网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分76分332人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
8元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
石泉东路168弄 |
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交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
中山北路、光新路,40路、68路、69路、112路、129路、216路、309路、524路、706路、738路、830路公交线路,地铁3号线;4号线;7号线;,中山北路,中山北路,光新路,交通路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,7号线,4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年04月10日 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
普陀房管(2017)预字0000051号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2019年06月 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
5.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
327户 |
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建筑面积 |
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145485.83㎡ |
73838㎡ |
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占地面积 |
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92964.7㎡ |
98543.2㎡ |
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一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
光新板块成熟配套改善盘 |
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车位数 |
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521 |
410 |
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车位配比 |
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4:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南桥 |
宜川 |
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供水方式 |
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民水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
公建配套:超市;家政中心;娱乐中心;洗衣房;公园绿化:管弄公园 查找周边公园就医条件:普陀区人民医院 查找周边医院就学条件:光新中学,管弄中学 查找周边学校商业环境:中山北路物流一条街,乐购大卖场、永乐家电、上海银行、农工商超市 |
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内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
超市;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,5000,桑拿房;多功能宴会厅;美容中心; |
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周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
55000平米的集中绿化 |
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周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
管弄公园 |
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周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
普陀区人民医院 |
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周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
光新中学,管弄中学 |
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周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
中山北路、光新路,40路、68路、69路、112路、129路、216路、309路、524路、706路、738路、830路公交线路,地铁3号线;4号线;7号线;,中山北路,中山北路,光新路,交通路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海昊川置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海昊川置业有限公司 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
融创物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
上海同策房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
融创香溢花城位于上海市内环沿线的普陀区光新版块，石泉东路168弄，毗邻老静安交界处。所在地块由中山北路、石泉东路、光新路以及交通路围合而成。项目交通：距离人民广场直线5公里，距南京西路、静安寺等CBD4公里。步行可达轨交地铁3、4号线中潭路站、7号线镇坪路站。紧邻内环干道中山北路。整体46万方大型综合体开发了10年，一二期为住宅，一期2007年上市，二期2010年左右上市，1872户已交付入住。目前在售三期综合体香溢天地。三期综合体为融创香溢花城3期共规划25万方，有商业中心、金融中心、星际酒店、高端住区、九年一贯制学校、3.5万方城市绿地等多种业态。商业业态方面已引入雅诗阁酒店品牌和幸福蓝海影院。并联合普陀区教育局引入上海理工大学附属实验学校打造九年一贯制名校，将于2017年9月开学。3.5万方城市绿地也将于2017年秋季开园，届时将成为市中心不可多得的园林之一。三期住宅共210套已于4月开盘，在售145-200平方米的三房四房。梁志天工作室设计、德系名品精装大宅一经上市大受好评，作为与融创最高端产品系同一设计平台、同等设施配置的香溢三期，将大大提升香溢花城整体社区品质。 |
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