网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
新建路和周家嘴路交叉口 |
天钥桥南路999弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
招商外滩玺距轨交4/10号线海伦路站约600米(直线距离)，3站达南京东路，6站达新天地。距轨交12号线国际客运中心站约700米(直线距离)，轨交19号线(在建)，2条跨江通道——周家嘴路隧道连通浦东片区、海伦路新建路隧道直达陆家嘴金融中心，路网四通八达，便捷穿行全城！ |
自驾：南北高架路、龙耀路隧道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
12号线,4号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
虹口房管（2022）预字0000031号 |
徐汇房管(2020)预字0000334号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
442户 |
229户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
87200㎡ |
46000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
21700㎡ |
17600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
北外滩世界会客厅重要作品 |
融创4.0智慧社区 |
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车位数 |
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暂无 |
730 |
401 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
徐汇滨江 |
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供水方式 |
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暂无 |
未知 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
菜场(自持） |
无时区的儿童游戏区 、无引力青年健身、 无岁痕老年健身、 无隔阂邻里会客 |
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周边景观 |
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暂无 |
待定 |
约11.4公里滨水岸线 |
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周边公园 |
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暂无 |
待定 |
约11.4公里滨水岸线 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海市第一人民医院(三甲医院)、新华医院、复旦大学附属妇产科医院 |
康康复医院，上海远大心胸医院 |
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周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
长青学校、虹口区中州路第一小学、上海继光高级中学等名校聚集，一路之隔在建中的小学，东余杭路幼儿园 |
逸夫小学、世界外国语小学、上师大一附小、上海中学、西南位育中学、前滩惠灵顿国际学校、惠立幼儿园、华师大二附中等 |
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周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
招商外滩玺距轨交4/10号线海伦路站约600米(直线距离)，3站达南京东路，6站达新天地。距轨交12号线国际客运中心站约700米(直线距离)，轨交19号线(在建)，2条跨江通道——周家嘴路隧道连通浦东片区、海伦路新建路隧道直达陆家嘴金融中心，路网四通八达，便捷穿行全城！ |
轨交：11号线龙耀路地铁站 自驾：南北高架路、龙耀路隧道 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
招商地产 |
上海民投置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
招商物业 |
融创物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
招商外滩玺跨越3个世纪重回北外滩原点，2021年世界会客厅封面作品。6幢17-26层现代建筑，建面约87-178㎡高层，以至高玺系规制，重塑塔尖人居标准。 招商际会百年北外滩历史、现在与未来，于北外滩世界会客厅正圆心，以巅峰之作，匹及区域能级提升。大师执笔世界会客厅高定私域，楼宇排布复刻黄浦江黄金S湾，精琢沉浸式度假园林、度假酒店港湾式落客空间、精装双入户大堂、屋顶天际泳池等，敬呈对标世界的奢华酒店社区。 |
融创徐汇滨江壹号位于天钥桥南路999弄，项目择址于全球卓越水岸上海中央活力区—西岸，向南承载上海百年海派历史文脉，向东纵横延伸着以“一谷一港一城”百万方产业为依托的上海科创天际线，对望以前滩后滩为代表的未来国际金融区、坐拥难以复制的11.4公里亚洲最大规模艺术滨江带，更坐享徐汇、亚洲第一综合体的生活商业圈、融创•徐汇滨江壹号“壮阔三公里”，激活历史与未来交汇的时代风口，更新科技与艺术融合的无限城市生活想象，擎划‘一桥两隧一轨“的上海都会繁华天幕，凝练上海未来生活场域。 融创徐汇滨江壹号与地铁11号线龙耀路地铁站直线距离约500米，1站到达前滩太古里(建设中)、4站到达徐家汇、7站到达静安寺；直线距离约350米到达龙耀路隧道口，直线距离约600米到达龙水南路越江隧道(2019年底开工)，2条隧道联通浦东前后滩；驾车约3公里可直达绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城、前滩等商圈。 |
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