网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：4.8元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
浦东新区川沙镇南六公路与宝溪路交叉口 |
南至:长阳路,西至:爱国路,北至:规划顺平路 |
上海市临港新片区地铁16号线临港大道站南200米 |
交通状况 |
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暂无 |
临近南六公路和申嘉湖高速、川南奉公路，地面交通四通八达，呈现:”一环，两横，四纵“的立体交通网络。首先交通主干道呈现”一环“指：外环，直线距离7公里，贯穿整个上海，快速通达全城。”两横“指：S1迎宾高速、S32申嘉湖高速，东抵达浦东国际机场，西达嘉兴湖州等地，高效快速实现长三角一体化。”四纵“指：S2沪芦高速，南六公司、川南奉公路、上海绕城高速，自驾可直通张江、金桥等产业园区。 |
地铁：12号线爱国路 |
S2沪芦高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
12号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
浦东新区房管（2022）预字0000076号 |
杨浦房管（2021）预字0000375号 |
自贸临管房管（2021）预字0000393号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2020年09月11日 |
2021年01月30日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
叠拼别墅,小高层,高层 |
板楼 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
2.5 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1372户 |
311户 |
371户 |
建筑面积 |
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暂无 |
185664.4㎡ |
56000㎡ |
27000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
58298.7㎡ |
14600㎡ |
17000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
张江南精奢国际住区 |
杨浦地铁上盖纯新盘 |
16号线临港大道站旁纯新房源 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
769 |
590 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
东外滩 |
临港新城 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
健身区(规划)、菜场(规划)、老年服务中心(规划)、社区综合服务中心(规划)、社区福利院(规划)、邻里中心(规划） |
待定 |
冰厂田幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
祝桥航空产业园、商飞整装基地、鹿园工业园 |
公园：--1km：波阳公园--2km：杨浦公园--3km：平凉公园、江浦公园、黄兴公园休闲：--1km：杨浦体育馆，白洋淀足球场--3km：杨浦少年宫，复兴岛；--5km：国歌展示馆、东方渔人码头国际中心、杨浦滨江风景线 |
滴水湖 |
周边公园 |
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暂无 |
海天湖公园、六灶健身公园 |
公园：--1km：波阳公园--2km：杨浦公园--3km：平凉公园、江浦公园、黄兴公园休闲：--1km：杨浦体育馆，白洋淀足球场--3km：杨浦少年宫，复兴岛；--5km：国歌展示馆、东方渔人码头国际中心、杨浦滨江风景线 |
上海海昌海洋公园 |
周边医院 |
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暂无 |
上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥分院(在建中） |
1km：杨浦中心医院(三级乙等综合医院)；2km：上海市第一康复医院(二级甲等康复医院)；4km：上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院杨浦院区(二级甲等中医医院)；复旦大学附属妇产科医院(三级甲等专科医院)；上海交通大学医学院附属新华医院(三级甲等综合医院） |
上海市第六人民医院东院 |
周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
北面幼儿园(规划)、智源小学、六灶小学、六灶中学、九年一贯制学校及幼儿园(规划） |
1km：内江路小学(更名 滨江小学)，平凉路第三小学，平凉路第四小学，杨浦区青少年业余足球学校，上海市第二十五中学，上海市体育学院附属中学；2km：上海财经大学附属中学 1km：爱国幼儿园(二级公办） |
冰厂田幼儿园、明珠小学、临港实验中学、上海中学东小区、电力大学 |
周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
轨交：11号线迪士尼站，16号线野生动物园站， 2号线川沙站； 公交：1036路、六灶2路，川沙5路； |
地铁：12号线爱国路 |
16号线临港大道站 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海建万置业有限公司 |
龙光控股集团 |
上海悦达房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海保利物业有限公司 |
广东龙光集团物业管理有限公司 |
悦达地产服务江苏有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
保利云上系第三子：“保利云上|拾光”，位于浦东新区-川沙板块-六灶社区，是央企保利深耕上海18载的又一高阶新作。 项目地处张江科学城/迪士尼旅游度假区/浦东国际枢纽三大国策腹地，根基于六灶国际新城规划塑造精奢国际住区。融合“都会＋低密＋精萃”理念，打造约74-99平米精装高层，约104-125平米流水墅境，礼献时代高阶人群。 项目临近南六公路和申嘉湖高速、川南奉公路，地面交通四通八达，呈现:”一环，两横，四纵“的立体交通网络。首先交通主干道呈现”一环“指：外环，直线距离7公里，贯穿整个上海，快速通达全城。”两横“指：S1迎宾高速、S32申嘉湖高速，东抵达浦东国际机场，西达嘉兴湖州等地，高效快速实现长三角一体化。”四纵“指：S2沪芦高速，南六公司、川南奉公路、上海绕城高速，自驾可直通张江、金桥等产业园区。 |
龙光天境项目是龙光集团在上海的首个标志性项目，规划 “天系”改善型豪宅。 龙光天境位于杨浦区内中环，周边设施十分完善，出行、教育、医疗、休闲资源丰富。项目12号线爱国路地铁上盖，距离中环高架约800米，公共交通及自驾出行均非常便利。3公里内涵盖绿地综合体、上海国际时尚中心、欧尚超市、百联滨江购物中心，可以满足日常所需。项目周边有爱国幼儿园、内江路小学、平凉路第三小学、上海市第二十五中学、上海市体育学院附属中学、上海财经大学附属中学等。周边有杨浦中心医院、上海市第一康复医院、复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等。 |
悦达悦珑湾项目位于临港城市规划中的101文化旅游城市生活区，属于临港主城核心区域。该区域以休闲度假、生活产业为主要发展方向，主打具有临港特色的生活商业旅游社区。在产品上展现着优雅生活的艺术，以低密舒居人文美学住区，映射出静谧与光辉的居住氛围感。悦达致力于为每一位来到这里的人提供一个有归属感的家，让悦珑湾成为抚慰心灵的港湾。 与临港大道站约200米的距离让乘坐地铁如此便捷，又不会被打扰到宁静生活。无缝对接2号线、7号线，直达内环交通枢纽龙阳路的班次和畅通全城的S2沪芦高速。 冰厂田幼儿园、明珠小学、临港实验中学、上海中学等名校云集此地。享誉全国的冰厂田幼儿园特色双语课程与体育区域课程、公办小学中知名的明珠品牌，让住在悦珑湾的住户子女享受高质量的教育资源，助力孩子的成长。 出行约100米可达爱琴海购物公园(在建)，周边更有港城新天地、卜蜂莲花、百联等多家商超。浓厚的商业氛围、完善的商业配套，满足所有住户的日常所需。 上海市第六人民医院东院坐落于此，可以为住户提供高质量的医疗保障服务。可靠的医疗团队、值得信赖的医疗力量保障居民健康无忧。 周边区域更有丰富的生态旅游资源。中国航海博物馆、上海天文馆带来浓厚的文化氛围。上海海昌海洋公园、冰雪之星(2022年封顶)是出行游玩的好去处。鲜花港、滨海森林公园、星空之境海绵公园、观海公园等生态公园，让这里成为生态宜居典范。 |
