网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
广富林路200弄1号 |
恒泽路泗通路交汇处 |
东至D2-3地块，南至顺平路，西至爱国路，北至周家嘴路 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。四纵是指：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。 |
自驾：三横一纵四大隧道直达多核心：北横通道(建设中)，上海“第二座延安高架”，串联静安区、长宁区、普陀区等核心版块。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
9号线 |
9号线 |
12号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
静房(98)内预字第017号 |
松江房管（2023）预字0000062号 |
松江房管(2023)预字0000058号 |
杨浦房管（2023）预字0000008号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
叠拼别墅,高层 |
板楼,小高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2.0 |
1.8 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
928户 |
817户 |
534户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
140109㎡ |
121000.34㎡ |
86030.9㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
46112㎡ |
43899.3㎡ |
25381.4㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
松江新城核心区 万达广场旁 |
临近9号线泗泾站 揽景小高层 |
杨浦东外滩全新盘 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
1155 |
1023 |
597 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
1:1.2 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
松江新城 |
泗泾 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
东方渔人码头国际中心、杨浦滨江风景线、复兴岛 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
东方渔人码头国际中心、杨浦滨江风景线、复兴岛 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
项目周边邻近泗泾医院、上海市第一人民医院(三甲医院)等品质医疗，为健康生活保驾护航。 |
杨浦中心医院、上海市第一康复医院、复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等 |
周边学校 |
|||
|
申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
中山二小二幼，上外云间学校(在建中)，中山茸盛幼儿园及托育中心(规划） |
临近祥泽幼儿园 |
爱国幼儿园、内江路小学、平凉路第三小学、上海市第二十五中学、上海市体育学院附属中学、上海财经大学附属中学等 |
周边交通配套设施 |
|||
|
康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
9号线松江大学城站，有轨电车，多线公交 |
项目距离9号线泗泾站直线距离约 900 米，1站即到佘山国家生态旅游度假区；3站七宝国际商务区；6站漕河泾开发区；9站徐家汇，同时9号线洞泾站还可换乘规划中的12号线西延伸线。 泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。四纵是指：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。 |
12号线爱国路站300米 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海中华新苑置业有限公司 |
上海京泽鑫房地产开发有限公司 |
上海京淼鑫房地产有限公司 |
保利置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
中铁建物业管理有限公司上海分公司 |
中铁建物业管理有限公司上海分公司 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
6月7日一批次集中土拍时，中国铁建以总价27.27亿拿下了松江区中山街道新城主城C单元C07-01号(国际生态商务区24号)地块。 项目拟规划建造8栋18层高层住宅、3栋16层高层住宅、4栋叠墅、1栋15层的保障房以及配套用房。同时根据出让要求显示，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 100 %以上(不包含保障性住房等)，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60 %。 从项目出发，约2公里到达轨道交通地铁9号线松江大学城站。可乘坐项目附近的公交1803路、松江66路外圈以及有轨电车2号线外圈到地铁站。同时该项目距离沪松公路约1公里左右，距离沪昆高速约3公里左右，自驾出行则可以快速抵达大虹桥、徐家汇、人民广场等核心区域。 项目距离松江万达大约1公里左右，周边还聚集了松江印象城、五龙商业广场、三迪曼哈顿、上海富悦财富广场、凯悦酒店以及中展马利来等约60万方的集中商业资源。能够很好的满足周边居民们的生活需求。 |
中国铁建星樾云栖位于上海市松江区泗泾板块，紧邻地铁9号线泗泾站。同时，项目双地块各自围合成独立社区。 目前泗泾板块范围内已逐渐形成国际社区氛围，多维资源集聚，未来围绕泗泾板块将形成一个涵盖大型商业、高端医疗、综合枢纽、水系公园、品质住宅的国际化氛围。 中国铁建·星樾云栖临近地铁站，离9号线泗泾站直线距离约800米。1站佘山；3站七宝；6站漕河泾开发区；9站徐家汇。联动松江新城、七宝、漕泾河开发区、徐家汇、陆家嘴、世纪大道、金桥等多个重要区域。根据2035规划，9号线还将预留沿嘉松公路向北与17号线相连的通道，未来直通虹桥综合交通枢纽。 根据规划公示，项目拟建12幢11-14F的小高层住宅(2-13#)以及1幢14F的保障房(1#)。小区以两梯四户的常规做法设计。现代美学立面，通透的玻璃幕墙与简洁线条，勾勒明暗色对撞交织，犹如竖立的琴键，演奏流动的乐曲，凸显建筑自然与城市的呼应。 |
2021年10月12日，上海第二批集中供地，保利置业以底价36.81亿元斩获上海杨浦区定海社区D2-2地块(定海路街道152街坊)【即保利珑誉】 据所公示设计方案显示，保利定海社区项目将共有10栋高层建筑组成，其中1#、3#、4#、6#、7#、8#为18层商品房，建筑高度53.25米。 2#和5#为16层商品房，建筑高度51.9米。9#为15层的保障房，10#则为13层养老房。规划总户数534套，除去保障房，预计供应可售住宅约492套。 教育方面：项目周边有爱国幼儿园、内江路小学、平凉路第三小学、上海市第二十五中学、上海市体育学院附属中学、上海财经大学附属中学等。 医疗方面：项目周边有杨浦中心医院、上海市第一康复医院、复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等。 |
