网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
商业：5.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
宝山区牡丹江路富锦路 |
崇明区城桥镇松翠路398弄 |
新车公路2号 |
交通状况 |
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|
暂无 |
公交：952、952B、541、508、813、116、848、849、711、769、728、159、160、宝杨码头专线、宝山八路等公交线路 |
南堡、南同、城桥1路 |
有轨电车T1，9号地铁松江体育中心站，自驾G15、G60新桥收费站下 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线,1号线 |
19号线 |
22号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
宝山房管（2022）预字0000318号 |
崇明房管(2019)预字0000163号 |
沪房地松字（2016）第030138号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2016年06月08日 |
2015年07月29日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
商铺,商业 |
容积率约 |
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暂无 |
2.7 |
2 |
0.62 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
4200户 |
1152户 |
97户 |
建筑面积 |
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暂无 |
1400000㎡ |
178349㎡ |
66410㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
776200㎡ |
64806㎡ |
44083.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
3号线沿线大体量海景改善住宅 |
崇明新城中心区域生态居住社区 |
松江老牌开发商打造人居住宅 |
车位数 |
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暂无 |
11000 |
1215 |
106 |
车位配比 |
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暂无 |
1:2.6 |
1:1.05 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
东城区 |
崇明新城 |
新桥 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中小学：新桥中心小学，新桥中学综合商场：乐家购物中心幼稚园：新桥镇中心幼儿园银行：中农工建邮局：新北街309号医院：上海第一人民医院松江南院 |
内部配套 |
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|
暂无 |
待售 |
新城幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
吴淞炮台湾湿地森林 |
生态公园东平国家森林公园、瀛洲公园、新城公园、金鳌山公园、澹园 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
吴淞炮台湾湿地森林 |
生态公园东平国家森林公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
上海交大附属第三人民医院、上海市第一人民医院宝山分院、曙光医院宝山分院、上海市宝山中心医院 |
新华医院崇明分院 |
医院：上海第一人民医院松江南院 |
周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
宝山实验学校，行知中学，宝山中学，吴淞中学 |
第一师范附属小学崇明江帆小学、崇明中学 |
中小学：新桥中心小学，新桥中学 幼稚园：新桥镇中心幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
公交：952、952B、541、508、813、116、848、849、711、769、728、159、160、宝杨码头专线、宝山八路等公交线路 |
申崇三线(南门站)、申崇六线(南门站)、南同专线(鳌山收花站) 、城桥1路(江帆路乔松路站），轨交崇明线 |
有轨电车T1，9号地铁松江体育中心站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修,待定 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上港集团瑞泰发展有限责任公司 |
上海硕宇长惠房地产开发有限公司 |
八威房地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海国际港务（集团）股份有限公司 |
北京东亚新华投资有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海万誉联港物业服务有限公司 |
北京东亚时代物业管理有限公司 |
世江物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
上海长滩是上港集团耗资150亿打造的宝山新城内的国际化社区，该地块原为上港十四区杂散货集装箱码头。 上海长滩项目总占地面积77.62公顷，新建的建筑物总面积将超过140万平方米，其中，有超过50万方的住宅及超30万方的商业面积。规划人口达1.26万，分为七大开发地块，融入居住、文化、休闲、娱乐健身、办公、商业和旅游等不同功能元素，构筑北上海商业和生活双重示范区。 上海长滩位于宝山淞宝板块，是宝山区的政治、经济、文化中心；项目东至东林路，南至漠河路，西至牡丹江路，北至护厂河，规划占地面积77.62公顷 |
东亚威尼斯公馆，位于崇明新城中心区域，项目总占地约230亩，总建筑面积约40万平米。项目分三期开发，一期已售罄并交付入住，二期、三期在建待售。项目整体采用现代、简约、时尚的建筑风格，以低容阔景小高层诠释崇明住宅新坐标。项目邻近区行政中心，处百联商业购物广场、绿地曼哈顿商业街、海岛新城购物中心3大商圈辐射圈，区域内5所学校可覆盖全龄义务教育，3大生态公园、青少年游泳馆可供健身休闲。未来，伴随着配套设施的日臻完善，东亚威尼斯公馆必将成为崇明新城舒适、宜居的高品质生态居住社区，成为新城的名片！ |
八威房地产是一家开发第一批外销别墅的老牌开发商，有着丰富的开发经验； 项目汇聚了近20年人居个性化要求几乎全部优点，透亮，通风，大气，温馨安全舒适。 |
