网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分152人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分92人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分144人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.84-1.96元/月/平米 |
暂无 |
5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
卫零北路与龙翔路交接处 |
沪南公路7406号 |
新江湾城殷高东路889弄（近淞沪路） |
交通状况 |
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暂无 |
22号线（金山卫站），金山3路，金山6路，金山8路，金张卫支线，上石线，石漕线。 |
沪南线、龙平芦专线、龙大专线、塘南专线、塘邵专线、16号线在建。 |
地铁8号线市光路站、临近地铁10号线殷高东路站、3号线殷高西路站； 国权北路殷高路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
16号线 |
8号线,3号线,10号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年08月23日 |
尚未公布 |
2014年04月 |
销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
金山房管(2014)预字0000419号 |
浦东新区房管(2014)预字000001 |
杨浦房管(2013)预字0000162号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年09月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层,高层 |
联排别墅,多层 |
叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
别墅 |
别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
1.068 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
568户 |
70户 |
36户 |
建筑面积 |
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暂无 |
92707.7㎡ |
19300㎡ |
107502㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
36452㎡ |
暂无 |
50578㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
408 |
68 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
新场 |
新江湾城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
欧尚超市,思致商业广场 |
暂无 |
学校：周边共有全日制高校14所，约占全市全日制高校的三分之一，当中包括了复旦大学、同济大学、上海财经大学、第二军医大学和上海理工大学等知名学府。除高校外，板块内的其他低年龄段教育资源也十分优秀。比较知名的就有中福会幼儿园、同济第一附中和上海音乐学院实验中小学。中福会幼儿园位于国晓路上。 银行：中国工商银行 医院：上海华佳医院、上海市公安局安康医院、长海医院临床神经医学中心康复中心 公园：新江湾湿地公园、安徒生童话公园 |
内部配套 |
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暂无 |
金山幼儿园,金山国际幼儿园 |
新场幼儿园、石筍幼儿园 |
带室内游泳池和健身房的地下会所 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
公园：新江湾湿地公园、安徒生童话公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
新江湾湿地公园、安徒生童话公园 |
周边医院 |
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暂无 |
上海复旦大学附属金山医院 |
八五医院 |
上海华佳医院、上海市公安局安康医院、长海医院临床神经医学中心康复中心 |
周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
金山小学,金山初级中学 金山幼儿园,金山国际幼儿园 |
新场小学、新场中学、石筍小学、石筍中学 新场幼儿园、石筍幼儿园 |
周边共有全日制高校14所，约占全市全日制高校的三分之一，当中包括了复旦大学、同济大学、上海财经大学、第二军医大学和上海理工大学等知名学府。除高校外，板块内的其他低年龄段教育资源也十分优秀。比较知名的就有中福会幼儿园、同济第一附中和上海音乐学院实验中小学。中福会幼儿园位于国晓路上。 |
周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
22号线(金山卫站)，金山3路，金山6路，金山8路，金张卫支线，上石线，石漕线。 |
沪南线、龙平芦专线、龙大专线、塘南专线、塘邵专线、16号线在建 |
地铁：地铁8号线市光路站、临近地铁10号线殷高东路站、3号线殷高西路站； 国权北路殷高路-公交车站：875路。 殷高路国权北路-公交车站：502路; 760路 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
568 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海华坚置业有限公司 |
上海涵惠置业有限公司 |
上海中悦房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海华坚置业有限公司 |
暂无 |
建发房地产集团上海有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海深和平物业公司 |
暂无 |
怡家园物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海荣煜房地产经纪有限公司 |
上海新聚仁机构 同策房产咨询股份有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
华坚君逸国际位于金山新城龙翔路卫零北路路口，项目占地36452平方，建筑面积92153.6平方，总户数568户，是一个新古典海派风格高端住宅社区。小区由五栋5层花园洋房及7栋18层高层组成，户型面积90平方左右的两房，120到140平方左右的三房，150平方左右的四房。建筑体型既有以清新、亮丽、现代为基调而形成轻盈、活泼的建筑外观设计，打破了混泥土方盒的凝重和深沉，也有追求建筑整体造型宏伟。法式建筑十分推崇优雅、高贵和浪漫，他是一种基于对理想情景的考虑，追求建筑的诗意，力求在气质上给人深度的感染。 社区的景观设计构思通过空间布置、艺术形态以及建筑特色相结合，深刻而含蓄的表达法式古典主义风格的内涵，在社区中央还原打造气度恢宏的宫廷园林，展现典雅尊贵的法式风情，突出景观的观赏性。同时，景观设计还关注居住的适用性。秉着以人为本，全方位打造令住户亲近自然、享受自然的原则，充分考虑到住户各种休闲活动队环境的不同要求，在庭院里为不同年龄层的业主设置相应的活动空间，考虑人们的参与性：比如合理的通道设置，保证各景点的到达性丰富的休憩空间，给居家生活带来舒适性，突出景观的人性化等。 |
檀香湾位于新场古镇东北，紧邻古镇，东邻东横港，南邻古迹“千秋桥”、洪东街、洪桥港，西靠古镇主干道新场大街。独特的地理位置，赋予本案无可比拟的古镇风情与人文气息，位于迪斯尼板块，升值潜力巨大。小区规划以联排别墅为主，总建筑面积达19300平米。 交通便捷：距离本案驱车仅1分多钟的S2及申嘉湖高速，快速接驳市区或浦东机场，即将通车的轨交16号线更是拉近了与市区及周边地区的距离。 环境优雅：低密度的住宅小区，自然景观河道，亲水绿化带，幽雅的中式风格，铸就了檀香湾无可比拟的人文情怀。紧邻的新场古镇，保存了明清古建筑及名人故居，小桥流水、青石拱桥，完整得呈现了原生态景观，是浦东地区仅有的生态人居。 周边配套设施完善：周边学校、医院、超市等生活配套完善，规划中的大型商业综合体(在建)，更是将大幅提升生活的便捷。 |
建发•璟墅的社区中心布置了带室内游泳池的地下会所，通过下沉庭院与地面连通，满足了自然的通风采光，小区内部实行人车分流，将新理念、新技术、新材料与居住生活要求有机结合，提高住宅功能质量和环境水平，为住户提供舒适、安全、运动、科学、超前现代居住空间 。 |
