网友评分 |
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综合评分61分209人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分166人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.30元/月/平方米 |
公寓：4.6元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西康路989弄 |
长宁路888弄18号（近汇川路） |
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交通状况 |
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交通要道南京西路、北京西路、长寿路延安高架、南北高架、内环高架陕西北路、西康路、武宁路，步行约百余米可达地铁7号线，毗邻轨道交通2号线、3号线、4号线、1号线。 |
地铁2号线中山公园站、3号线中山公园站、4号线中山公园站；公交：941路长宁路中山公园站、922路长宁路中山公园站、737路长宁路中山公园站、947路长宁路中山公园站、71、127、54、54、825等 |
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轨道交通 |
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7号线 |
2号线,3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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普陀房管(2020)预字0000126号 |
长宁房管(2010)预字0770号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年03月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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3.31 |
4.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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345户 |
600户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
43973㎡ |
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占地面积 |
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40148㎡ |
40000㎡ |
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一句话描述 |
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普陀内环内地标性住宅 |
中山公园龙之梦旁 |
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车位数 |
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345 |
300 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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长寿/武宁 |
中山公园 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学 西康路第三中心小学、静教院附小、一师附小、静安区第一中心小学、市西中学、育才中学、华东模范中学、五四中学、培明中学、民立中学、市一中学等综合商场 梅恒泰商圈、久光百货、调频1广场、亚新生活广场、人民广场商圈等幼稚园 余姚路幼儿园、申静幼儿园、常熟幼儿园、大风车幼儿园绿洲分园等银行建设银行、交通银行、农业银行、工商银行、中国邮政储蓄银行等邮局 西康路邮政局、上海邮政静电服务处等医院 静安区中心医院、上海儿童医院等其他 同乐坊、苏州河景观带、M50创意园、长寿公园、西康公园、静安公园、上海展览中心、梅龙镇广场、中信泰富、嘉里中心等 |
中小学：长宁路小学，江苏路第5小学，市三女中，长宁中学，天山中学幼稚园：地段幼稚园综合商场：龙之梦购物中心，巴黎春天医院：长宁区中心医院邮局：汇川路邮局 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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同乐坊、苏州河景观带、M50创意园、 |
暂无数据 |
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周边公园 |
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长寿公园、西康公园、静安公园、上海展览中心 |
中山公园 |
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周边医院 |
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静安区中心医院、上海儿童医院 |
华山医院、长宁区中心医院 |
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周边学校 |
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西康路第三中心小学、静教院附小、一师附小、静安区第一中心小学、市西中学、育才中学、华东模范中学、五四中学、培明中学、民立中学、市一中学、余姚路幼儿园、申静幼儿园、常熟幼儿园、大风车幼儿园绿洲分园 |
长宁路小学，江苏路第5小学，市三女中，长宁中学，天山中学 |
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周边交通配套设施 |
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1号线 2号线 7号线 3号线 4号线 36、830、113 |
地铁2号线中山公园站、3号线中山公园站、4号线中山公园站；公交：941路长宁路中山公园站、922路长宁路中山公园站、737路长宁路中山公园站、947路长宁路中山公园站、71、127、54、54、825等 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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空调：DAKIN中央空调； 电梯：通力 卫浴：德国唯宝 |
园林一品建材设备： 装修情况:毛坯； 安保系统:24小时保安巡逻，闭路电视监控系统 供水系统:变频供水 空调新风系统:预留空调机位 外墙:涂料； 大堂:大理石 走廊:地砖 电梯厅:大理石 进户门:防火防盗门 窗材:铝合金 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万锦置业发展有限公司 |
待定 |
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投 资 商 |
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深圳华侨城房地产有限公司 |
上海新长宁集团有限公司 |
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物业公司 |
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华侨城物业管理有限公司 |
上海瑞强物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新长宁房产销售有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海东星投资咨询有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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西康路989是华侨城集团于上海都会中心倾力打造的首席精装臻品，亦为华侨城继浦江华侨城之后，于城市核心地段开发的又一地标性建筑。 西康路989位居上海城市中心主场——西康路989弄，左手联动梅恒泰商圈繁华，右手执掌同乐坊、M50创意中心时尚生活斑斓，坐拥“三横三纵，四通八达”的交通要道，梅泰恒、静安寺、人民广场、中山公园、陆家嘴五大商圈环绕，得城市核心醇熟配套哺润，圈定了当代沪上繁华轴心，成就了今时闪耀内环之内独领风骚的城市地标。 项目处普陀静安交界，充满历史底蕴，周边配套成熟，坐拥六大商圈！咨询电话 ：021-62272222 |
兆丰嘉园紧邻中山公园、长宁路。南至长宁路;西至汇川路。虽为小型社区，但其自身品质很高，成为中山公园地标性建筑之一。 兆丰嘉园小区内总共有两排高层，分别由1~4号及5~8号楼组成。其中1~4号楼由摩根士丹利旗下的香港酒店集团收购，统一装修管理，改造成了酒店式公寓，出租给境外人士。5~8号楼售于了小业主，作为投资自住用。 兆丰嘉园紧邻中山公园商业圈，周边地铁2、3、4号线，公交线路941、88、922、737、71、54、127、825、947、519。另外，周边有巴黎春天、龙之梦购物中心、家乐福等生活配套。项目处在内环内，出行极为便捷。 推出的房源面积较大，购房者多为改善性住房需求者，由于处在商业中心内，业主外出购物也极为便利，相应的，噪音可能较大，另外，小区周边没有对口的中小学，这成为该小区的一大弊端。 兆丰嘉园主打景观户型，紧邻中山公园商业圈，项目占地30000平方米，总建筑面积约140000平方米，小区仅有8幢楼，其中，1-4号楼出租给国外物业公司，5-8号楼属于出售物业。小区物业安保采用24小时保安巡逻及电子监控设备。确保了业主的安全。 |
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