网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分70分166人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分94人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
公寓：4.6元/平米/月 |
1.20元/平方米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无数据 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
长宁路888弄18号（近汇川路） |
云阳花苑位于长宁定西路710弄63号 |
||
交通状况 |
|||
|
地铁2号线中山公园站、3号线中山公园站、4号线中山公园站；公交：941路长宁路中山公园站、922路长宁路中山公园站、737路长宁路中山公园站、947路长宁路中山公园站、71、127、54、54、825等 |
暂无 |
||
轨道交通 |
|||
|
2号线,3号线,4号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
长宁房管(2010)预字0770号 |
沪房地市字（1998）第001933号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
公寓：70年 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
暂无 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
公寓 |
暂无 |
||
容积率约 |
|||
|
4.46 |
3.10 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
600户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
43973㎡ |
暂无 |
||
占地面积 |
|||
|
40000㎡ |
暂无 |
||
一句话描述 |
|||
|
中山公园龙之梦旁 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
300 |
停车位:24 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.5 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
中山公园 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
中小学：长宁路小学，江苏路第5小学，市三女中，长宁中学，天山中学幼稚园：地段幼稚园综合商场：龙之梦购物中心，巴黎春天医院：长宁区中心医院邮局：汇川路邮局 |
小区内部配套:无中小学:番禺中学、法三小学、定西中学幼儿园:愚园路幼儿园、新华路幼儿园综合商场:九洲邮局:有银行:工行医院:人五医院、纺三医院、光华医院其他:无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无数据 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无数据 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
中山公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
华山医院、长宁区中心医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
长宁路小学，江苏路第5小学，市三女中，长宁中学，天山中学 |
上海市长宁区江一幼儿园托儿部,武夷托儿所,愚园路第一幼儿园,愚园路第一幼儿园凯欣分园,开元小学,武夷路幼儿园(武夷路) |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁2号线中山公园站、3号线中山公园站、4号线中山公园站；公交：941路长宁路中山公园站、922路长宁路中山公园站、737路长宁路中山公园站、947路长宁路中山公园站、71、127、54、54、825等 |
定西路武夷路(公交站),武夷路定西路(公交站),武夷路凯旋路(公交站),安化路定西路(公交站),延安西路定西路(公交站),定西路(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
暂无 |
||
装修标准 |
|||
|
园林一品建材设备： 装修情况:毛坯； 安保系统:24小时保安巡逻，闭路电视监控系统 供水系统:变频供水 空调新风系统:预留空调机位 外墙:涂料； 大堂:大理石 走廊:地砖 电梯厅:大理石 进户门:防火防盗门 窗材:铝合金 |
结构:剪力墙结构外墙:涂料内墙:刷白大堂:无电梯:迅达门窗:铝合金窗、防盗防火门厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:20-40A供水:变频供水供气:管道煤气6分管消防:大楼标准消防系统采暖:无通讯:每户预留一路电话线、有线电视 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
上海浦东浙海房地产开发公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
上海新长宁集团有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
上海瑞强物业管理有限公司 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
上海新长宁房产销售有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
上海东星投资咨询有限公司 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
兆丰嘉园紧邻中山公园、长宁路。南至长宁路;西至汇川路。虽为小型社区，但其自身品质很高，成为中山公园地标性建筑之一。 兆丰嘉园小区内总共有两排高层，分别由1~4号及5~8号楼组成。其中1~4号楼由摩根士丹利旗下的香港酒店集团收购，统一装修管理，改造成了酒店式公寓，出租给境外人士。5~8号楼售于了小业主，作为投资自住用。 兆丰嘉园紧邻中山公园商业圈，周边地铁2、3、4号线，公交线路941、88、922、737、71、54、127、825、947、519。另外，周边有巴黎春天、龙之梦购物中心、家乐福等生活配套。项目处在内环内，出行极为便捷。 推出的房源面积较大，购房者多为改善性住房需求者，由于处在商业中心内，业主外出购物也极为便利，相应的，噪音可能较大，另外，小区周边没有对口的中小学，这成为该小区的一大弊端。 兆丰嘉园主打景观户型，紧邻中山公园商业圈，项目占地30000平方米，总建筑面积约140000平方米，小区仅有8幢楼，其中，1-4号楼出租给国外物业公司，5-8号楼属于出售物业。小区物业安保采用24小时保安巡逻及电子监控设备。确保了业主的安全。 |
暂无 |
||
