网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
12元/平/月 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
虹口区三门路1266弄 |
浦东新区临港新城万祥镇顺荣路299弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
自驾：南北高架路、广粤路 |
龙东专线、芦杜专线、1112路、浦东7路、万祥2路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,1号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
虹口房管(2019)预字0000252号 |
浦东新区房管(2020)预字0000016号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2021年04月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,高层 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.3 |
0.54 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
197户 |
751户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
33566.76㎡ |
109887㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
8916.36㎡ |
203912㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
虹口中环欧式园林景观高层 |
江南院打造纯中式住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
234 |
1266 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.13 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
凉城 |
临港新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水民电 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
万祥幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
岭南公园 |
滴水湖，南汇嘴观海公园、鲜花港、海昌海洋公园、冰雪之星 |
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周边公园 |
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暂无 |
岭南公园 |
南汇嘴观海公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海市肺科医院，上海中医药大学岳阳医院，市北医院 |
上海浦东医院，第六人民医院东院，万祥社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
静安区阳曲路小学，岭南中学、虹口区星贝幼儿园、彩虹湾分园 |
万祥幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
地铁：3号线江湾镇站，1号线彭浦新村站 自驾：南北高架路、广粤路 |
龙东专线、芦杜专线、1112路、浦东7路、万祥2路 |
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装修情况 |
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暂无 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海景麒房地产开发有限公司 |
上海海东房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
金碧物业 |
浙江颐景园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
上海恒大江湾华庭位于虹口区凉城板块，中环线以北，地处虹口、静安、宝山三区交汇的要冲地带，从整个城市区位来看，这里是北上海政治、经济、商业、文化的枢纽地段：南侧接壤北外滩，东侧接壤大连路，西侧接壤新静安，北侧接壤新江湾城，起到了城市纽带的作用。项目所处板块纵深较长，可至外滩、北滨江沿线，属于最早开发成熟的中心城区。 历史人文的高度集聚，让虹口人民的“恋土情怀”格外热烈，原住居民在虹口的置业比例很高，让这里成为生活改善选择的最优之地。项目周边5公里范围内拥有全方位的商业配套服务，是中心繁华之地。东西各环伺2大城市副中心，大宁和五角场。老商业圈虹口足球场、四川北路区域以及宝山万达商业中心、高境商圈等各大商圈汇聚，居住氛围浓厚。 上海恒大江湾华庭整个园林群分为一大广场三大花园，四大景观组团相辅相成，整体园林景观以轴线式进行布局设计，并全冠移植大量名贵树种，配以大量水渠和景观水景，利用大量的缓坡地形变化产生舒缓的视觉效果，体现出了极强空间延展性。项目所用石材均选用高档进口天然石材。住宅采用新古典立面，注重竖向线条和材质肌理。项目主力户型为2居和3居，共三个户型，1号楼有三个单元，大堂挑空4.5米，共134套，都是2居的户型，东边套和西边套为89平方米的2居1卫户型，中间的为101平方米的2居2卫户型；2号楼拥有6.3米挑高大堂，是由44套3居2卫的户型和4套2居的户型组成，采用了2梯2户的设计, 所有户型标准层高均达到了3.15米。 |
江南院项目属“香山帮”造园技艺集大成之作，汇聚江南园林的山水人文之美。100-120平米墅景洋房与120-170平米中式院墅，16号地铁书院站旁；洋房三开间朝南；别墅独立院落，房间全套房朝南。项目周边有近万方自建商业水街和邻里中心、联华超市，正在打造的凯德1.2万方商业中心，好又多购物中心、农工商超市、 宝龙广场、大润发超市；滴水湖，南汇嘴观海公园、鲜花港、海昌海洋公园、冰雪之星。 |
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