网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.2元/月/平方米 |
公寓：4.5元/平米/月；住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
浦东新区御水路958弄 |
海农公路海兴路路口 |
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交通状况 |
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暂无 |
距离中环2公里，外环700米； 轨交：距离11号线御桥站800米，13号线1公里，16号线罗山路站800米，紧邻18号线（规划中）； 罗山路、沪南路、康桥路、外环线纵横交 |
公交：海湾3路(海湾镇医院站)、海航专线(星火农场站，开往8号线沈杜公路站)、南桥24路(星火农场站，开往南桥汽车站方向)；自驾： G1501绕城高速 林海公路出口 。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
浦东新区房管(2020)预字0000030号 |
奉贤房管（2021）预字0000201号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2018年06月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
联排别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.16 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
258户 |
812户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
60119㎡ |
154243㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
51980㎡ |
64537㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
周康板块又一力作 |
海湾低总价混合型生态社区 |
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车位数 |
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暂无 |
707 |
1345 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
周康 |
海湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
自带商业 |
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周边景观 |
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暂无 |
周浦公园，周浦花海生态园 |
海湾国家森林公园、都市菜园、碧海金沙水上乐园 |
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周边公园 |
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暂无 |
周浦公园，周浦花海生态园 |
海湾国家森林公园、都市菜园、碧海金沙水上乐园、星火体育公园、棕榈滩高尔夫球场、海湾风筝放飞场、松声马术俱乐部、申隆生态园等 |
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周边医院 |
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暂无 |
第一妇幼保健院(东院)、仁济医院、东方医院(南院)、曙光医院、北蔡医院、安达医院等 |
海湾社区卫生服务中心、奉贤第六人民医院、海湾医院(规划中） |
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周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
中国交通建设学院、上海建桥学校、中科大研究生院、复旦附中康桥学校、长宁国际学校、上海英国学校、尚德试验学校(双语学校)、申花足球学校、上海师范大学附属御桥实验小学、建平实验中学、建桥学院、吴迅中学等 中福会幼儿园、巴金文学幼儿园、康桥第一幼儿园、东昌幼儿园 |
海湾幼儿园、海湾小学、九年一贯制星火学校 |
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周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
距离中环2公里，外环700米； 轨交：距离11号线御桥站800米，13号线1公里，16号线罗山路站800米，紧邻18号线(规划中)； |
公交：海湾3路(海湾镇医院站)、海航专线(星火农场站，开往8号线沈杜公路站)、南桥24路(星火农场站，开往南桥汽车站方向)；自驾： G1501绕城高速 林海公路出口 。 |
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装修情况 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海振龙房地产开发有限公司 |
增城市碧桂园物业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海中远物业 |
上海碧桂园物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
亲水湾风华是振龙地产潜心十余年打造的又一力作，背靠绿洲康城金地豪苑别墅，南至外环，西邻御山路，东边是御水路。设有主次两个出入口，车行出入口在东侧御水路，西侧御山路为人行出入口；共由4幢联排别墅及12幢多层和小高层住宅组成，总规划户数717户，分两期开发。本次推出的为一期1-3、6-8号这6幢共408套房源，总高7-8层。户型面积约53-92平米的精装墅质青春洋房。 |
凤鸣海尚项目整体外立面为经典英伦风格，北欧风情美墅，与海湾新镇的整体规划相呼应。容积率1.5，属于区域内稀缺低密度住宅。 世界500强房企碧桂园集团，择址奉贤海湾核心居住区打造的“凤鸣海尚”, 地处南上海杭州湾，拥享国家4A级景区，无论是阳光活力的碧海金沙，还是富氧新鲜的森林公园，都为乐活生活提供了优质康养环境。首批特色运动休闲小镇落户于此，更有醇熟商圈与医疗体系为每一天的乐活生活保驾护航。 |
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