网友评分 |
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综合评分62分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.50元/平米/月 |
30.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤解放西路1000号（浦卫公路东侧） |
浦东浦东新区北中路160号近沪南路 |
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交通状况 |
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浦卫公路、南亭公路 S4沪金高速(A4)、G1501上海绕城高速(A30)、地铁5号线(规划中) |
可直达轨交1，2，4号线，网络密布浦东市区各地，公交线路十分发达，具体包括：龙大线，龙泥果线，东周线，南川专线，沪南线，451，639，614，624，715，975，792，967，779，974，992，929，969，794，161等各路公交。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,4号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年07月 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2011)预字0332号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年11月22日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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582户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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145485.83㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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92964.7㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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奉贤南桥加州风情改善别墅住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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521 |
123个 |
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车位配比 |
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4:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南桥 |
暂无 |
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供水方式 |
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民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学综合商场:大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心幼稚园:奉贤区实验幼儿园银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行邮局:位于解放西路医院:区中心医院其他:地铁五号线(规划建设中) |
暂无 |
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内部配套 |
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自身会所 配套商业街 |
暂无 |
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周边景观 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
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周边公园 |
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望春园，倩舍意象，庄行生态农业逸趣园-云南植物科普园 |
暂无 |
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周边医院 |
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贝港门诊部、上海第六人民医院奉贤分院、奉贤区中医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园 |
北蔡幼儿园(北中路),上海市北蔡中学北中校区,浦东新区莲溪小学,上海市浦东新区莲溪小学南校区,上海市浦东新区北蔡镇中心小学,上海海事大学附属北蔡高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线 |
北中路(地铁站),莲溪路北中路(公交站),北中路莲溪路(公交站),莲中路北中路(公交站),莲安东路莲溪路(公交站),莲溪路莲园路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海五洲国际电器城发展有限公司 |
上海华辰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海宏发天仕不动产机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景源名墅项目位于上海工会管理干部学院东侧，紧依南桥新城，规划建筑240—380平米的双拼、多拼别墅、高档公寓，项目力图打造南桥首席加州经典别墅。 景源名墅整个社区内设计有石材立面、阳光下沉庭院、挑高客餐厅、超大休闲露台、气派门廊、独立车库、前后私家庭院，以“加州风情”为设计蓝本，力求打造适合高端人士居住的生活体验。 景源名墅项目东至钜庭路，西依浦卫公路，南接解放西路，北临吕桥路，S4、G1501、地铁5号线(规划中)、公路快速通达市区、浦东和虹桥机场、洋山深水港及浙江，交通便捷，地理位置优越，上海工业综合开发区、上海南桥中小企业总部商务区、上海奉贤现代农业园区环绕周边，构成半小时尊荣商务圈。 项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，大润发、乐购、百联、苏宁、奉贤实验小学，尽享南桥便利生活。项目规划的高档商业街，提供更加便利的时尚生活，尊享品质生活圈。同时项目周边汇集高尚休闲、娱乐、运动等为别墅生活配套的必备元素，如碧海金沙、高尔夫球场、“上海之鱼”主题公园(规划)中、浦南运河，社区会所涵盖红酒吧、健身房、棋牌室、球类运动馆，让未来业主享受丰富的业余生活体验。 |
“51生活时区”是由上海华辰隆德丰企业集团有限公司投资开发的以餐饮为主并综合休闲潮流类的商业生活MALL，能提供“一站式”高品质的餐饮、购物、休闲娱乐服务。在这里，人们可以品尝特色餐饮，追随品牌流行服饰和时尚个性小店带来的潮流感，更可以在此娱乐身心，享受休闲生活。 1)本案地处沪南路与北中路路口，毗邻北蔡镇政府和四星级酒店——华美大厦。项目紧临的沪南路、北中路，莲安东路是北蔡重要的三条商业街。可以说本案位于区域的商业行政中心，“黄金交叉点”之上，占据着“金角银边”，这是本案的地理优势。 2)在距离项目1公里范围内，小区就多达10来个，包括最新进驻北蔡的万科金色城市项目，这是本案的人口优势。 3)目前坐落在项目门口的公交站点，是整个北蔡最密集的公交枢纽，拥有众多公交线路，可直达轨交 1，2，4号线，网络密布浦东市区各地，公交线路十分发达，具体包括：龙大线，龙泥果线，东周线，南川专线，沪南线，451，639，614，624，715，975，792，967，779，974，992，929，969，794，161等各路公交。对于缺乏轨交的北蔡人来说，公交出行是他们最主要的出行方式，这无疑又成了本案最大的交通优势。 4)在北蔡区域内，商业大体以沿街商铺为主，它们普遍体量小、档次偏低，作为一个以餐饮为主的综合性商业楼，本案也成了区域内唯一的一个商业项目。大体量、中高档的姿态也奠定了本案作为北蔡新地标的实力。这是本案最大的品质优势。 根据定位和目标客户，本商业广场的业态定位包括以下三个方面： 美食餐饮、休闲类：连锁中西快餐厅、特色地方餐厅、主题餐厅、西点面包房、甜品店、咖啡吧、酒吧、茶艺馆、女子SPA生活馆、美容美发厅、零售、百货类：便利超市、礼品店、精品店、金银珠宝店； 配套：银行、停车场(地上30个，地下93个)。 商铺面积(地上五层，地下一层)：一、二层商铺面积为100~200 ㎡，三至五层主要考虑大面积或者整层出售，面积在700-1200 ㎡；地下一层主要是小商铺，面积在15-70 ㎡。 |
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