网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联谊西康大厦位于静安西康路578号 |
联杨路与黄海路交汇处 |
恒泽路泗通路交汇处 |
西至佳驰路，东至佳迪路，南至佳杰路，北至佳恒路。 |
交通状况 |
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暂无 |
s20外环高速、s7沪崇高速 |
泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。四纵是指：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。 |
嘉松中路、崧泽大道、沪渝高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
15号线,7号线 |
9号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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静房(98)内预字第017号 |
宝山房管（2022）预字0000378号 |
松江房管(2023)预字0000058号 |
青浦房管（2022）预字0000360号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,小高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.2 |
1.8 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
864户 |
817户 |
886户 |
建筑面积 |
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暂无 |
41000㎡ |
121000.34㎡ |
79419㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
130000㎡ |
43899.3㎡ |
38072㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一步主城芯，一府熙江岳 |
临近9号线泗泾站 揽景小高层 |
17号线佳迪路全新地铁盘 |
车位数 |
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暂无 |
890 |
1023 |
960 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
顾村 |
泗泾 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
顾村公园、美兰湖 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边公园 |
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暂无 |
顾村公园、美兰湖 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
复旦大学附属华山医院宝山院区 |
项目周边邻近泗泾医院、上海市第一人民医院(三甲医院)等品质医疗，为健康生活保驾护航。 |
项目周边拥有奥特莱斯、合生新天地、吉盛伟邦三大百万方商业环伺。 |
周边学校 |
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申静幼稚园,良清托儿所,福贝贝早教中心(江宁路店),时代中学,南阳实验幼儿园分部,上海市第一中学 |
华二宝山实验学校、世外等 保利叶都幼儿园(分园)、刘行中心幼儿园 |
临近祥泽幼儿园 |
项目周边拥有青浦世外、宋庆龄学校、兰生复旦、英国学校、法国学校等多家名校。 |
周边交通配套设施 |
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康定路西康路(公交站),昌平路西康路(公交站),西康路康定路(公交站),武定路西康路(公交站),昌平路常德路(公交站),昌平路江宁路(公交站) |
7号线刘行路站、15号线顾村公园 |
项目距离9号线泗泾站直线距离约 900 米，1站即到佘山国家生态旅游度假区；3站七宝国际商务区；6站漕河泾开发区；9站徐家汇，同时9号线洞泾站还可换乘规划中的12号线西延伸线。 泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。四纵是指：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。 |
项目距离17号线嘉松中路站约400米，自驾可快速至崧泽高架与G50沪渝高速，出行方便。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海中华新苑置业有限公司 |
中建东孚 |
上海京淼鑫房地产有限公司 |
上海鑫京汇房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无数据 |
中铁建物业管理有限公司上海分公司 |
上海金地物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
中建·熙江岳位于上海宝山区新顾城板块，地处宝山中部城市功能区的西组团核心区域。在上海2035规划中，新顾城板块定位上海城市主城区，将围绕着生态、健康、智慧、人文、乐活五大定位，按照城市更新理念，将打造成为生态生产生活高度融合、城市综合功能集聚的生态之城、智慧之城、活力之城，形成一核一带两园四片区的发展格局。未来，这里将崛起一座产城相融合、功能有特色、配套高标准、宜居多元化的新一代大型居住社区，引领北上海城市发展，成为北上海之心。新顾城必将迎来新的发展机遇，区域价值将不可估量。 |
中国铁建星樾云栖位于上海市松江区泗泾板块，紧邻地铁9号线泗泾站。同时，项目双地块各自围合成独立社区。 目前泗泾板块范围内已逐渐形成国际社区氛围，多维资源集聚，未来围绕泗泾板块将形成一个涵盖大型商业、高端医疗、综合枢纽、水系公园、品质住宅的国际化氛围。 中国铁建·星樾云栖临近地铁站，离9号线泗泾站直线距离约800米。1站佘山；3站七宝；6站漕河泾开发区；9站徐家汇。联动松江新城、七宝、漕泾河开发区、徐家汇、陆家嘴、世纪大道、金桥等多个重要区域。根据2035规划，9号线还将预留沿嘉松公路向北与17号线相连的通道，未来直通虹桥综合交通枢纽。 根据规划公示，项目拟建12幢11-14F的小高层住宅(2-13#)以及1幢14F的保障房(1#)。小区以两梯四户的常规做法设计。现代美学立面，通透的玻璃幕墙与简洁线条，勾勒明暗色对撞交织，犹如竖立的琴键，演奏流动的乐曲，凸显建筑自然与城市的呼应。 |
2022年6月8日，在上海一批次集中土拍时，金地以总价21.45亿拿下了青浦区赵巷镇佳迪路西侧B4-01地块，成交楼面价25605元/㎡，溢价率9.09%，房地联动价5.2万/㎡。 根据项目规划设计方案，项目由1栋11层和9栋13层的小高层住宅、1栋13层保障房以及部分配套用房组成。根据要求，该地块将推出不少于930套商品房住宅。其中，全装修住宅应占地块总建筑面积的100%(不含保障房)，计83759.72㎡，中小套户型占比不少于该地块总建筑面积的80%，计67007.78㎡。 据悉，金地·虹桥峯汇 将推约77-101㎡ 2-3房，主力产品为：建面约77㎡2房、约88㎡2+1房、约101㎡3房，共约884套可售住宅，房地联动价5.2万/㎡，预计最快将于11月份入市。 |
