网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
公寓：4.8元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
东至轻轨3号线，南至轻轨3号线，西至宝昌路，北至宝源路 |
沪太路8399弄 |
张家浜路近浦城路 |
交通状况 |
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暂无 |
3、4号宝山路站仅约240米，10号线四川北路仅约500米 |
地铁7号线、公交：7号线至美兰湖站转乘宝山31路、839路 |
内环高架路 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线,10号线,4号线 |
7号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
预售许可证待上传 |
沪（2019）宝字不动产权第009251号 |
浦东新区房管（2022）预字0000040号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
公寓,商业 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.97 |
1.6 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
200户 |
680户 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
47000㎡ |
38000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
29000㎡ |
12000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
融信保利招商联袂开发 |
北郊产业园金领之家 |
直线距离黄浦江约350米 |
车位数 |
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暂无 |
465 |
暂无 |
565 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.3 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
闸北内环 |
暂无 |
塘桥 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无数据 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无数据 |
周边医院 |
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暂无 |
上海市中医医院、上海六一儿童医院 |
三甲医院 |
仁济医院东院、上海儿童医学中心等医院 |
周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
上海市市北职业高级中学、静安闸北第三中心小学、上海市金鹭幼儿园、童兴幼儿园 |
枫叶幼儿园、上外附属双语学校(九年制)、上海金茂国际学校(十五年私立贵族） |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
3、4号宝山路站约240米，10号线四川北路仅约500米 |
地铁7号线、公交：7号线至美兰湖站转乘宝山31路、839路、外罗线 |
4号线塘桥站 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
上海兴美置业有限公司 |
上海市新璟储置业有限公司 |
上海嘉华房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无数据 |
上海天逸物业管理有限公司 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
2020年12月4日，融信保利招商联合体以底价52.129亿元竞得静安区中兴社区C070202单元268-01地块，楼板价为72000元/平方米，溢价率为0，网传该地块暂命名为“宝丰苑”，根据出让要求，地块限高100米、其中沿宝昌路沿街建筑限高12米，住宅套数下限724套，中小套比例不低于80%、全装修比例100%，无自持住宅要求。 宝丰苑三轨正地铁房，直线距离3、4号宝山路站仅约240米，10号线四川北路仅约500米，项目四至范围：东至轻轨3号线，南至轻轨3号线，西至宝昌路，北至宝源路。 |
商场：云麓天地商业5万方(在建中)、远洋天街(在建中)、北郊产业园1期已开园(星巴克、全家、麦当劳等) 交通：地铁7号线美兰湖站(5公里)T1罗罗线(金池路站规划)、839/837/31路公交直达地铁站、S7沪崇高速近距离3个匝道口 学校：枫叶幼儿园、上外宝山双语学校、上海宝山金茂12K学校 医院：华山医院北院(三甲)、美兰湖妇产医院、罗店医院 |
嘉盈峰项目直线距离黄浦江约350米，次项目是2013年嘉华以5.68亿拿下的宅地，楼板价为40106元/平米，建筑限高60米。共计114套房源，其中还包括8套公租房。项目西面是黄浦江，南面是张家浜。项目距离4号线塘桥站直线距离约700米，周边有新塘桥生活中心、巴黎春天等满足业主的日常生活所需。嘉华陆家嘴项目采用玻璃幕墙，楼栋更是偏合围式的布局，呈“C”字形布置。以南北西三面为主要朝向，东面为次要朝向。 |
