站),北青公路嘉松中路(公交站),北青公路徐乐北路(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
6个 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海联合国际小商品城有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
浙江绿城物业管理有限公司 |
上海隆祥物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
【城介】 2003年12月，投资方挂牌取得商业用地，2004年便动工兴建。总体说来，这个项目占地共600亩，规划建筑面积约47万平方米。上面已经提到，一期占地196亩，建筑容积率小于等于1.2，规划建筑面积15万平方米。 目前，一期工程已经建成10.2万平方米。主要以联三层建筑结构为主，功能为底楼商楼、二、三层办公，亦可供居住。另外，约4.8万平方米的建筑已经完成规划方案的设计，并得到了青浦区主管区长的批准，区经委已经对商业功能定位进行论证。 功能定位初步为：高档水产品干货、调味品、包装仪器和冻品等批发零售大卖场，商业步行街、餐饮、娱乐及部分办公。 【位置】 北抵嘉定，南望松江，东近市区，西近江浙，在青浦区北部，堪称上海进入青浦的“青浦第一镇”，也是江苏到上海的必经之地。 从地图上看，小商品城北面紧临华腾路，向东便是金沙江西路，往东可达金沙江路，抵长风公园。再北一条沪宁高速，向东20公里，便是铜川路水产市场，可经由武宁路、真北路抵达。南边的北青公路，向东直进长宁路，往中山公园。再南一条沪青平公路，开车的朋友都十分熟悉，向东便可直上延安西路。 上面说的是东进上海，再看看这些道路的西向。沪宁高速连接江苏省昆山市，北青公路趋向苏州，沪青平可达浙江平旺、湖州……这些地方，都是水产品进出的主要地区。 【城周】 毗邻虹桥机场，是小商品城最大的卖点之一，对海鲜商户最具诱惑力。这里距虹桥机场仅8公里，开车经沪宁或沪青平公路，20分钟便可到达。如果从虹桥机场穿过市区到铜川路，或者开往上海市东北角，海鲜的鲜活度无法比拟。 周边另一卖点，便是筹建中的上海西郊国际农产品交易中心。这个巨大的农产品交易市场预计明年可建成营业，所有设施2010年之前可全部交付使用。这里冷库、交易结算中心、卫生防疫中心齐备，水产市场完全可与之共享。 镇周环境也颇受商户关注。这里步行至镇中心，只需10-15分钟，左侧是一个拆迁安置小区，居民约300户。向北不远，是新大洲摩托的员工住宅区，也有300户左右。距离赵巷别墅区也只有很短的车程。 小商品城不远处，还有上海白领周末最爱去的青浦“奥特莱斯”和吉盛伟邦“地球村”家居城。既然已经驱车至此，顺便带点海鲜回家烧一顿大餐，也在情理之中。 |
||
