网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分133人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分143人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分213人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
2.3元/月/平米 |
7元/月/平米（包括卫星电视费用） |
3.00元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
徐汇桂林路666弄 |
祖冲之路2288弄2号楼 |
奉贤区吕桥路288弄 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
毗邻的轨交9、3、4、10号线以及在建中的12号线与规划中的15号线，小区门口还有多条公交线路，包括931、205、804、113、909、上朱线等近十条公交线路。 |
祖冲之路近申江路，2号线广兰路站向东300米，张江高科技园区核心位置 |
轨道交通：5号线奉浦站（直线距离约5.02公里）； 公交站点：沙港桥、浦卫路、南亭公路浦卫公路、工会管理职业学校； 自驾：浦卫公路、南亭公路、郊环线、航南公路、沪金高速 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2号线 |
5号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2013年03月24日 |
2013年05月23日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
静房(98)内预字第017号 |
徐汇房管(2013)预字0061号 |
浦东新区房地(2006)预字36号 |
奉贤房管（2019）预字0000218号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2014年09月 |
2013年10月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2013年01月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
高层 |
小高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,公寓 |
商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2.15 |
暂无 |
1.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
182户 |
196户 |
754户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
16710.95㎡ |
21000㎡ |
137573㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
10714㎡ |
暂无 |
72734㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
奉贤南桥老城区刚需盘，配套成熟 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
126 |
暂无 |
929 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1.23 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
康健田林 |
张江板块 |
南桥 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
银行：建设银行、工商银行 其他：如家快捷酒店上海张江园区店 |
学校：解放路幼儿园、小明星幼儿园、上海工会管理职业学院、奉贤区育秀实验学校、奉贤实验中学、解放路小学、南桥中学、南桥小学、阳光外国语学校、古华中学、奉贤中学、致远高级中学商场：百联南桥购物中心、星城时尚广场、大润发、乐购、易初莲花、苏宁电器银行：农行、中行、建行、上海银行、浦发银行医院：南桥中心医院、古华医院、中医院其它：南郊宾馆、古华山庄、悦华酒店、圣淘沙酒店 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
酒店式公寓，自身配套齐全，WILLS威尔士健身会所(带恒温泳池)，约1万平方米的商业配套，目前正在装修入住的如：星巴克、全家等生活及商业配套 |
解放路幼儿园、小明星幼儿园 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海之鱼 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海之鱼 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
浦东新区张江社区卫生服务中心 瑞慈健康连锁张江机构 浦东新区张江社区卫生服务中心香楠社区卫生服务站 上海乐天心理咨询中心 |
南桥中心医院、古华医院、中医院 |
周边学校 |
|||
|
申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
漕河泾实验小学、田林中学、西南位育校区(初中、高中) 益思幼儿园、田林第四幼儿园 |
幼儿园：.贝贝树幼儿园 张江经典幼儿园 上海市民办中芯幼儿园 上海市浦东新区香楠幼儿园 张江镇爱苗幼儿园 中小学：中芯学校 张江镇中心小学 大学：上海中医药大学、上海美术学院 |
上海工会管理职业学院、奉贤区育秀实验学校、奉贤实验中学、解放路小学、南桥中学、南桥小学、阳光外国语学校、古华中学、奉贤中学、致远高级中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
暂无 |
轨交2号线广兰路站下，向东300米 |
轨道交通：5号线、22号线（直线距离约5公里）；公交站点：沙港桥、浦卫路、南亭公路浦卫公路、工会管理职业学校 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,简装 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
2梯4户 |
5梯26户 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海中华新苑置业有限公司 |
上海华利置业有限公司 |
展想集团 |
上海荣湾兆业房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
凯迪集团 |
展想集团 |
佳兆业集团控股有限公司 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
佳兆业品牌物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海领捷经纪有限公司 |
易居中国上海房屋销售集团有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
项目占地面积约1万平方米，住宅总建面约1.6万平米(容积率2.15%,绿化率40%，总户数182，停车位126辆)，规划上，24层的住宅楼宇沿天然河道“一”字展开，与沿街办公产品相围合。纯粹电梯高层规划，经典现代建筑形制，整体立面瑰丽挺拔，高贵稳重，1-3层采用的高级干挂石材，4层以上采用真石漆，蕴含华贵与时尚特质，同时经得起时间的考验。住宅总高24层，南北板式户型设计，2梯4户，以约86平方米2房为主，配置高端的内开内倒门窗，并融入人性化室内空间设计，定制入门级豪宅标准，提供城市新贵与海内外购房者荣归城市中心的罕有机会。 坐拥“四横三纵六轨”的城心位置。“四横”由北向南为吴中路、宜山路、田林路、漕宝路，东西对接内中环；“三纵”由东往西分别为内环、桂林路、中环，其中桂林路宛如一条金灿的项链，将路网串联起来；“六轨”即为毗邻的轨交9、3、4、10号线以及在建中的12号线与规划中的15号线，直接形成了一个多条轨交相接的城市轨道交通聚集点。此外，小区门口还有多条公交线路，包括931、205、804、113、909、上朱线等近十条公交线路。其中，931路从南浦大桥至金汇路，途径徐家汇；804路从华泾小区至金汇路，途径徐浦大桥。项目距上海虹桥国际机场也仅5公里。城市多元立体交通网，无缝对接上海各大商圈，瞬间出行长三角同城经济圈，让您的出行异常便捷。 |
项目产品类型是精装酒店式公寓，总高14层，1-3层为大堂及商务层，4-14层为酒店式公寓层。实际销售总户数196套，户型包括53平米睿悦居和110平米铂悦居。智能化设施(通讯系统/安防系统/周界报警系统/家居智能化系统等) 展想悦廷是浦东内中环稀缺在售小户型商住类项目，设有Spa馆、雪茄吧、西餐厅、Will’s健身等会所设施，更紧邻2号线，生活配套醇熟。全配现房、稳定人流、便捷交通、星级物业服务、不限购不限贷等优势，使其成为置业优选。 主要卖点：行政公馆，精装现房，全配小户；小面积低总价，高回报；不限购不限贷，自住投资皆宜 贵宾热线：021-61651199 |
佳兆业8号项目位于上海市奉贤区，东起钜庭路，南至吕桥路，西临浦卫公路，北靠浦南运河，项目总占地72734平方米，打造的是1.2容积率的低密度社区。小区由4栋多层，4栋小高层，23栋联排别墅组成。 |
