楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分62127人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分60109人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

别墅:2.50元/平米/月

2.80元/月/平米

车位费

待定

300元/月

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

奉贤解放西路1000号(浦卫公路东侧)

松江区上海松江车墩泖亭路188号

交通状况

浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中)

公共交通:马桥1路、莲金线

轨道交通

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2007年05月

销售许可证

奉贤房管(2011)预字0332号

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2007年12月30日

产权年限

别墅:70年

50年

产权类型

暂无

大产权房

开工时间

2012年11月22日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

双拼别墅,联排别墅

双拼别墅,多层

住宅物业类别

别墅

写字楼

容积率约

1.2

1.40

绿化率约

使用率约

户数

582户

119户

建筑面积

145485.83㎡

280000㎡

占地面积

92964.7㎡

186648㎡

一句话描述

奉贤南桥加州风情改善别墅住宅

暂无

车位数

521

154

车位配比

4:1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

板  块

南桥

暂无

供水方式

民水

市政

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中)

  学校:上海外国语学院、东华大学、华东政法学院、上海对外贸易学院、上海工程技术大学、上海立信会计学院和复旦大学上海视觉艺术学院

  商场:休闲广场、松江商城、美德隆办公家具城、国美电器、易初莲花连锁、苏宁电器连锁、好饰家等商场

  酒店:拥有五星级的开元名都大酒店、佘山爱美度假大酒店和松江迎宾馆、红楼宾馆、松江宾馆等星级宾馆

  医院:上海第一人民医院、松江区中心医院、松江区乐都医院等医疗机构

  银行:中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、浦东发展银行、上海银行、福建兴业银行

  餐饮:好快吧韩国料理,蓝天餐厅,上海师范大学西部食堂,安健福西点面包,思园食府

  其他:西上海高尔夫球会

内部配套

  自身会所 配套商业街

暂无

周边景观

望春园,倩舍意象,庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园

暂无

周边公园

望春园,倩舍意象,庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园

暂无

周边医院

  贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院

暂无

周边学校

  实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园

愚园路第一幼儿园凯欣分园,愚园路第一幼儿园,长三幼儿园,武夷托儿所,上海市长宁区江一幼儿园托儿部,新爱婴

周边交通配套设施

  南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线

安化路定西路(公交站),中山公园(公交站),中山公园(长宁路)(公交站),凯旋路武夷路(公交站),中山公园(地铁站),愚园路定西路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

  结构:框架结构

  外墙:优质面砖和涂料

  内墙:毛坯

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:中央空调

  供电:供电:75W

  网络通讯:ADSL和光纤接入

  消防:消防栓

  供水:市政

  燃气:无

电 梯 数

暂无

1个

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海五洲国际电器城发展有限公司

上海财富兴园置业发展有限公司

投 资 商

暂无

暂无

物业公司

浙江绿城物业管理有限公司

上海财富康盛物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海宏发天仕不动产机构

暂无

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧,紧依南桥新城,规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓,项目力图打造南桥首席加州经典别墅。

景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院,以“加州风情”为设计蓝本,力求打造适合高端人士居住的生活体验。

景源名墅项目东至钜庭路,西依浦卫公路,南接解放西路,北临吕桥路,S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江,交通便捷,地理位置优越,上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边,构成半小时尊荣商务圈。

项目周边配套成熟,生活氛围浓厚,大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学,尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街,提供更加便利的时尚生活,尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素,如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河,社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆,让未来业主享受丰富的业余生活体验。

  上海财富兴园·;国际企业公园总建筑面积28万多平方米,总投资约8亿元,分三期建设,一期8.3万平方米已于2007年底建成并交付使用,是上海首家真正面向海内外成长型企业提供研发办公、产品展示、联络接待、信息集成、品牌提升、区域总部或分部等功能的现代化、商务化、人性化的园林式企业集聚区。项目建成后可入驻200余户企业。

  功能定位:中国首家面对海内外中小型成长性企业的企业园区,根据中小型企业的经济承受能力定位打造的低商务成本园区。项目建设的功能设计和后期服务充分考虑中小型企业发展规律,度身设计、实施,不仅提供基本的立足土壤,而且为其构建生存发展的空间。

  财富兴园目标市场:以上海或长三角的中小型企业为主,东南亚、港澳台及欧美企业为辅。我们要吸引的是产业类型为技术含量高,产业前景好,产品外向型特征明显,对信息技术、硬件设施、内外部环境等依赖性较高的新型行业。于上海本地范围的客户主要特征为,早年已进驻上海的外来企业,和合资企业,该类客户在沪上已占据一定的市场份额,或企业因迅速膨胀打算降低商务成本的中型公司。该类企业已具备一定的经济实力,目前分布在市区的写字楼和其他已建成的圆区内。还有就是有意来上海发展的周边地区的企业,看好上海是国际大都市的市场。尤其是浙江的制造业,企业发展面临从原先的以靠产量赢利向品牌赢利的转变过程。从了解中我们发现第二代浙江企业家有一定的前瞻性,在企业发展到一定的阶段想要把企业经营功能和生产功能分离,将部分首脑迁到上海。产品类型为技术含量高,产业前景好的外向性和科技型产品,企业实力一般净资产在5000万元左右,销售收入一亿元左右。客群中还有一部分来自于国外和海外,企业规模相对较小,主要是看好长三角在中国经济的龙头地位,在上海设立分公司或办事处。企业类型比较多,涵盖新颖产业(IT、制造业)和商贸型服务型企业。

  名企比邻而居

  进驻园区周边的国际著名跨国公司已有47家,其中列入世界500强的国际知名企业有30余家。美国:福特、罗门哈斯、道康宁;英国ICI;瑞士雀巢;日本:日立、东陶机器、三井、美能达、本田、松下电工;德国:豪玛克、汉斯格雅;法国阿尔卡特;韩国三星;泰国正大;新加坡杨协成;台湾:广达公司、东培公司;香港比亚迪及上海广电集团等36个国家和地区的企业已在松江落户,形成了以信息产业、新型建材、食品加工、精细化工和生物医药为支柱的产业群体。

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