网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
3.2元/㎡/月 |
住宅：4.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
镇泰路杨泰路口 |
奉贤区金海公路与百秀路交汇处 |
闵行区浦江镇江柳路600弄 |
交通状况 |
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暂无 |
自驾：南北高架路、宝杨路 |
金海公路连接虹梅路高架 |
临近地铁8号线浦江镇站，距离前滩仅3站距离。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
5号线 |
8号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
宝山房管（2021）预字0000396号 |
奉贤房管（2020）预字0000314号 |
闵行房管(2020)预字0000256号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层,多层 |
高层 |
板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.6 |
暂无 |
0.68 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
693户 |
570户 |
50户 |
建筑面积 |
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暂无 |
91158.4㎡ |
323242.17㎡ |
21074㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
56974㎡ |
66397.4㎡ |
20000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
1号线旁品牌公园墅区 |
地铁口天街上龙湖TOD |
成熟低密度高档别墅社区 |
车位数 |
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暂无 |
763 |
待定 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
杨行 |
金汇 |
浦江镇 |
供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
暂无 |
未知 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
社区内部纵横两条天然水系贯通、2000㎡亲水平台 |
周边景观 |
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暂无 |
白沙公园 |
上海之鱼 |
陈行公园、前滩休闲公园、上海浦江郊野公园等生态环绕 |
周边公园 |
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暂无 |
白沙公园 |
上海之鱼 |
陈行公园、前滩休闲公园、上海浦江郊野公园等生态环绕 |
周边医院 |
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暂无 |
规划中的中山医院(三甲） |
奉贤区中心医院、国妇婴医院(在建) |
仁济医院南院(三甲)、复旦耳鼻喉科医院(三甲） |
周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
杨泰三村幼儿园、华二国际幼儿园(规划)，启迪童心天赋；上海月浦实验学校、华东师大二附中宝山校区、上海大学附属宝山外国语学校 |
奉贤中学、奉贤实验中学、上海铭远双语高中、齐贤学校、金光路初中(在建)、金光路小学(在建)、南桥小学等 |
紧邻浦江一幼/一小/一中、上师大三小/三中等教育配套 |
周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
轨交：1号线友谊西路站约1.6公里 自驾：南北高架路、宝杨路 规划：19号线 |
5号线奉贤新城站 |
轨道8号线3站直达前滩，未来经江桦路可快速对接济阳路高架(在建中） |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海华杨房地产开发有房有限公司 |
龙湖集团 |
上海桂鸿长房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
大华集团上海物业管理有限公司 |
龙湖物业服务集团有限公司上海分公司 |
华侨城物业（集团）有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
大华公园荟位于镇泰路杨泰路口，项目北临颐景园，南接玉华园，约1.5公里近享大型水景白沙公园，1.6容积率、35%绿化率，约15.2万方低密墅区。为大华集团凝萃32载实力再献北上海的公园系3.0迭代之作，择址北上海之心——杨行核芯区域。 大华公园荟距离轨道交通1号线友谊西路站直线距离约1公里。自驾可通过外环高速、南北高架等，到达各个地方。周边有北上海商业广场、亿博商业广场、金悦生活广场、宝龙广场、宝山花园城等周边有杨泰三村幼儿园、华二国际幼儿园(规划)；上海月浦实验学校、华东师大二附中宝山校区、上海大学附属宝山外国语学校等优质中学等。 |
世界500强龙湖集团匠心巨制约32万方城市综合体——龙湖天曜，脉承27年61城、连续多年荣膺中国房地产综合实力0，17年营造标杆TOD近30座，谨此南上海TOD都会。连接地铁与城市公交枢纽，串联商业、休闲、办公等业态，下楼即达，享受更多乐趣，构建立体、多元的国际住区，焕新南桥的城市界面与生活方式，让未来再现！
未来，国际高端住宅、约10万方龙湖天街、服务式公寓、品质办公等多元业态在龙湖天曜汇聚，在南桥核芯生活圈，曜启繁华盛境。 |
桂鸿院,占位世界前滩前，择址浦江镇，桂鸿院匠心打造建面约310-382平滨水院墅，臻量30席，敬呈城市低密墅居。超大花园庭院，浪漫星空露台，全明地下室设计，专属滨水码头/天然鱼池，以奢阔空间尺度，匠筑理想归心舒居。 项目周边有浦江城市生活广场、新田360广场、家乐福旗舰店等商业环伺；陈行公园、前滩休闲公园、上海浦江郊野公园等生态环绕；紧邻浦江一幼/一小/一中、上师大三小/三中等教育配套。 |
