网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分120人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分218人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分183人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.8元/月/平米 |
4.3元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
辽阳路508弄 |
国安路789弄 |
浦东新区惠南区宣黄公路、听潮南路交叉口 |
交通状况 |
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暂无 |
轨交：4号线大连路 |
轨道交通：10号线殷高东路站3号出口向西约150米，走到殷高东路国安路，18号线，3号线 |
16号线-惠南站 高速公路：近S2，S32自驾出门可通过三横两纵高速路网，通达市中心区域。 公交：惠南1路，惠南8路，龙芦专线，沪南线，南新专线，塘南专线，张南专线，多路公交路线，快速到达市区、2号线龙阳路站，张江高科，临港新城 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
18号线,3号线,10号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月28日 |
2014年09月13日 |
2016年03月20日 |
销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
杨浦房管(2013)预字0000459号 |
杨浦房管(2014)预字000103号 |
浦东新区房管(2015)预字000016浦东新区房管(2014)预字0000627号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年03月 |
2015年09月 |
2017年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年08月09日 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,小高层,高层 |
小高层 |
叠拼别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2 |
2.0 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
119户 |
602户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
19814㎡ |
127209.56㎡ |
246000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
7700㎡ |
42852.4㎡ |
1069569㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
119 |
625 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
东外滩 |
新江湾城 |
惠南 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
普通水泵 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
幼稚园：明园村幼儿园； 中小学：齐齐哈尔路一小、市东中学、市东小学； 银行：工商、农业、建设银行； 医院：新华医院； 综合商场：宝地广场、乐购； 邮局：杨浦区支局； |
综合商场：万达商业广场，百联又一城，东方商厦，合生国际广场，铁狮门城市综合体(在建)，建发商业(在建)，嘉誉湾城市综合体(在建) 银行：中国银行，中国建设银行，中国农业银行，中国邮政储蓄银行，招商银行，上海浦发银行，上海农商银行，上海银行，兴业银行，中国工商银行，温州银行，汇丰银行，宁波银行，中国光大银行等 邮局：中国邮政 中小学：同济第一附中，兰生复旦中学，复旦科技园小学，上体附中附属小学，世界小学，上海五角场小学，上海同济初级中学 幼稚园：中福会幼儿园、本溪路幼儿园 医院：上海长海医院，东方肝胆医院，上海肺科医院，新江湾城社区服务中心，杨浦区中心医院中原分院，安泰医院 公园：江湾湿地公园，生态走廊，新江湾城公园，安徒生童话主题公园，江湾体育场，SMP滑板公园 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
和平公园 |
暂无 |
野生动物园 |
周边公园 |
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暂无 |
和平公园 |
暂无 |
野生动物园 |
周边医院 |
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暂无 |
新华医院 |
方肝胆医院、长海医院、新华医院、肺科医院 |
福华医院、浦东医院、光明医院 |
周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
幼稚园：明园村幼儿园； 中小学：齐齐哈尔路一小、市东中学、市东小学； |
中小学：上音附小、复旦科技园小学、上音附中，交大附中 幼稚园：中福会幼儿园、本溪路幼儿园 |
南汇中学,工商附小,惠南镇小学,南汇区实验学校,上海师范大学附属第二外国语学校 |
周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
轨交：4号线大连路 |
轨道交通10号线，18号线，3号线 |
16号线 高速公路：近S2，S32 公交：惠南1路，惠南8路，龙芦专线，沪南线，南新专线，塘南专线，张南专线 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯两户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海堃泰房地产有限公司 |
上海同轩置业有限公司 |
上海宝筑房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
嘉凯城集团股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
通明物业 |
上海恒豪基业物业服务有限公司 |
宝业万华城 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
威联房地产咨询（上海）有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
文通雅苑所属东外滩板块，地处大连路CBD核心位置，与外滩，陆家嘴金融核心区。项目周边生活配套十分完善，步行四分钟到四号线大连路站，旁边宝地广场乐购超市近在咫尺。 本项目采用的是精装修的交付标准，装修标准6000元/平米：大金中央空调，地面是德国菲斯曼的全屋水暖。客厅餐厅地面铺设进口土耳其奥特曼米黄大理石，客厅墙面都是软包的交付标准。 本项目住宅部分总计119户，两房面积在91-95平米，三房面积在120-155平米，地下停车位119个，达到1:1的配比。 |
嘉凯城·新江湾中凯城市之光位于殷高东路和国安路交汇处，正居上海第三代国际住区“新江湾国际居住区”中心，坐拥“上海中心城区最大的综合体”、“上海市中心最大湿地公园”、 “复旦百年学府”三大贵重资产。毗邻新江湾城商业中心，距地铁10号线殷高东路站约150米，5分钟上中环，10分上逸仙高架，15分钟上内环，8分钟内畅享“新江湾—五角场”城市副中心核心繁华。规划为18幢区域内稀缺小高层，南面临黄浦江活水资源自然河道，涵盖95—110平米舒适两房，135-150方奢适三房，160-175平米雍雅四房，空间不奢不促，恰到好处。项目预计年底开盘。 双地铁 生态湿地 95-143㎡两房/三房 新品面市 Vip：021-55219999/55218888 |
宝业万化城墅级景观规划一轴四组团打造皇家园林风范，开满鲜花的 坡地，最大程度引入花园美景，或欣赏花木芬芳或领略美景万千，移步异景的视觉盛宴住在美景中的家 宝业万华城项目：上海自贸区获批，大浦东潜力无限！迪斯尼休闲度假区、浦东机场综合保税区、洋山保税港区的建设对处于这三大核心区枢纽的惠南是有利好的，未来的惠南将成为大浦东的又一个城市生活中心。宝业万华城，位于惠南板核心，总占地约10万平方米，总建面约25万方，毗邻惠南镇中心，经典ART-DECO品质建筑，规划15000平社区商业街。幼儿园、小学、初中一站式教育规划，0-16岁孩子教育无忧，小区班车无缝对接轨交16号线，8站龙阳路2号线直达陆家嘴，11号线直达前滩、徐家汇。 |
