网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅：4.5元/平米/月 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
恒业路360号 |
闵行区浦江镇江柳路600弄 |
富润路177弄1号 |
交通状况 |
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暂无 |
驾车：直线距离内环高架约300米，实际距离内环高架入口约800米，轻松畅达城市每个角落。 |
临近地铁8号线浦江镇站，距离前滩仅3站距离。 |
富润路177弄1号 |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线,3号线 |
8号线 |
13号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
虹口房管（2021）预字0000157号 |
闵行房管(2020)预字0000256号 |
沪(2020)黄字不动产权第003878号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2021年02月03日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层,洋房 |
板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
3.27 |
0.68 |
1.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
507户 |
50户 |
28户 |
建筑面积 |
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暂无 |
67000㎡ |
21074㎡ |
9639.28㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
23700㎡ |
20000㎡ |
6885.2㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
内环内虹口北外滩板块 |
成熟低密度高档别墅社区 |
市区低密法式临江大宅 |
车位数 |
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暂无 |
507 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
浦江镇 |
黄浦滨江 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
未知 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所 |
社区内部纵横两条天然水系贯通、2000㎡亲水平台 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
鲁迅公园(约28.63万方)、和平公园、闸北公园、大宁公园，虹口足球场(可容纳约3.5万人，座专业足球场)、多伦路文化名人街、1933老场坊、音乐谷 |
陈行公园、前滩休闲公园、上海浦江郊野公园等生态环绕 |
滨江绿地 |
周边公园 |
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暂无 |
鲁迅公园(约28.63万方)、和平公园、闸北公园、大宁公园，虹口足球场(可容纳约3.5万人，座专业足球场)、多伦路文化名人街、1933老场坊、音乐谷 |
陈行公园、前滩休闲公园、上海浦江郊野公园等生态环绕 |
滨江绿地 |
周边医院 |
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暂无 |
长海医院(三甲)、中医医院 |
仁济医院南院(三甲)、复旦耳鼻喉科医院(三甲） |
上海市第九人民医院、瑞金医院 |
周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
幼儿园;同心路幼儿园(社区自带) 中小学:虹口高级中学 |
紧邻浦江一幼/一小/一中、上师大三小/三中等教育配套 |
思南幼儿园、奥林幼儿园、中山南一路第二小学、中山南一路中学等 |
周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
多维交通：双轨环绕(8号线、3号线)， 约700m步行可达8号线西藏北路地铁站，3站可达人民广场。紧邻内环，车行约1.7公里可至南北高架。在建19号线，北横通道将进一步增强内环通达性。 |
轨道8号线3站直达前滩，未来经江桦路可快速对接济阳路高架(在建中） |
轨交4号线鲁班路站及13号线世博会博物馆站 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海玛宝房地产开发有限公司 |
上海桂鸿长房地产开发有限公司 |
上海丽星房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
融创物业服务集团有限公司上海分公司 |
华侨城物业（集团）有限公司上海分公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
上海融创幸会北外滩盛世战略，精研内环内虹口百年人文精粹，在北外滩国际人文生活区上，拥抱下一个城市革新。融创北外滩壹号融合国际化审美浪潮与城市人文底色，以几何立面、太空蓝玻璃等建筑语汇，钦制约104-173㎡高层和约126-220㎡洋房，更有约1500㎡运动会所，构建一座更国际、更当代、更有生命力的高端住区。 融创青雲壹号二期房源分别为3幢6个单元，层高18-20层，户型面积约03-178㎡(有非标户型)，共269套。地块西侧是华昌路(规划)，南侧是青云路，东侧是西横滨路(规划)，北侧是恒业路。 |
桂鸿院,占位世界前滩前，择址浦江镇，桂鸿院匠心打造建面约310-382平滨水院墅，臻量30席，敬呈城市低密墅居。超大花园庭院，浪漫星空露台，全明地下室设计，专属滨水码头/天然鱼池，以奢阔空间尺度，匠筑理想归心舒居。 项目周边有浦江城市生活广场、新田360广场、家乐福旗舰店等商业环伺；陈行公园、前滩休闲公园、上海浦江郊野公园等生态环绕；紧邻浦江一幼/一小/一中、上师大三小/三中等教育配套。 |
廿八尊位于五里桥街道，建筑外立面采用全干挂石材到顶，南向黄浦江直线不到100米，南侧西侧为滨江绿地，视野无遮挡。小区均为7层小高层，均为一梯一户。项目主打建面约210平三房，230平三房和290平四房，紧邻上海内环、南北高架、卢浦大桥、打浦路隧道等。 |
