网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：9元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
南翔镇惠申路与嘉绣路交汇口 |
爱国路389弄 |
淞湾路390弄 |
交通状况 |
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暂无 |
嘉闵高架、沪翔高速、沪嘉高速 |
1桥9隧：通达上海东西纽带，打通浦东航运中心北部连接线 上海东西向交通新的主动脉——北横通道西段全面完工并投入使用，横跨6个中心行政区，提升片区与中心城通达度；平移版延安高架，贯通虹桥枢纽与浦东新区；向西通过北翟路地道、北翟高架路连接S26高速公路，将成为上海向西进入江苏省的又一贯通性通道，构建杨浦联通长三角区域交通网。 |
淞沪公路直达五角场商圈、中环高架路，逸仙路高架南北直通核心虹口区，军工路东西直达浦东区；“中环北抬”规划，链接中环，利好江湾； |
轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
8号线,12号线 |
3号线,10号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
嘉定房管（2022）预字0000254号 |
杨浦房管（2021）预字0000373号 |
宝山房管（2022）预字0000140号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,叠拼别墅,多层 |
多层,高层 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.2 |
2.5 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
753户 |
327户 |
590户 |
建筑面积 |
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暂无 |
78741.84㎡ |
51000㎡ |
67848㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
65618㎡ |
12000㎡ |
33924㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
品牌开发商1.2低密容积率 |
卓越上海的崭新江来 |
宝山淞南新江湾社区 |
车位数 |
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暂无 |
852 |
358 |
798 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南翔 |
东外滩 |
高境淞南 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
银翔湖、留云湖公园 |
暂无数据 |
新江湾城公园、约6.9万方逸仙公园 |
周边公园 |
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暂无 |
银翔湖、留云湖公园 |
暂无数据 |
新江湾城公园、约6.9万方逸仙公园 |
周边医院 |
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暂无 |
上海瑞金医院北部院区、南翔医院 |
新华医院、交通大学医学院附属新华医院(三级甲等)、杨浦中心医院 |
第二军医大学第三附属医院、上海长海医院、上海市杨浦市东医院、杨浦区中心医院中原分院 |
周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
上海嘉定世界外国语、怀少学校、南翔小学、苏民小学、古漪小学、留云小学、天宇小学、上海嘉定世界外国语、南翔中学、惠亚路中学、育才中学、嘉定第二中学 |
幼稚园：爱国幼儿园 小学：平凉路四小、内江路小学、内江路二小、平凉路三小； 中学：上海市第二十五中学、上海理工大学附属实验初级中学、上海市体育学院附属中学、上海财经大学附属中学 |
西侧地块规划为九年一贯学校(在建)及幼儿园(待建)，紧邻复旦大学江湾校区，另有同济第一附属中学、复旦科技园小学、上海音乐学校、德法学校等 |
周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
地铁：11号线马陆站 |
12号线爱国路站； 8号线延吉中路站 |
10号线国帆路站、3号线淞发路站 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
碧桂园控股有限公司 |
城建置业、融创中国 |
碧桂园控股有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
碧桂园物业 |
融创物业 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
柏悦翔湾地块位处南翔板块，作为嘉定区发展较为成熟的板块，整体而言，生活配套设施齐全。项目位置距离最近的轨交11号线站点马陆站有1.1公里的直线距离。 交通资源：最近的轨交是11号线的马陆站点，距离1.1公里的直线距离，目前还是有很多断头路，预计建设后，道路通顺走路过去较近。 商业资源：距离最近就是印象城，靠近轨交的地方有好世商业广场、大融城、麦德龙等商业资源。 医疗资源：距离马陆地铁站约1500米左右的瑞金北院，目前算是嘉定最好的综合性医院了。 |
杨浦滨江壹号，乘势时代向上的浪潮，深入探寻杨浦滨江的城市肌理，从社区边界出发，打造一副崭新的生活长卷，缝合空间布局，重塑人际链接，实现与社区与城市的亲密互补。 镶嵌式立体街区 365天新鲜生活提案 有序链接城市单元，文化社区空间、休憩廊道等公共空间，城市配套贯穿于160米街区中，以多功能、小尺度、多元化的边界模式，增强空间的互渗透性，带来惬意的社区生活体验。 全龄无界花园 趣享社区活力剧场 依循融创全新i+社区体系，杨浦滨江壹号，打破空间界限，设置儿童活动空间、活力运动空间、长者社交空间、会客休憩区，美好时刻上演。 在归家的仪式感中 找到舒适恬淡的亲切感复合大堂：不仅有归家的仪式，更融合会客、接待、快递、服务等功能，善待每一次归家的时光。景观连载：连廊景观串联，风景满怀。变奏庭院：从热闹的街区到安静住区的变奏，让归家的每一步都充满情调。 |
碧桂园柏悦江湾项目将建设14幢洋房、叠加。楼栋以南低北高、坐北朝南的方式排布；部分高层首层架空，将打造为社区泛会所，满足业主会客、健身、颐养、娱乐等需求。项目立面上，运用铝板&铝合金线条材质，玻璃宽幕极简现代，在新江湾城卓尔出群。 交通方面：双轨在侧交通便捷，两公里内三轨交：10号线国帆路站(约600米)、3号线淞发路站(约900米)、24号线(规划)；淞沪公路直达五角场商圈、中环高架路，逸仙路高架南北直通核心虹口区，军工路东西直达浦东区；“中环北抬”规划，链接中环，利好江湾； 商业方面：近享悠方生活广场、星汇广场、新江湾生活广场；地铁5站直达五角场商圈(百联又一城、万达广场、合生汇等一站式购物中心)；举步即达超50万㎡侨福芳草地购物中心(在建中)。 |
