网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分144人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分130人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分153人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
2.50元/月/平米 |
3.4元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
运河北路高洲路交汇处 |
青浦赵巷置鼎路889弄 |
浦东拱泰路29弄（拱极路梅花路路口） |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
轨道交通5号线（在建）；南桥汽车站；环城东路左拐往高洲路和运河北路交界处，临近S4高速、虹梅南路越江隧道等。 |
轨交：9号线佘山站、17号线嘉松中路站（在建中）； 公交：青华专线（华新站）；沪赵专线（华新站）； 自驾：延安高架-A9，至赵巷出口下左转,至业辉路置顶路桥南。 |
项目距16号线惠南站约300米。 公交：龙惠线、周南线、南南线、浦东24路等多条公交线路 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
5号线 |
9号线,17号线 |
16号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2016年06月18日 |
2017年04月 |
2016年06月 |
销售许可证 |
|||
|
静房(98)内预字第017号 |
奉贤房管(2014)预字0000428号 |
青浦房管（2014）预字0000365号 |
浦东新区房管(2015)预字0000499号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2016年09月 |
2016年12月 |
2016年11月 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
小高层,高层 |
多层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.6 |
1.02 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
864户 |
778户 |
1104户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
140000㎡ |
203772㎡ |
161163㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
62000㎡ |
121376㎡ |
64465㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
青浦17号线轨交盘 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
机动车位：1102个 非机动车位：1159 |
1231 |
954 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:1 |
1：1 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
南桥 |
赵巷别墅区 |
惠南 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
标准供应 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
中小学：奉教院附小、南桥小学、弘文学校、华亭学校、汇贤中学、奉贤中学、实验中学 综合商场：宝龙城市广场(在建)、易买得、新都汇、南桥汽车站、易初莲花、世纪联华、南桥百联、大润发 幼稚园：绿叶幼儿园、树园幼儿园 银行：农业银行、中国银行、光大银行、建设银行、交通银行、工商银行、浦发银行、农商行 邮局：中国邮政 医院：上海交大附属第六医院、中医院 |
周边使用中的配套有奥特莱斯购物中心、米格天地商业广场、吉盛伟邦国际家具村，佘山月湖公园、欢乐谷、国际游艇俱乐部、佘山高尔夫俱乐部、水上旅游集散中心、佘山索菲特大酒店、佘山艾美酒店上海交通大学附属第一人民医院松江分院、泗泾医院。宋庆龄国际学校、西外外国语小学 |
南汇文化中心，南汇体育中心，南汇大学城，野生动物园会所，惠南邮政局，东城幼儿园，浦东商城、宏基广场、乐购、世纪联华、欧尚、东门步行街，交行、农行、工行、建行，浦东医院、光明医院 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
四季生态园、南桥中央公园 |
暂无 |
南汇文化中心，南汇体育中心，南汇大学城，野生动物园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
四季生态园、南桥中央公园 |
暂无 |
野生动物园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
上海交大附属第六医院、中医院 |
上海交通大学附属第一人民医院松江分院、泗泾医院。 |
浦东医院、光明医院 |
周边学校 |
|||
|
申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
中小学：奉教院附小、南桥小学、弘文学校、华亭学校、汇贤中学、奉贤中学、实验中学 幼稚园：绿叶幼儿园、树园幼儿园 |
宋庆龄国际学校、西外外国语小学 |
惠南第二小学、南汇三中 东城幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
轨道交通5号线(在建)；南桥汽车站 |
轨交：9号线佘山站、17号线嘉松中路站（在建中）； 公交：青华专线（华新站）；沪赵专线（华新站）； 自驾：延安高架-A9，至赵巷出口下左转,至业辉路置顶路桥南。 |
地铁：16号线惠南站距离约300米 公交：龙惠线、周南线、南南线、浦东24路等多条公交线路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海中华新苑置业有限公司 |
上海融辉房地产有限公司 |
和美（上海）房地产开发有限公司 |
上海三花颐景置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
融信集团 |
上海三盛宏业投资集团 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
北京金辉锦江物业服务有限公司 |
融信物业 |
上海颐景园物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
金辉 • 天鹅湾是金辉集团在上海的经典作品，致力打造南桥品质生活典范。该项目位于南桥核心地段，运河北路高洲路交汇处，坐拥新老双城醇熟配套，从早教到中学的一站式全龄教育资源。项目总建筑面积约14万平方米，按绿色人居标准，将城心华宅与自然水岸风光完美相融，于南桥繁华静处， 宽景官邸中，奢享创新全能服务所带来的优越生活。 |
融信铂湾地处赵巷国际别墅区，优享“虹桥后花园”和“富人区”的优美风光及高端商业资源。从项目出发，可到达大虹桥国际商务核心区，直抵徐家汇，A8/A9高速公路无缝对接虹桥、中山公园、徐汇三大商圈，开启上海新贵全新生活。 作为融信集团在上海的项目，融信铂湾有佘山生活配套。米格天地商业广场、奥特莱斯购物中心、佘山高尔夫俱乐部、佘山月湖公园、佘山艾美酒店、佘山索菲特大酒店、宋庆龄国际学校等高端配套环伺，更有欢乐谷、hellokitty主题乐园(规划中）等。 项目总建约21万平米、容积率1.02，有墅境洋房、半岛叠加、滨水联排别墅、滨水景观公园组成。 |
惠南颐景园位于浦东自贸区旁，交通出行方便，项目距16号线惠南站约300米，小区内苏式园林景观，人车分流设计，周围商业配套成熟，享受方便的城市生活， 约5.2米入户大堂尊享礼遇。 |
