网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4.98元/平方/月 (高层4.98/平/月，多层（叠拼）：5.48/平/月) |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
华漕镇金辉路1061号 |
张杨北路东靖路 |
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交通状况 |
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暂无 |
高速:沈海高速、北青公路，嘉闵高架 |
项目向西通达周家嘴路，可连接西藏北路等交通主干道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
13号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
闵行房管(2020)预字0000265号 |
浦东新区房管（2022）预字0000052号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2020年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
叠拼别墅,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
328户 |
596户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
101732.7㎡ |
20000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
34632.5㎡ |
45000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于闵行区华漕板块 |
森兰国际住区小高层楼盘 |
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车位数 |
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暂无 |
（总数709个、地上车位数32个、地下车位数677个） |
696 |
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车位配比 |
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暂无 |
01:01.1 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
华漕 |
高桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区内配套：6250邻里中心 |
快递站、垃圾回收站等 |
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周边景观 |
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暂无 |
西侧与北侧：L型水系环绕 |
森兰绿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
公园：前湾公园(规划中） |
森兰绿地 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：上海新虹桥国际医学中心(建设中)、华山医院(西院)、泰和诚肿瘤医院、新加坡百汇医院 |
上海金高中西医结合医院、上海沪东医院、社区卫生服服站等医疗资源 |
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周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
教育：华师大新虹桥基础教育实验园区(7所)，青浦世界外国语学校(12年制)诺德安达双语学校、 |
哈罗国际学校、明珠森兰小学 |
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周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
公交：闵行28路，197路、华漕5路 地铁：13号线延伸段闵北路(规划中) 高速:沈海高速、北青公路，嘉闵高架 |
轨交：6号线(洲海路)，外高桥3路(张杨北路洲海路)； 1031路(繁锦路洲海路) |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海怡汇置业有限公司 |
上海外高桥（集团）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
万科物业发展有限公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
本项目位于地处闵行区华漕板块，属虹桥商务区86平方公里范围内南虹桥片区，紧邻大虹桥核心功能区。南虹桥板块是虹桥唯一六个国际的主城核心区，由“国际医疗、国际教育、国际文化、国际体育、国际创新、国际社区”六大重要国际元素构成完善的生活和商务配套。2019年9月9日《上海市虹桥主城片区单元规划(草案)》正式公示，该规划将主城区分为6个片区，项目所在的华漕板块被纳入虹桥主城区。根据该规划，在南虹桥片区已确定发展两大非常具有竞争力的产业：电竞产业和医疗产业。2019年10月，国际新文创电竞中心已落户华漕，助推上海建设全球电竞之都。虹桥商务区预测商办人口约70-75万，未来办公楼林立，特别是高净值人群的聚集凝合力直接决定板块价值高度。 |
森兰名苑项目位于外高桥森兰板块，占地面积近2万平方米，总建筑面积为4.5万平方米，规划建造5栋小高层，其中4栋为商品房，总高11-14层；1栋为公租房，高21层。项目位于上海浦东新区外高桥保税区，西邻张杨北路，东临兰谷路，南侧为东高路，北侧为东靖路新建路段。项目向西通达周家嘴路，可连接西藏北路等交通主干道。医疗教育资源有上海金高中西医结合医院、上海沪东医院、社区卫生服服站等医疗资源，哈罗国际学校、明珠森兰小学。 |
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