网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:2.50元/平米/月 |
2.80元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号(浦卫公路东侧) |
松江区上海松江车墩泖亭路188号 |
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交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
公共交通:马桥1路、莲金线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年05月 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2007年12月30日 |
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产权年限 |
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别墅:70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
双拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.40 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
119户 |
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建筑面积 |
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145485.83㎡ |
280000㎡ |
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占地面积 |
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92964.7㎡ |
186648㎡ |
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一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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521 |
154 |
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车位配比 |
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4:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南桥 |
暂无 |
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供水方式 |
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民水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
学校:上海外国语学院、东华大学、华东政法学院、上海对外贸易学院、上海工程技术大学、上海立信会计学院和复旦大学上海视觉艺术学院 商场:休闲广场、松江商城、美德隆办公家具城、国美电器、易初莲花连锁、苏宁电器连锁、好饰家等商场 酒店:拥有五星级的开元名都大酒店、佘山爱美度假大酒店和松江迎宾馆、红楼宾馆、松江宾馆等星级宾馆 医院:上海第一人民医院、松江区中心医院、松江区乐都医院等医疗机构 银行:中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、浦东发展银行、上海银行、福建兴业银行 餐饮:好快吧韩国料理,蓝天餐厅,上海师范大学西部食堂,安健福西点面包,思园食府 其他:西上海高尔夫球会 |
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内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
暂无 |
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周边景观 |
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望春园,倩舍意象,庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
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周边公园 |
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望春园,倩舍意象,庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
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周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
愚园路第一幼儿园凯欣分园,愚园路第一幼儿园,长三幼儿园,武夷托儿所,上海市长宁区江一幼儿园托儿部,新爱婴 |
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周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
安化路定西路(公交站),中山公园(公交站),中山公园(长宁路)(公交站),凯旋路武夷路(公交站),中山公园(地铁站),愚园路定西路(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框架结构 外墙:优质面砖和涂料 内墙:毛坯 大堂及公共部分:简装 卫生间:有 采暖:中央空调 供电:供电:75W 网络通讯:ADSL和光纤接入 消防:消防栓 供水:市政 燃气:无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海财富兴园置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
上海财富康盛物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧,紧依南桥新城,规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓,项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院,以“加州风情”为设计蓝本,力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路,西依浦卫公路,南接解放西路,北临吕桥路,S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江,交通便捷,地理位置优越,上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边,构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟,生活氛围浓厚,大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学,尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街,提供更加便利的时尚生活,尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素,如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河,社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆,让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
上海财富兴园·;国际企业公园总建筑面积28万多平方米,总投资约8亿元,分三期建设,一期8.3万平方米已于2007年底建成并交付使用,是上海首家真正面向海内外成长型企业提供研发办公、产品展示、联络接待、信息集成、品牌提升、区域总部或分部等功能的现代化、商务化、人性化的园林式企业集聚区。项目建成后可入驻200余户企业。 功能定位:中国首家面对海内外中小型成长性企业的企业园区,根据中小型企业的经济承受能力定位打造的低商务成本园区。项目建设的功能设计和后期服务充分考虑中小型企业发展规律,度身设计、实施,不仅提供基本的立足土壤,而且为其构建生存发展的空间。 财富兴园目标市场:以上海或长三角的中小型企业为主,东南亚、港澳台及欧美企业为辅。我们要吸引的是产业类型为技术含量高,产业前景好,产品外向型特征明显,对信息技术、硬件设施、内外部环境等依赖性较高的新型行业。于上海本地范围的客户主要特征为,早年已进驻上海的外来企业,和合资企业,该类客户在沪上已占据一定的市场份额,或企业因迅速膨胀打算降低商务成本的中型公司。该类企业已具备一定的经济实力,目前分布在市区的写字楼和其他已建成的圆区内。还有就是有意来上海发展的周边地区的企业,看好上海是国际大都市的市场。尤其是浙江的制造业,企业发展面临从原先的以靠产量赢利向品牌赢利的转变过程。从了解中我们发现第二代浙江企业家有一定的前瞻性,在企业发展到一定的阶段想要把企业经营功能和生产功能分离,将部分首脑迁到上海。产品类型为技术含量高,产业前景好的外向性和科技型产品,企业实力一般净资产在5000万元左右,销售收入一亿元左右。客群中还有一部分来自于国外和海外,企业规模相对较小,主要是看好长三角在中国经济的龙头地位,在上海设立分公司或办事处。企业类型比较多,涵盖新颖产业(IT、制造业)和商贸型服务型企业。 名企比邻而居 进驻园区周边的国际著名跨国公司已有47家,其中列入世界500强的国际知名企业有30余家。美国:福特、罗门哈斯、道康宁;英国ICI;瑞士雀巢;日本:日立、东陶机器、三井、美能达、本田、松下电工;德国:豪玛克、汉斯格雅;法国阿尔卡特;韩国三星;泰国正大;新加坡杨协成;台湾:广达公司、东培公司;香港比亚迪及上海广电集团等36个国家和地区的企业已在松江落户,形成了以信息产业、新型建材、食品加工、精细化工和生物医药为支柱的产业群体。 |